Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - ¿A cuánto ascenderá la compensación por la adquisición de tierras y la seguridad de vida de los agricultores sin tierras en la provincia de Jiangsu en 2022? Mi país tiene regulaciones relevantes sobre compensación por adquisición de tierras. Generalmente, la compensación por la adquisición de tierras no se basará en los estándares estipulados por el estado, sino en los estándares estipulados por el gobierno local. Los estándares varían de una región a otra, pero los métodos para formularlos son similares. Generalmente, se formulan de manera integral basándose en las condiciones locales reales y los tipos de uso de la tierra. Entonces, ¿cuáles son las compensaciones por la adquisición de tierras y las medidas de seguridad de los medios de vida para los agricultores sin tierras en la provincia de Jiangsu? El artículo 1 de las Medidas de la provincia de Jiangsu sobre compensación por expropiación de tierras y seguridad de vida básica para los agricultores expropiados tiene como objetivo proteger los derechos e intereses legítimos de los agricultores expropiados y las organizaciones económicas colectivas rurales, garantizar los niveles de vida básicos de las tierras expropiadas. agricultores, y fortalecer la gestión del reasentamiento de los agricultores expropiados de tierras y la seguridad de vida básica De acuerdo con la "China La Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China, la Ley Laboral de la República Popular China, la Ley de Contratos de Tierras Rurales de la". República Popular China y el Reglamento de Gestión de Tierras de la Provincia de Jiangsu. La compensación por la adquisición de tierras y la seguridad de vida básica para los agricultores expropiados, tal como se menciona en el artículo 2 de estas Medidas, se refiere al acto del Estado de expropiar tierras de propiedad colectiva de los agricultores. , proporcionando compensación a los agricultores expropiados de tierras y a las organizaciones económicas colectivas rurales de conformidad con la ley, y estableciendo un sistema básico de seguridad de vida para los agricultores expropiados de tierras para garantizar sus medios de vida básicos. Artículo 3 Estas medidas se aplican a la compensación por adquisición de tierras dentro de la región administrativa de esta provincia. Cuando se requisen tierras de propiedad colectiva de agricultores dentro de áreas de planificación urbana, se establecerá una seguridad de vida básica para los agricultores expropiados de conformidad con estas Medidas; cuando se requisen tierras de propiedad colectiva de agricultores fuera de áreas de planificación urbana, se podrá establecer una seguridad de vida básica para los agricultores expropiados; establecerse con referencia a estas Medidas. Las normas de compensación para la adquisición de tierras y las medidas de reasentamiento para proyectos hidroeléctricos y de conservación de agua de tamaño grande y mediano serán estipuladas por separado por el Consejo de Estado. Las normas de compensación para la expropiación de terrenos de hundimiento de minas de carbón se estipularán por separado. Dentro de las áreas de planificación urbana de ciudades y condados, los grupos de aldeas con tierras cultivadas per cápita de menos de 0,1 mu antes de la implementación de estas Medidas no se aplicarán a estas Medidas después de que se apruebe la cancelación de conformidad con la ley, los residentes rurales originales. se convierten en residentes urbanos y se incluyen en el sistema de seguridad social urbano de acuerdo con la normativa. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y distritales son responsables de la compensación por la adquisición de tierras y de la seguridad de vida básica de los agricultores expropiados. El departamento de administración de tierras es específicamente responsable de la compensación por la adquisición de tierras y el pago de la compensación por la adquisición de tierras y los costos de reasentamiento; el departamento de trabajo y seguridad social es específicamente responsable de la emisión y gestión de fondos básicos de seguridad vital para los agricultores expropiados. es manejado por el seguro agrícola de los departamentos de trabajo y seguridad social en todos los niveles, el departamento financiero es específicamente responsable de la gestión de los fondos de seguridad vital básica de los agricultores expropiados y el departamento de auditoría debe fortalecer la supervisión de auditoría de la compensación de las tierras expropiadas. los fondos y los fondos de seguridad vital básica de los agricultores