Nuevas regulaciones para la construcción de viviendas rurales en la provincia de Jiangxi en 2023
Esta situación es para renovar una casa antigua o construir una casa en una finca aprobada. Según las regulaciones, los aldeanos que quieran construir una casa deben presentar una solicitud al comité de la aldea para construir una casa y aprobar la reunión de la aldea. Después de eso, llevé el certificado original de uso de la propiedad, el certificado de registro del hogar, los dibujos o planos de construcción de la casa a construir y las opiniones escritas del comité de la aldea al gobierno del municipio (ciudad) para su aprobación, y obtuve el permiso de planificación de construcción rural. Y construí una casa con tranquilidad.
2. Vuelva a solicitar la construcción de viviendas.
El proceso de solicitud es básicamente el mismo que el anterior, la diferencia es que después de que el gobierno municipal aprueba la revisión preliminar, debe presentarse al condado (ciudad, distrito) y a la planificación urbana y rural. departamento de construcción para su revisión. Una vez aprobada la revisión, se emitirá una licencia de planificación de construcción rural. Además, en términos de preparación del material, además del certificado de registro del hogar y otros tres elementos, si necesita ocupar tierras agrícolas, también debe proporcionar una descripción de la ocupación de tierras agrícolas propuesta emitida por el comité de la aldea.
3. Construye edificios de 3 plantas o más. Los trabajadores de la construcción rural no pueden realizar la construcción de viviendas rurales de tres pisos o más, una superficie de construcción de 300 metros cuadrados o más y una luz de 6 metros o más. También exige que quienes cumplan una de las condiciones anteriores encomienden la construcción a empresas de construcción y empresas de subcontratación de mano de obra, e informen al gobierno popular del municipio para su inclusión en la supervisión de la calidad del proyecto.
4. La propiedad se paga por uso y se paga por retiro.
Jiangxi y otras provincias están explorando el uso pago de viviendas rurales, la salida pagada y la operación independiente de los agricultores. Está dirigido principalmente al uso de la superficie excedente de las viviendas. Para las viviendas rurales que superan el estándar pero ya han comenzado la construcción, se utilizarán previo pago de acuerdo con la superficie excedente confirmada.
Se otorgarán compensaciones y recompensas a quienes cumplan las condiciones para solicitar la construcción de viviendas en terrenos residenciales, abandonen voluntariamente las calificaciones para construir viviendas o se retiren voluntariamente de terrenos residenciales.
En el pasado, mientras no hubiera conflictos entre vecinos, el pueblo generalmente no interfería. Aunque la construcción de viviendas en ese momento era relativamente gratuita en comparación con el rigor actual, con la continua aceleración de la urbanización, las disposiciones legales como la confirmación de los derechos de propiedad de los hogares y la compensación por demolición encontraron irregularidades en la construcción de viviendas en ese momento, lo que perjudicó las vidas de los aldeanos. derechos e intereses. Por lo tanto, se espera que el país pueda formular e implementar leyes y regulaciones relacionadas con las propiedades que respeten los deseos de los aldeanos y salvaguarden sus derechos e intereses, y la propia gente común también debe fortalecer su conciencia jurídica y proteger sus derechos e intereses de infracciones.