Estándar de compensación por demolición de Shanghai 2022

Los estándares de compensación por demolición en Shanghai en 2022 son los siguientes:

1. La compensación por adquisición de tierras, la compensación promedio por tierras secas es de 53.000 yuanes por mu; la compensación promedio por arrozales es de 90.000 yuanes por mu; la compensación por tierras vegetales es de 6,5438+5 millones de yuanes por mu;

2. El estándar de compensación para la expropiación de tierras agrícolas básicas es: la compensación promedio por tierras secas es de 58.000 yuanes por mu; 99.000 yuanes por mu; la compensación media por tierra vegetal es de 6,5438+5,6 millones de yuanes por mu;

3. La compensación media por mu por requisa de tierras forestales y otras tierras agrícolas es de 6,5438+0,38 millones de yuanes;

4. La compensación promedio por la requisa de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 654,38+ yuanes por mu. La compensación promedio para Kuqaji, montañas áridas, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 210.000 yuanes por mu.

6 El estándar de compensación para la propiedad es de 3.300 yuanes por metro cuadrado; la compensación estándar para casas con estructuras de ladrillo apisonado es de 2.800 yuanes por metro cuadrado; la compensación estándar para casas de ladrillo y tejas es de 2.400 yuanes por metro cuadrado; y la compensación para bungalows es de 1.900 yuanes por metro cuadrado;

Base jurídica: Artículo 8 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.

Para proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, si realmente es necesario expropiar una casa en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular municipal o a nivel de condado deberá tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas:

(1) Las necesidades de la defensa nacional y la diplomacia;

(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas y implementado por el gobierno;

(3) Gobierno Las necesidades de empresas públicas como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados;

(4) El gobierno organizado e implementado La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles;

(5) La necesidad de la reconstrucción de ciudades antiguas organizadas e implementadas por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;

(6) Las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos otras necesidades de interés público.