¿Qué debo hacer si un certificado de tierra se divide en dos hogares?

Las siguientes son respuestas a preguntas sobre cómo solicitar un certificado de propiedad y un registro de hogar. 1. De acuerdo con las regulaciones pertinentes del distrito de Dinghai, la separación de viviendas debe cumplir las siguientes condiciones: 1. Los niños que migran con ellos deben cumplir la edad legal y tener un registro de hogar agrícola. Aquellos que se convierten en agricultores debido a la expropiación de tierras o la reforma del sistema de registro de hogares en ciudades pequeñas, y cuyo registro de hogares todavía está en la organización económica colectiva original, pueden referirse a aquellos con registro de hogares agrícolas para la división de la propiedad. 2. Si los hijos a dividir son hijos varones, están casados ​​y el otro progenitor tiene residencia permanente registrada agrícola, y la persona con residencia permanente registrada agrícola no tiene otra vivienda rural, se permite dividir la propiedad al otro padre; tiene una residencia permanente registrada no agrícola, y la persona con una residencia permanente registrada no agrícola no ha disfrutado de distribución física de vivienda, lo que permite la división de la propiedad. 3. Si el hijo separado es una hija, si la familia tiene hijos varones, las hijas no pueden separarse si en el hogar no hay hijos varones y hay dos o más mujeres (incluidas dos), se permite que una de las mujeres solteras se divida; propiedad. 4. Los hijos de una mujer casada cuyo marido tiene un registro de hogar agrícola no pueden separarse de un hogar. Si el marido tiene un registro de hogar no agrícola y el marido no ha disfrutado de la distribución física de la vivienda, la mujer casada puede dividir el hogar. propiedad. 5. Si los hijos de una mujer divorciada están divorciados, el registro de su hogar permanece en manos de sus padres, no renuncian voluntariamente a su propiedad en el momento del divorcio y no tienen otra propiedad rural, se les permite dividir sus bienes. 6. El estado actual de la casa existente separada de la propiedad debe ser consistente con el mapa de propiedad de la tierra. Si son inconsistentes, no puede ocurrir la división de la propiedad. 7. Si hay construcciones ilegales, se deben eliminar y luego dividir los derechos de propiedad. 2. Los aldeanos rurales deben proporcionar la siguiente información: 1. Solicitud de registro de derechos de uso de la propiedad; 2. Tarjetas de identificación y libros de registro del hogar de ambos solicitantes; 3. Acuerdo de separación de bienes, certificado notarial, etc., confirmado por el pueblo o la ciudad; (calle) autoridades judiciales Materiales relevantes; 4. La copia original del "Certificado colectivo de uso de la tierra" 5. Prueba de consentimiento para la transferencia de los derechos de uso de la propiedad (sujeto a la confirmación y el sello de la organización económica colectiva de la aldea, el sub; -oficina del grupo líder de vivienda privada del distrito y la oficina del subdistrito; 6. Descripción existente de la propiedad (sujeto a la confirmación y el sello de la organización económica colectiva de la aldea y la oficina del subdistrito); para la separación de hogares se requiere un nuevo certificado de dirección con placa de identificación 8. Los registros de hogares de hogares separados no están en la misma lista, debe proporcionar un certificado de matrimonio si no está casado, debe proporcionar un certificado de soltería; de separación no están registrados en el mismo hogar, y la otra parte tiene un registro agrícola, se requiere prueba de que la persona con registro agrícola no tiene otra propiedad rural 9. Los hijos de la separación son Las mujeres divorciadas deben presentar certificados de divorcio, acuerdos de divorcio; o sentencia judicial 10. Si el área reservada de una de las partes es insuficiente (inferior al estándar de área del hogar) y el área asignada de la otra parte es demasiado grande (estándar de área de transferencia alta), la parte con área insuficiente emitirá Se indica que terreno residencial; Ya no se concederá a quienes tengan pocas o ninguna vivienda, ni a la suma de dos o más hogares. tres. Explicación sobre la aprobación de terrenos para viviendas rurales: Usted informó que estaba casado y quería ser aprobado para terrenos para viviendas rurales. Dijo que primero debía separarse de sus padres, es decir, hacer dos copias del libro de registro de su hogar. De acuerdo con las "Medidas de gestión de viviendas rurales de la ciudad de Zhoushan" (Zhou [2021] No. 65), si el solicitante cumple con las condiciones para construir una casa y el área de la propiedad utilizada por los padres no excede los estándares prescritos, no es necesario dividir la propiedad y se puede solicitar directamente la construcción en la propiedad. Si el área de la propiedad utilizada por los padres excede el estándar prescrito, la propiedad se puede dividir o los padres pueden solicitar el área combinada. las dos familias para construir una casa.