¿Pueden las personas mayores de 65 años obtener un préstamo para comprar una casa?

Requisitos del prestatario: Personas físicas de entre 18 y 60 años, con una carrera estable, ingresos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en el plazo previsto. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.

Materiales que deberá aportar el prestatario: DNI, registro de domicilio, certificado de ingresos, certificado de matrimonio o de soltería y certificados de crédito de ambos cónyuges. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, los estatutos y los estados financieros.

Comprar una casa con un préstamo se refiere a un negocio de préstamo en el que el comprador utiliza el edificio en la transacción de la casa como hipoteca para solicitar un préstamo al banco para pagar el precio de compra, y luego el comprador Paga el capital y los intereses al banco en cuotas. También se le llama préstamo hipotecario.

Datos ampliados:

Factores que afectan al plazo del préstamo y al plazo de la hipoteca

1. Antigüedad del préstamo:

Cuándo el prestamista compra una casa. Al comprar una propiedad, la “antigüedad” de la propiedad comprada determinará cuántos años se puede prestar. Por ejemplo, las casas de segunda mano con un período de construcción de 10 años están en buenas condiciones en todos los aspectos, y los bancos están dispuestos a acelerar la aprobación de préstamos para vivienda con esta antigüedad.

2. Edad del solicitante del préstamo:

Cuando los bancos evalúan el plazo de amortización del préstamo hipotecario de los prestatarios, primero se basan en su edad. En términos generales, si cumple con las condiciones del préstamo, cuanto más joven sea, mayor será el plazo del préstamo.

3. La capacidad financiera del solicitante del préstamo:

Para los solicitantes que quieren comprar una casa con un préstamo, los ingresos laborales, la estabilidad laboral, etc. también son factores que los bancos consideran. , y también son una medida de la duración de su préstamo. Los prestatarios con poca solidez financiera deberían prestar atención a si sus condiciones financieras les permiten soportar una mayor presión de pago. Si la reputación y las calificaciones del banco son buenas, este tipo de persona puede obtener un préstamo de hasta el 80% a 20 años.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Préstamos bancarios

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Préstamo para comprar una casa