Estándares de cobro de diseño de interiores de 2016 No más disputas sobre tarifas
Muchos propietarios optan por buscar una empresa de decoración para que diseñe cuidadosamente su nuevo hogar antes de decorarlo. Sin embargo, los estándares de cobro de las tarifas de diseño de cada empresa son diferentes. Algunas cobran altas y otras bajas, lo que fácilmente puede generar disputas entre el propietario y la empresa de decoración. ¿Existe un estándar unificado para las tarifas de diseño de decoración del hogar?
Recientemente, la Asociación de Decoración de Edificios de China emitió las "Opiniones orientativas sobre estándares de tarifas de diseño para proyectos de renovación y decoración residencial" (prueba), que brindan orientación sobre las tarifas de diseño de la decoración del hogar. Honorarios de diseño de decoración. Echemos un vistazo a los nuevos estándares de carga de diseño de interiores introducidos en 2016.
Aviso sobre los "Dictámenes Orientadores sobre Normas de Tarifas de Diseño para Proyectos de Renovación y Decoración Residencial" (ensayo)
Asociaciones de Decoración Arquitectónica de Provincias, Regiones Autónomas y Municipios:
El diseño cambia el mundo, el diseño afecta la vida. El diseño es ciencia, el diseño es arte, el diseño es productividad, el diseño es líder, el diseño es cultura, el diseño es el alma de la decoración residencial, el diseño es creatividad cultural, el diseño es propiedad intelectual que debe ser protegida, el buen diseño es el resultado de la La labor del diseñador y La cristalización de la sabiduría. Durante mucho tiempo, debido a la falta de regulaciones de mercado y estándares relacionados para la decoración y decoración residencial, el diseño libre en algunos mercados de muebles para el hogar se ha convertido en un medio de competencia para brindar servicios "preferenciales" a los consumidores. Este fenómeno no solo destruye la creatividad cultural del diseño y el valor de la propiedad intelectual de los diseñadores, sino que también dificulta movilizar el entusiasmo de los diseñadores para aprender, innovar y trabajar, y es aún más difícil estimular el espíritu original de los diseñadores. Para implementar la Perspectiva Científica sobre el Desarrollo, transformar el modelo de crecimiento económico de la industria, respetar el conocimiento, respetar los talentos, fomentar la innovación, promover el desarrollo saludable de la industria del diseño cultural y creativo en la industria del mobiliario para el hogar, cultivar y crear diseños reconocidos. maestros, proteger los derechos de propiedad intelectual y estandarizar aún más el mercado de diseño de decoración residencial, construir una industria que ahorre recursos y sea respetuosa con el medio ambiente, para que los diseñadores y propietarios puedan lograr una situación en la que todos ganen. Sobre la base del trabajo piloto sobre tarifas de diseño en Shanghai, Chongqing, Shenzhen, Nanjing, Chengdu, Tianjin, la Asociación de Decoración de Edificios de Beijing y otras provincias y ciudades, nuestra asociación ha revisado y compilado los "Estándares de tarifas de diseño para proyectos de renovación y decoración residencial". Opiniones orientadoras", si hay alguna deficiencia, proporcione comentarios oportunos de todas las unidades y diseñadores para su revisión y mejora.
El fenómeno de diseñar antes que decorar es muy popular.
Al ver que el día programado de la mudanza se acerca, el Sr. Zhao, el propietario que compró una casa en cierta comunidad, recientemente Comenzó a decorar su nueva casa angustiada. "Mi esposa y yo nunca antes nos habíamos involucrado en la decoración y nuestros padres no están presentes, así que realmente no sabemos cómo empezar". Entonces, su primer pensamiento fue encontrar un diseñador experimentado para medir su nueva casa. un plan de diseño personalizado. A medida que los nacidos en la década de 1980 se hacen cargo gradualmente de sus propios hogares, cada vez más propietarios como el Sr. Zhao consideran el diseño general de sus hogares antes de decorarlos. Entonces debes comprender los estándares de carga para el diseño de decoración.
Las nuevas regulaciones guían los estándares de cobro
1. Precio mínimo estándar para los cargos de diseño:
1 Los diseñadores comienzan desde 100 yuanes/㎡
3. El diseñador senior comienza desde 300 yuanes/㎡
4. Los diseñadores influyentes especialmente invitados cuestan más de 500 yuanes/㎡.
Los diseñadores deben tener un certificado para trabajar. La empresa aplica la certificación de nivel de diseñador y se emiten capacitaciones y certificaciones industriales.
2. Proceso básico del negocio de diseño
1. Después de la consulta y negociación con el cliente, ambas partes firman un acuerdo de diseño. El cliente debe pagar un depósito de diseño (costo de diseño preliminar) (. 30% de la tarifa de diseño) -50%?).
2. El diseñador realiza estudios en el sitio y dibujos estructurales originales del edificio como base y proporciona planos de diseño de decoración. Después de que ambas partes intercambian opiniones y confirman el plan, ambas partes lo firman y lo archivan.
