Nueva normativa sobre herencia de bienes en 2022
1. La herencia debe comenzar después de la muerte del causante.
Los derechos sucesorios previstos por la ley son sólo un derecho de expectativa que disfrutan los herederos. A menos que el fallecido muera, la relación sucesoria no se producirá. Sólo después de la muerte del fallecido, los derechos de herencia se convierten en derechos adquiridos. Para ejercer el derecho de herencia testamentaria, el causante debe haber hecho un testamento legal durante su vida y el causante debe haber fallecido, de lo contrario no se producirá ninguna relación de herencia testamentaria. Si los padres aún están vivos, sus hijos no pueden heredar sus bienes. Está bien que los padres den propiedades a sus hijos, pero este comportamiento se llama regalo durante la vida, no herencia.
2. La persona que hereda la herencia debe ser el heredero legal del causante, es decir, el heredero legal o testador.
Los herederos legales que determina el Código Civil de nuestro país son: cónyuge, hijos, padres, hermanos, abuelos y abuelos maternos.
3. La herencia obtenida por el heredero de acuerdo con la ley debe ser la propiedad legal que poseyó el causante durante su vida u otros derechos reales de propiedad que puedan heredarse de acuerdo con la ley.
Los bienes familiares, los bienes conyugales y los bienes de la sociedad no pueden heredarse como herencia sin división. Los bienes como este deben dividirse, y la parte que pertenece al difunto es la herencia. Todos los bienes adquiridos ilegalmente no pertenecen a la herencia y no pueden heredarse.
La definición de herencia: los bienes muebles jurídicos que deja una persona física al morir. Todos los bienes muebles dejados por el difunto al fallecer y demás derechos de propiedad que puedan heredarse conforme a la ley. Incluyendo legados positivos y negativos. La herencia activa se refiere a los bienes de los que disfruta el difunto durante su vida y otros derechos e intereses legales que pueden heredarse, como los derechos de los acreedores y los derechos de propiedad sobre los derechos de autor. La herencia se refiere a las deudas personales que tiene el difunto durante su vida.
La definición de herencia legal: un método de herencia en el que la herencia del difunto se hereda de acuerdo con el alcance de los herederos, el orden de la herencia, las partes de la herencia y los principios de distribución de la herencia directamente estipulados por la ley. La herencia legal es un tipo de presunción legal de herencia. Cuando el difunto no hace testamento o el testamento que hace es inválido, la ley presume que el difunto está dispuesto a que todos sus herederos hereden su herencia basándose en la estrecha relación entre parientes cercanos y la distribución equitativa general.
La definición de herencia testamentaria: A diferencia de la herencia legal, se refiere a un sistema sucesorio en el que el heredero hereda la herencia del causante con base en el testamento legal y válido realizado por el causante durante su vida. En la herencia testamentaria el alcance, orden de herencia y participaciones de los herederos están determinados por el testamento realizado por el causante en vida, por lo que la herencia testamentaria también se denomina “herencia designada”. El difunto que hace un testamento se llama testador y el heredero nombrado en el testamento es el testador.
Un legado es un sistema jurídico en el que un testador, después de su muerte, dona parte o la totalidad de sus bienes muebles al Estado, a una colectividad o a una persona distinta del heredero legal mediante testamento. Esta es una forma que tiene el testador de gestionar su patrimonio a través de un testamento. La persona que lega el bien se llama legatario, y la persona que hereda el bien legado se llama legatario o legatario. Un acuerdo de manutención de legado es un acuerdo entre el legatario y el legatario con respecto a las obligaciones del legatario en materia de maternidad, manutención y muerte. Una vez que el legatario muere, su propiedad se transfiere al legatario. Un acuerdo de apoyo heredado es una relación jurídica civil de igualdad, compensación y derechos y obligaciones mutuos.
1. Trámites de herencia y transferencia de vivienda
(1) Para solicitar la escrituración de herencia de propiedad en la notaría del inmueble heredado se requieren los siguientes materiales:
1. Certificado de defunción del fallecido emitido por la comisaría;
2. Certificado de heredero emitido por la unidad (o comité de barrio o comité de aldea) del fallecido. >3. Certificado de identidad del heredero;
4. Certificado de bienes inmuebles heredados u otros documentos acreditativos.
(2) Para registrar la transferencia de bienes inmuebles en el centro de comercialización de bienes raíces, se requieren los siguientes materiales:
1. Certificado de propiedad de la vivienda,
2. Notarización de herencia,
3. Cédula de identidad y copia del heredero,
4. Solicitud de registro de propiedad de vivienda (se acepta en ventanilla de aceptación).
2. Condiciones para la herencia de la casa
(1) La herencia sólo se puede heredar después de la muerte del causante. Ésta es la primera condición para la herencia.
(2) La persona que hereda el patrimonio debe ser el heredero legal del causante, es decir, el heredero que puede serlo según la ley. Si el difunto hace testamento y transfiere la propiedad a alguien que no sea el heredero legal, o la dona al estado o a la colectividad, esta también es la forma en que el difunto dispone del patrimonio, pero esto no es una herencia, sino una legado.
(3) Herencia es el bien que poseía el causante durante su vida. Algunas propiedades pertenecen a * * *, como la propiedad conjunta del marido y la mujer. Cuando una parte muere, no todos los bienes pasan a ser herencia. En este momento, los derechos de propiedad deben dividirse primero y la parte perteneciente al cónyuge del difunto debe dividirse primero antes de heredar la herencia.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 122 La definición de herencia es la propiedad personal legal que queda cuando una persona física muere.
No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.
Artículo 123. Validez de la herencia legal, herencia testamentaria, legados y acuerdos de apoyo al legado. Una vez iniciada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal, si hubiere testamento, se ejecutará; de acuerdo con el testamento o legado, si existe un acuerdo de apoyo al legado, se tratará de acuerdo con el testamento. Sí, se tratará de acuerdo con el acuerdo.
Artículo 124 Iniciada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer declaración escrita de renuncia a la herencia antes de disponer de la herencia; si no hay expresión, se considerará herencia; haber sido aceptado.
El legatario deberá, dentro de los sesenta días siguientes a su conocimiento de la herencia, hacer expresión de aceptación o de renuncia a la herencia; si ninguna expresión caduca, se considerará que el legatario ha renunciado a la herencia;
Artículo 1.062 Son propiedad del marido y de la mujer* *y pertenecen al marido y a la mujer* *los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer* *durante la relación matrimonial:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Ingresos por producción, operación e inversión;
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;
(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.