¿Subirán los tipos de interés de los principales bancos hasta un 10% en 2021?
Los tipos de interés se dividen en tipos de interés de depósitos y tipos de interés de préstamos. Los depósitos se dividen en tipos de interés corrientes y fijos. Los períodos periódicos se dividen en tres meses, seis meses, un año, dos años y tres años (cinco años).
Desde junio de 2021 hasta el 21 de junio, las tasas de interés de los depósitos de los cuatro bancos estatales (Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Banco de Construcción de China y Banco de China) aumentaron en un 50 puntos básicos. puntos.
Las tasas de interés de los préstamos se dividen en préstamos para vivienda a corto plazo, mediano y largo plazo y personales. La tasa de interés flotante para préstamos comerciales no puede exceder el 24%.
2. ¿Existe un límite superior para las tasas de interés flotantes de los préstamos?
En 2004, el banco central relajó el rango flotante de las tasas de interés de los préstamos bancarios. El límite superior de las tasas de interés de los préstamos bancarios ya no está limitado y el límite inferior es 0,9 veces la tasa de interés de referencia. Sin embargo, todavía existe un límite superior para las tasas de interés de los préstamos de las cooperativas de crédito, que no deben ser superiores a 2,3 veces la tasa de interés de referencia. En 2013, con la aprobación del Consejo de Estado, el Banco Popular de China liberalizó completamente los controles de las tasas de interés de los préstamos sobre las instituciones financieras a partir del 20 de julio de 2013, y todas las restricciones relacionadas con el límite inferior de las tasas de interés de los préstamos, las tasas de descuento de las letras y Se canceló el límite superior de las tasas de interés de los préstamos de las cooperativas de crédito rural. En 2015, el banco cambió la tasa de interés a una tasa base a un año del 4,6%.
3. ¿Cuál es el límite superior de la tasa de interés de los préstamos bancarios?
Aunque el Banco Popular de China actualmente estipula que las tasas de interés de los préstamos de los bancos comerciales ya no estarán limitadas, la ley china también estipula que más de cuatro veces la tasa de interés de los préstamos de referencia para el mismo período no está protegida por ley. Por lo tanto, el límite superior flotante significa que la tasa de interés de ejecución no será superior a cuatro veces la tasa de interés de referencia del préstamo para el mismo período, y el índice flotante no excederá el 300% de la tasa de interés de referencia del préstamo para el mismo período. 1. El Banco Popular de China ajustará el rango flotante de las tasas de interés de los depósitos de las instituciones financieras a 1 a partir del 15 de marzo, y el límite superior del rango flotante de las tasas de interés de los depósitos de las instituciones financieras será 1,3 veces. En segundo lugar, el Banco Popular de China estipula que el rango flotante de tasas de interés de préstamos para instituciones financieras es 1. El límite superior del rango flotante de tasas de interés de préstamos para bancos comerciales y cooperativas de crédito urbano se amplía a 65.438 + 0,7 veces el punto de referencia del préstamo. tasa de interés, y para las cooperativas de crédito rural, el límite superior se amplía a 2 veces la tasa de interés de referencia del préstamo. Nota: A menos que el Banco Popular de China ajuste la tasa de interés de referencia, la tasa de interés del préstamo del banco no afectará la tasa de interés de los contratos de préstamo firmados previamente. Información ampliada Interés del préstamo para adquisición de vivienda Tipo de interés del préstamo bancario: Ítem tipo de interés tipo de interés anual (%). Si necesita estimar el interés diario de un préstamo, puede utilizar la tasa de porcentaje anual/365 para convertirlo a una tasa de interés diaria. Método de pago de principal e intereses igual El método de pago de principal e intereses igual se refiere al pago del principal y los intereses del préstamo en cuotas iguales todos los meses durante el período del préstamo correspondiente hasta que se liquide el préstamo. El monto total que el comprador paga es el mismo cada mes, pero la relación entre interés y capital cambia cada vez. La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo con un banco para bienes raíces, y el interés se paga de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Características de las tasas de interés: Las tasas de interés hipotecarias las estipula uniformemente el Banco Popular de China. Si tiene un préstamo inmobiliario de un banco, debe pagar intereses sobre el préstamo de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Esta tasa de interés es la tasa de interés hipotecaria. 2065438+2002 El 7 de junio, el banco central emitió un documento de emergencia para los bancos comerciales, exigiendo que el límite inferior del rango flotante de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda de los bancos comerciales se mantuviera en 0,7 veces la tasa de interés de referencia. Los bancos comerciales implementarán nuevos tipos de interés: a partir de octubre de 2013 se podrá reducir la presión sobre los prestatarios hipotecarios. Sin embargo, cada banco comercial puede flotar dentro de un rango determinado. Las tasas de interés hipotecarias en China no siempre son fijas, sino que cambian con frecuencia. El formato es que las tasas de interés han ido aumentando, por lo que a menudo comparamos el antes y el después de los aumentos de las tasas de interés.
4. El límite superior de las tasas de interés de los préstamos bancarios.
Se redujo la tasa de interés de referencia de los préstamos a un año.
La tasa de interés de referencia para depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 2,75%.
El límite superior del rango flotante de los tipos de interés de los depósitos se ajusta de 1,2 veces a 1,2 veces.
Los tipos de interés de referencia para otros préstamos y depósitos se ajustarán en consecuencia.