¿Cuáles son las nuevas políticas para la compra de casas en 2022?

La nueva política de compra de viviendas en 2022 es que si los ciudadanos compran una casa normal, la propiedad también será el único hogar de la familia. Si la superficie de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica al 1%; si la superficie de la vivienda es entre 90 metros cuadrados y 144 metros cuadrados, el tipo impositivo se reduce a la mitad si la superficie de la vivienda supera los 144 metros cuadrados; El impuesto es del 4%. Los ciudadanos que compren casas no ordinarias, dos o más casas y bienes inmuebles de inversión comercial pagan un tipo impositivo reducido del 4%.

Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China

Artículo 2 Los siguientes ingresos personales estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas:

(1) Salarios y ingresos por salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Rentas por transferencia de propiedad;

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(9) Rentas incidentales.

Las personas físicas residentes que obtengan las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral) calcularán el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en forma consolidada en el ejercicio gravable que las obtengan; Las rentas de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.

Artículo 3 Tipos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas:

(1) Renta integral, se aplica un tipo impositivo progresivo en exceso del 3% al 45% (se adjunta tabla de tipos impositivos);

(2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas);

(3) Intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones , ingresos por arrendamiento de inmuebles, ingresos por transferencia de inmuebles, Para ingresos incidentales se aplica una tasa impositiva proporcional del 20%.