¿Es necesario otorgar un descuento por el aumento del área interna del edificio original en Shanghai?

El aumento de la superficie interna de los edificios de demolición originales en Shanghai requiere subvenciones. De acuerdo con el "Reglamento de gestión de vivienda y seguridad de la vivienda de Shanghai", si el propietario solicita aumentar el área utilizable dentro del área de construcción original, debe pagar la tarifa de gestión de construcción correspondiente a la empresa de administración de la propiedad. Esto se debe a que el tamaño del área de construcción ya se consideró en el diseño y construcción de la casa original. Aumentar el área utilizable requiere rediseño y construcción, por lo que se requieren costos adicionales.

Los estándares de tarifas específicos dependen de las diferentes empresas inmobiliarias y de las condiciones de la vivienda. En términos generales, el costo de agregar área por metro cuadrado oscila entre unos pocos cientos de yuanes y mil yuanes. Si el propietario necesita aumentar el área, las tarifas a pagar también aumentarán en consecuencia. Por eso, a la hora de comprar una casa, se recomienda considerar sus propias necesidades de uso e intentar elegir una zona de vivienda que se adapte a sus necesidades para evitar gastos adicionales en el futuro.

Los propietarios, si necesitan aumentar el área útil de la casa, pueden negociar estándares de tarifas específicos con la empresa administradora de la propiedad y firmar los acuerdos pertinentes. Durante el proceso de construcción, es necesario elegir una empresa de decoración habitual para llevar a cabo la construcción para garantizar la calidad y seguridad de la construcción. Además, se deben seguir las regulaciones y estándares pertinentes para evitar consecuencias adversas causadas por actividades ilegales.