¿Las casas de tercer y cuarto nivel no tienen valor de inversión? ¿Por qué la gente todavía lo compra?
Pero lo extraño es que el inventario de viviendas en las ciudades de tercer y cuarto nivel es casi el mismo y no hay problema de caída de precios. Algunos estudiantes que viven en su ciudad natal dijeron en la sala de chat del editor que la casa de WZ ha estado muy calurosa recientemente. A juzgar por el tono de su descripción, el editor que vive en una ciudad de segundo nivel no se siente diferente en cuanto al mercado inmobiliario local y está lleno de anhelo e imaginación para el futuro de la tierra bajo sus pies.
Dado que las casas en ciudades de tercer y cuarto nivel no tienen valor de inversión, ¿por qué tanta gente las compra?
Devaluación de la moneda
Este es un problema común. La historia de las ancianas chinas y extranjeras que compran casas ha abierto los patrones de pensamiento de estas dos generaciones y ha derivado en otros patrones de inversión. No es necesario depositar el dinero en un banco, también puedes depositarlo en Alipay. No es necesario utilizar necesariamente una gran cantidad de dinero para especular con acciones y comprar oro. En Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen se han transmitido innumerables historias de personas que se han enriquecido comprando casas, afectando silenciosamente a esta gente común y corriente. Comprar una casa es una forma sencilla y tosca de combatir la caída del valor del RMB.
Estamos hablando de ciudades de tercer y cuarto nivel, y de ciudades inferiores que no tienen población ni apoyo industrial. Es un poco tonto marcar una gran diferencia invirtiendo en bienes raíces y luego alcanzar la cima. de la vida. Pero no todo el mundo opta por subirse a hombros de gigantes y mirar a lo lejos. Están más dispuestos a creer en el hecho de que esta pequeña ciudad está cambiando cada día que pasa y que los precios de la vivienda sólo suben pero no bajan. Algunas personas dicen que los precios de la vivienda están cayendo pero siguen aumentando, por lo que se apresuran a comprar viviendas comerciales.
No les importa si pueden comprar en el mercado de viviendas de segunda mano. ¿Está activo el volumen? En realidad, se trata de una forma disfrazada de control emocional para controlar los cambios en el contenido de oro del RMB.
Se está produciendo una urbanización rotativa.
No sé si te habrás dado cuenta de que las casas de mi ciudad natal son como puerros en comparación con años anteriores, pero la tasa de desocupación es altísima. Tan pequeñas como las aldeas, también encontramos que lugares grandes y pequeños han comenzado a ser demolidos. Se requieren demoliciones a gran escala en pueblos y aldeas rurales para alentar a los agricultores a mudarse a las ciudades para comprar casas.
Bajo la dirección de políticas importantes, la urbanización avanza de forma inconsciente. Compré una casa para mis padres en una ciudad pequeña, o mis hijos de familias pobres trabajaron en las grandes ciudades después de ir a la universidad. Pero no puedo permitirme una casa en una gran ciudad, y la persona con la que me voy a casar necesita una casa para bodas en la ciudad, así que sólo puedo comprarla en la ciudad local. Veamos si regresa o se reemplaza en el futuro. La pobreza y el loess del suelo en las zonas rurales hacen que la gente sólo quiera progresar.
En la actualidad, todavía hay mucho espacio para la urbanización en las ciudades de tercer y cuarto nivel, por lo que los subsidios de vivienda se utilizan para atraer gente. Sin embargo, las ciudades de primer y segundo nivel tienen recursos más ricos y. más oportunidades de empleo. Si alguien comprende la lógica de rotación de la urbanización, comprar una casa puede no ser demasiado difícil y puede que no sea posible comprar una casa localmente.
Algunas ciudades de tercer y cuarto nivel son realmente rentables.
También son ciudades de tercer y cuarto nivel, cercanas a capitales de provincia, cercanas a ciudades centrales nacionales, cercanas a Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. El futuro será diferente, por lo que todos tienen un *. * * conocimiento, entorno de primer nivel Las ciudades de tercer y cuarto nivel también tienen valor de inversión.
Tomemos a Zhengzhou como ejemplo. tierras a los reyes, los precios de la vivienda en Zhengzhou siguen aumentando. Cada incidente fortalece estas áreas pequeñas y discretas, y sólo ahora los condados (ciudades) han sido eliminados y transformados en distritos.
Las políticas de control de los mercados inmobiliarios de primer y segundo nivel han provocado que los fondos se desborden hacia el tercer y cuarto nivel, provocando un aumento de los precios de la vivienda. Ésta es la lógica por la que todavía hay personas en estos niveles tercero y cuarto que se apresuran a comprar bienes raíces.
El pánico se extiende
Durante el año pasado, los líderes se han manifestado y las compras de pánico se han frenado de manera efectiva, pero aún existen. Se imponen restricciones de compra en el primer y segundo nivel. Este grupo de personas de clase media en las ciudades está pasando apuros. Tienen dinero en el bolsillo pero temen la depreciación y el aumento de precios. Además, su ciudad natal estaba en una ciudad de tercer o cuarto nivel y querían volver a comprarla, por lo que se difundió la noticia.
Las personas que viven en el tercer y cuarto nivel están bastante contentas y no tienen planes de comprar una casa. Como resultado, un grupo de personas con poder adquisitivo de primer y segundo nivel entró en tropel y entró en pánico. Aunque mi hijo solo está en la escuela secundaria, si hace esto, mi hijo no podrá pagar una casa en el futuro. Guarde una lo antes posible.
Incluidos aquellos inversores que acaban de ingresar a la industria y están listos para hacer grandes cosas, perseguir el ascenso en lugar de la caída.
Si tiene alguna razón para comprar, no importa si está en el tercer o cuarto nivel o en el condado, intente elegir una casa con buena ubicación, escuelas y buen transporte. Incluso si los precios de la vivienda caen en el futuro, estas casas seguirán siendo las más valiosas.
En esta era, comprar es mejor que no comprar.
Si no puede permitirse las cosas buenas, no sabe cómo conformarse con la mejor opción. Entonces, lo que menospreciaste al principio puede que algún día esté fuera de tu alcance.