3. Una vez finalizado el plan de diseño, comience a dibujar dibujos detallados. Si el cliente no tiene objeciones a los dibujos detallados y confirma la firma, se utilizará como base para finalizar el diseño.
4. Una vez completados los dibujos de diseño, las opiniones se intercambiarán nuevamente, se revisarán y confirmarán; ambas partes entregarán los documentos de diseño y los honorarios de diseño restantes se liquidarán una vez finalizado el proyecto.
3. Diseñar el contenido del servicio
1. Encuesta in situ al menos una vez.
2. Proporcione un juego completo de dibujos de diseño de dormitorios y complete los procedimientos de cierre.
3. Realizar una sesión informativa técnica cuando comience la construcción (se cobrarán gastos de viaje para proyectos en otros lugares).
Nota: El diseñador debe proporcionar orientación en el sitio más de dos veces durante el proceso de construcción y participar en la aceptación del proyecto.
IV.Contenido de los dibujos de diseño:
(Diseñados en base a datos de medidas reales y cantidades reales. Los dibujos están impresos en papel blanco A3 y encuadernados en un libro por duplicado)
1. Descripción del diseño
2. Plano de planta
3. Plano de iluminación
4. 5. Diagrama de mosaico y material del piso
6. Diagrama de posicionamiento de interruptores, iluminación y enchufes (diagrama de cableado inteligente)
7. Dibujos transversales principales
9. Dibujos a gran escala de formas especiales
10. Dibujos detallados de producción de muebles en sitio
11. o dibujos de la vida real impresos en 3D)
12 Descripción de los materiales principales (proporcione muestras y listas de materiales, listas de puertas, listas de iluminación, listas de muebles, etc. si es necesario)
5. Acuerdo de diseño:
1. Ambas partes no deben retirar ningún material relacionado con el proyecto que no haya liquidado los honorarios del diseño.
2. Si el cliente requiere un diseño de decoración suave (es decir, diseño artístico de mobiliario), se cobrará una tarifa de diseño adicional.
3. Si el cliente requiere servicios completos de seguimiento y supervisión de la construcción por parte del diseñador (o unidad de diseño), se deben negociar cargos adicionales.
La relación calidad-precio es la clave para el propietario
“De hecho, la cuestión más crítica no es si la tarifa es alta o baja, sino si vale la pena”. Los propietarios han expuesto este punto de vista. La propietaria es la Sra. Zhang No hace mucho, fue a la casa del propietario en la misma comunidad para discutir asuntos. Inesperadamente descubrió que la pared del fondo del televisor en la sala de estar de la casa del propietario era exactamente la misma que ella diseñó. Incluso el papel tapiz era del mismo color. Luego, hizo un recorrido completo y descubrió que la forma del techo del restaurante y el color y el patrón de la pared del fondo del dormitorio principal eran muy similares a los de su propia casa. "Originalmente pensé que mi casa era única, ¡pero ahora vi que había sido copiada!", Dijo la Sra. Zhang, e inmediatamente fue a buscar una empresa de decoración. Después de la negociación, la empresa admitió que debido a que las necesidades de varios propietarios de la comunidad en ese momento eran similares, el diseñador fue "vago" y utilizó un conjunto de planos para modificarlos ligeramente para diferentes propietarios. De hecho, hay muchos ciudadanos que se encuentran en la misma situación que la Sra. Zhang. La razón principal surge del caos en el mercado del diseño de decoración del hogar: falta de diseño original, plagio rampante, trampas de diseño libre y diseñadores que trabajan sin certificados... Debido a la existencia de estos problemas, la mayoría de los ciudadanos creen que la clave para El problema actual no es cobrar. La forma de establecer estándares depende de si la industria del diseño puede ofrecer a los ciudadanos diseños con “buena relación calidad-precio”. Si esto se puede hacer, incluso si los costos de diseño aumentan, los consumidores seguirán estando dispuestos a "pagar" por ello.
Se espera que las nuevas regulaciones puedan ayudar a la industria de la decoración del hogar a avanzar hacia un camino más estandarizado y transparente, evitar la proliferación de algunos plagios de diseño, no solo apoyar el diseño original, sino también permitir que los propietarios se beneficien de él.
Para el diseño antes de la decoración, le recomendamos realizar un servicio de medición de la habitación antes de diseñar. ¡Una medición precisa de la habitación puede evitar eficazmente cambios posteriores en el plano y la devolución e intercambio de materiales de construcción, ahorrando mucho tiempo! Un gasto que no debería haberse gastado. El servicio gratuito de medición de habitaciones de Tubatu proporciona mediciones de habitaciones in situ realizadas por diseñadores profesionales para ayudarle a planificar una iluminación y una distribución del espacio razonables. Si está interesado, ¡puede presentar su solicitud de forma gratuita!
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