Nuevas disposiciones de la Ley de Matrimonio de 2021 sobre bienes inmuebles en divorcio
Las últimas regulaciones sobre divorcio y división de bienes en mi país en 2021 son el artículo 1087 del Código Civil de la República Popular China y la Notificación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Código Civil de la República Popular China sobre Interpretación del Matrimonio y de la Familia (1)”, Artículos 76 a 79.
Base jurídica:
El artículo 1087 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que en caso de divorcio, se manejarán los bienes comunes del marido y la mujer. por acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, la propiedad será administrada por el pueblo. El tribunal dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de la propiedad y basándose en el principio de cuidar los derechos e intereses de las personas. los hijos, la mujer y la parte inocente.
Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.
Artículo 76: "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1)" Cuando las dos partes no hayan llegado a un acuerdo sobre el valor y la propiedad de la casa en la propiedad conjunta del marido y la mujer, el tribunal popular lo tratará por separado de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(3) Si ambas partes reclaman la propiedad de la casa y. aceptar ofertar, se permitirá;
(4) Si una de las partes reclama la propiedad de la casa, la agencia de evaluación La casa debe evaluarse de acuerdo con el precio de mercado, y la parte que obtiene la propiedad de la casa debe dar la compensación correspondiente a la otra parte;
_ (3) Si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa será subastada o vendida según la solicitud de la parte interesada y dividida. los procedimientos.
Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1) Artículo 77 Al divorciarse, las dos partes tienen una disputa sobre una casa que Aún no ha adquirido la propiedad o la propiedad total y la negociación fracasa, el tribunal popular no debe pronunciarse sobre la propiedad de la casa, sino que debe decidir sobre el uso de ambas partes en función de la situación real.
Después de que las partes obtengan la propiedad total de la casa según lo estipulado en el párrafo anterior, si hay disputa, podrán presentar una demanda separada ante el Tribunal Popular.
Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la sección Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1) Artículo 78 Cuando las parejas firman un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, el pago inicial se pagará con bienes muebles y el pago inicial se pagará con bienes muebles después del matrimonio. Los bienes reembolsan el préstamo. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. . En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.
Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Sección Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China Artículo 79 (1) Durante la subsistencia del matrimonio, ambas partes utilizan los bienes comunes de la pareja para comprar una casa a nombre de uno de los padres y registrarla en el Si la casa está a nombre de uno de los padres y el otro padre reclama dividir la casa de acuerdo con los bienes comunes del marido y la mujer durante el divorcio, el tribunal popular no lo apoyará. La aportación de capital en la compra de una casa puede tratarse como una deuda.
_"Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la sección sobre matrimonio y familia del Código Civil de la República Popular China (1)" Artículo 27 Una casa alquilada por una de las partes antes del matrimonio y comprada con los mismos bienes después del matrimonio se registrará. Si está a nombre de una de las partes, debe considerarse propiedad conjunta del marido y la mujer.
_"Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia del Código Civil de la República Popular China (1)" Artículo 29 Si los padres de las partes aportan dinero para comprar una casa para ambas partes antes del matrimonio, el aporte de capital se considerará como una donación personal a un hijo, a menos que los padres expresen expresamente que se trata de una donación para ambas partes.
_ _ _ _Después de que las partes se casen, si los padres aportan fondos para comprar una casa para ambas partes, se manejará de acuerdo con el acuerdo si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro; El asunto se tramitará de conformidad con el artículo 1062, apartado 1, cuarto del Código Civil. Se tramitará de conformidad con los principios especificados en el inciso.