El 1 de junio, se emitió un nuevo certificado inmobiliario en la principal zona urbana de Hangzhou.
distrito, distrito de Jianggan, distrito de Xihu, zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), Hangzhou El Distrito de Desarrollo Económico y Tecnológico y el Centro Turístico Hangzhou Zhijiang) emitieron nuevos certificados inmobiliarios. Distrito de Xiaoshan, Distrito de Yuhang, Distrito de Fuyang y Hangzhou Dajiangdong Industrial
El área de aglomeración de 2016 implementará el registro unificado de bienes raíces y se seguirá manejando el registro original. La fecha de implementación y los asuntos relacionados se notificarán por separado.
El certificado original sigue siendo válido y los certificados recientemente lanzados incluyen "Certificado de Bienes Raíces" y "Certificado de Registro de Bienes Raíces". ?
La portada del certificado de propiedad inmobiliaria está impresa con el emblema nacional y las palabras "Certificado de propiedad inmobiliaria de la República Popular China" en oro, y las páginas interiores registran el propietario, la ubicación y el propósito. , área, período de uso, etc. de la propiedad del inmueble, y agregar Se obtuvo un nuevo número de unidad inmobiliaria, que es el único “número de identificación” inmobiliario en mi país. Las páginas adjuntas incluyen mapas de parcelas, planos de propiedad y otros diagramas de límites de propiedad.
El certificado de registro de bienes raíces se utiliza para registrar hipotecas y otros asuntos registrales.
Inicio
Después de utilizar el certificado de registro de bienes raíces, varios tipos de certificados de propiedad de bienes raíces y certificados de registro de bienes raíces (como certificados de derecho de uso de tierras de propiedad estatal, certificados de propiedad de viviendas, certificados de propiedad de la vivienda, etc.) se emitirán de conformidad con la ley. Si los certificados de derechos originales están completos, de acuerdo con el principio de "sin cambios", cuando la transferencia de bienes raíces y el registro de cambios se tramiten de acuerdo con la ley en el futuro, se emitirá un nuevo "Certificado de Propiedad de Bienes Raíces" o "Certificado de Propiedad de Bienes Raíces". Se emitirá el Certificado de Registro".
Existen 10 puntos de registro y certificación de inmuebles en el casco urbano principal.
La Oficina Municipal de Tierras y Recursos ha establecido 10 puntos de registro de bienes raíces en el Centro de Servicios Administrativos Municipal, el Edificio Pinghai y el Centro de Servicios Administrativos del Distrito para manejar diversos tipos de servicios de registro de bienes raíces.
Ciudad
La sala de registro del Centro del Pueblo se encarga del registro de bienes raíces en todo tipo de terrenos de propiedad estatal en la principal zona urbana de la ciudad. del Edificio Pinghai se encarga del registro de bienes raíces para casas individuales en la ciudad. Todos los distritos brindan servicios administrativos. La sala de servicios central maneja las listas de toda la ciudad.
La oficina municipal encomienda el negocio de registro de bienes raíces de edificios de departamentos dentro de la jurisdicción y el negocio de registro de bienes raíces en terrenos de propiedad estatal. Las solicitudes de registro de viviendas unifamiliares elegibles se pueden procesar en el acto.
1. Sala de solicitud de certificados del Centro Ciudadano: 2.° piso, edificio L, No. 311 Xinye Road, distrito de Jianggan, Tel: 87008160
2. Pinghai Road, distrito de Shangcheng No. Pinghai Building, Tel: 89830003;
3. Centro de servicios administrativos del distrito de Shangcheng: Torre A (cuarto piso), edificio de desarrollo Taoqiu, No. 242-2 Taoqiu Road, distrito de Shangcheng , Tel: 87926030;
p>4. Centro de servicios administrativos del distrito de Xiacheng: No. 256, Baishi Lane, distrito de Xiacheng, Tel: 87939822;
5. : No. 200, Yuhe East Road, Distrito de Jianggan, Hangzhou, Tel: :87654121;
6. Centro de Aprobación Administrativa del Distrito de Gongshu: No. 55, Beicheng Street, Distrito de Gongshu, Hangzhou, Tel: 58237052;
7. Centro de servicios administrativos del distrito de Xihu: Xihu, Hangzhou No. 228, Jingzhou Road, Distrito, Tel: 87396179
8; No. 200, Tai'an Road, Distrito de Binjiang, Tel: 87702468;
9; Centro de Servicios Administrativos de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico: No. 1116, Xingfu South Road, Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Hangzhou, Tel. : 89898535;
10. Centro de servicios administrativos del distrito de Xihu, sucursal de Zhijiang: No. 368, comunidad de Xiangshan, calle Zhuantang, Hangzhou (Hangxin en diagonal frente a la puerta este de la Academia de Arte de China), teléfono: 81109650.
¿Cuánto cuesta solicitar un certificado de propiedad de inmueble?
Una vez implementado el registro unificado de bienes raíces, si hay un objetivo fijo, la tarifa de registro de bienes raíces se cobrará de acuerdo con el estándar de tarifa de registro de la casa original, es decir, 80 yuanes/unidad para residencial. edificios y 550 yuanes por unidad para unidades no residenciales; si no hay un objetivo fijo, la norma se cobrará de acuerdo con la norma original de tasas de registro de viviendas, según la norma Han [2009] Nº 168, que estipula que se suspenderán las tasas de investigación de la propiedad de la tierra.
Si se ha solicitado el certificado de propiedad de la vivienda antes del registro unificado, pero no se ha solicitado el certificado de uso de suelo y el obligante solicita un certificado de propiedad inmobiliaria, no se cobrará ninguna tarifa de registro de propiedad inmobiliaria. . El registro de bienes raíces está libre de tarifas de certificado.
La búsqueda de expedientes registrales de inmuebles no tiene ningún coste.
Auto
A partir del 1 de junio de 2016, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Hangzhou será responsable de la construcción de tierras y recursos dentro del área urbana principal de Hangzhou ( incluidos el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Gongshu, el distrito de Jianggan, las responsabilidades del distrito de Xihu, la zona de desarrollo de alta tecnología (Binjiang), la zona de desarrollo económico (Xiasha)
Hezhijiang Tourist Resort) consulta de archivo de registro de bienes raíces negocio (incluida la información de registro de la vivienda de la oficina de administración de viviendas original y la información del archivo de registro de tierras de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos).
Para solicitar información sobre los materiales en papel de los archivos de registro de vivienda registrados antes del 1 de junio de 2065 de 438, diríjase a Hangzhou Real Estate Archives (No. 40 Kaiyuan Road, Hangzhou, Tel: 0571-87068826).
El servicio de consulta del expediente registral de la propiedad inmobiliaria no tiene coste alguno.
Puntos de servicio y direcciones:
1. Salón de Servicios de Archivos de la Oficina de Tierras y Recursos de Hangzhou: No. 359, Wensan Road, Distrito Xihu, Hangzhou, Tel: 88227566, 88227569;
2. Salón de servicios de Jiangnan del Centro de servicios administrativos del distrito de Binjiang: No. 200, Tai'an Road, Distrito de Binjiang, Hangzhou, Tel: 87702468
3. y Zona de Desarrollo Tecnológico: Xingfu South Road, Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Hangzhou, ventana A1116, Tel: 89898535
4; Centro de Servicios Administrativos del Distrito Xihu, Sucursal Zhijiang: No. 368, Comunidad Xiangshan, Calle Zhuantang, Hangzhou. (en diagonal frente a la puerta este de la Academia de Arte de China en Hangxin Road), Tel: 81109650, 81109299.
(La respuesta anterior se publicó el 27 de mayo de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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