¿Introducción a las especificaciones de precios de la lista de cantidades de 2013 para proyectos de construcción?
El contenido básico de las "Especificaciones de valoración de la lista de cantidades de 2013 para proyectos de construcción" incluye principalmente (1) Términos generales (2) Terminología (3) Términos generales (4) Preparación de la lista de cantidades (5) Precio de control de licitación (6) Cotización de licitación (7) Acuerdo de precio del contrato (8) Medición de ingeniería (9) Ajuste del precio del contrato (6543
Introducción al nuevo contenido de las Especificaciones de precios de la lista de cantidades del proyecto de construcción de 2013;
La versión 2013 de las "Especificaciones de valoración de la lista de cantidades del proyecto de construcción" se desarrolló sobre la base de las ediciones 03 y 08 de las "Especificaciones de valoración de la lista de cantidades del proyecto de construcción". La versión 03 de las "Especificaciones de valoración de la lista de cantidades del proyecto de construcción" es 45. Artículos, la versión 08 de las "Especificaciones de valoración de la lista de cantidades del proyecto de construcción" se ha aumentado a 136 artículos, y la versión 2013 de las especificaciones se ha aumentado a 328 elementos, que son básicamente consistentes con todo el contenido de la lista.
El primero es la Lista de cantidades del proyecto de construcción de 2013. Las divisiones profesionales de "Especificaciones de precios" son más detalladas y el ámbito de aplicación es. ampliado
En la versión de 2008 de las especificaciones, las especificaciones de precios dividen la construcción en seis direcciones profesionales (es decir, ingeniería de construcción, ingeniería de decoración, ingeniería de instalación e ingeniería municipal, ingeniería de jardinería e ingeniería de minas). Al igual que en la construcción del metro, el tren ligero y otras instalaciones de transporte de la ciudad de Daxing en los últimos años, los estándares correspondientes rara vez se encuentran en las especificaciones originales, y hay más estándares de la industria.
Pero en 2013. nuevo código, se ha refinado y ajustado nuevamente, y se han agregado tres especialidades: estructura, tránsito ferroviario urbano e ingeniería de voladuras. Entre ellas, la especialidad de arquitectura y decoración se fusionará en una especialidad, y Bogu se separará del jardín. especialidad Interpretada como una nueva especialidad, se divide en: 01-Ingeniería de construcción y decoración de viviendas; 02-Proyecto de construcción antigua; 03-Proyecto de instalación general; 05-Ingeniería de paisajismo; 07-Ingeniería de estructuras; 08-Proyecto de tránsito ferroviario urbano; 09-Nueve especialidades de ingeniería de voladuras.
Se puede ver que las especificaciones de valoración de cantidades del proyecto de construcción de 2013 se han ampliado considerablemente. Este es también el caso de la industria de la construcción. El resultado del desarrollo es un requisito inevitable para el desarrollo de la industria de la construcción. La ampliación del contenido y el perfeccionamiento de las divisiones profesionales en las nuevas normas hacen que su aplicación sea más amplia y estandaricen mejor las normas. desarrollo de la industria de la construcción, haciendo que el mercado sea más transparente, justo y eficiente.
En segundo lugar, la división de responsabilidades en la Lista de Especificaciones de Valoración de Cantidades para Proyectos de Construcción de 2013 es más clara y operable. /p>
El nuevo Código de 2013 divide y complementa claramente el código original de 2008. Muchas responsabilidades poco claras en la lista:
1. Se han indicado claramente las cantidades, la finalización anticipada (tarifas urgentes) y la compensación por retrasos, y se ha agregado el equipo de ingeniería. Precio unitario estimado para la evaluación provisional.
2. materiales estimados y materiales proporcionados por el contratista.
3. Agregar una descripción de los riesgos de precios, aclarar el contenido, los factores que influyen, el rango de fluctuación y las responsabilidades de los riesgos de precios:
3.1 al contratar un proyecto de construcción, el contenido y alcance de los riesgos de fijación de precios deben estar claramente establecidos en los documentos de licitación y los contratos, y no se basarán en riesgos ilimitados, todo Riesgo o expresiones similares estipulan el contenido y alcance de los riesgos en la fijación de precios; >
3.2 Cambios en las leyes, reglamentos, normas y políticas nacionales; ajustes de costos laborales emitidos por los departamentos de construcción provinciales o industriales, pero los costos laborales del contratista o la cotización del precio de la mano de obra es más alta que el precio publicado si el precio de las materias primas; se ajusta mediante fijación de precios gubernamental o gestión de precios guiada por el gobierno, el riesgo de afectar el precio del contrato correrá a cargo del contratista.
3.3 Dado que la fluctuación de los precios de mercado afecta el precio del contrato, las partes del contrato deben compartir razonablemente la carga y acordarla en el contrato. De no existir acuerdo en el contrato, cuando surja una disputa entre el contratista y el desarrollador, se aplicarán las siguientes disposiciones:
3.3.1 Si el incremento en materiales y equipos de ingeniería excede el precio base al precio base tiempo de licitación en más del 5%, entonces correrá a cargo del contratista
3.3.2 Si el aumento en la tarifa por uso de maquinaria de construcción excede el precio base en el momento de la licitación en más de 10%; %, correrá a cargo del contratista.
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