expropiados de conformidad con la ley; la supervisión, la seguridad pública y otros departamentos deben cooperar entre sí de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 5 La provincia se dividirá en cuatro categorías según el valor de la tierra y los niveles de desarrollo económico y social, y se implementarán las correspondientes compensaciones por adquisición de tierras y estándares básicos de seguridad de vida. Los niveles de vida básicos deben ajustarse de acuerdo con los niveles de desarrollo económico y social local. Artículo 6 Los departamentos de administración de tierras municipales y distritales establecerán un libro de contabilidad de cambios en la cantidad de tierras de las organizaciones económicas colectivas rurales; los departamentos de trabajo y seguridad social registrarán la seguridad vital básica de los agricultores expropiados en sus cuentas personales; El departamento hará un buen trabajo en la gestión relevante del registro de hogares. Artículo 7 Si las tierras de propiedad colectiva de los agricultores son expropiadas de conformidad con la ley, se deberá proporcionar una compensación suficiente de conformidad con los reglamentos. La compensación por la adquisición de tierras y los costos de reasentamiento incluyen compensación por tierras, subsidios de reasentamiento, compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. Artículo 8 La tasa de compensación de la tierra cultivada requisada será diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la requisa de la tierra cultivada. Las normas mínimas para el valor medio de la producción anual de las tierras cultivadas en los tres años anteriores, según lo estipulado en el párrafo anterior, son: (1) 1.800 yuanes por mu en las zonas de Clase I; (2) 1.600 yuanes por mu en las zonas de Clase II (; 3) 14.000 yuanes por mu en zonas de Clase III; 4) 1.200 yuanes por mu en zonas de Categoría IV. El estándar de compensación de tierras para la requisa de otras tierras será aumentado por el Gobierno Popular Municipal de conformidad con las disposiciones del artículo 26 y el párrafo anterior del "Reglamento de Gestión de Tierras de la Provincia de Jiangsu". Artículo 9 Las subvenciones para la adquisición de tierras y el reasentamiento se determinarán en función del número de agricultores expropiados que deban ser reasentados. Los estándares mínimos de subsidio de reasentamiento para cada agricultor expropiado de tierras que necesita ser reasentado en las categorías primera, segunda, tercera y cuarta son 20.000 yuanes, 17.000 yuanes, 13.000 yuanes y 11.000 yuanes respectivamente. El número de agricultores expropiados que deben ser reasentados si se adquieren tierras cultivadas, se calculará sobre la base de la cantidad de tierras cultivadas adquiridas dividida por la tierra cultivada per cápita de la unidad de tierras expropiadas antes de la adquisición de tierras. Se adquiere tierra agrícola, la tarifa total de compensación de la tierra se dividirá por el 70% del subsidio de reasentamiento local per cápita. Artículo 10 Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares municipales y de condado, dentro de los tres meses siguientes a la fecha de aprobación del plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras, pagarán en su totalidad la compensación por adquisición de tierras y el reasentamiento a los agricultores expropiados que no hayan los gastos de seguridad básica y el subsidio de subsistencia para los menores de 16 años se incluirán en la seguridad básica de vida de los agricultores expropiados; incluidos en la cuenta financiera especial para los fondos básicos de seguridad vital para los agricultores expropiados establecidos por el departamento financiero al mismo nivel en el banco, y los embargos sobre el terreno se pagarán a sus propietarios y se pagarán compensaciones por las cosechas jóvenes; La compensación por la tierra se pagará a las organizaciones económicas colectivas rurales. Si la compensación por la adquisición de tierras y los derechos de reasentamiento no se pagan en su totalidad, la organización económica colectiva rural y sus miembros tienen derecho a negarse a pagar la tasa de adquisición de tierras y los subsidios de reasentamiento después de que se hayan pagado en su totalidad las tierras expropiadas; La organización económica colectiva rural y sus miembros no retrasarán la entrega de las tierras. Artículo 11 Las tasas de compensación de la tierra pagadas a las organizaciones económicas colectivas rurales se incluirán en la gestión del fondo de previsión y deberán utilizarse para resolver los problemas de medios de vida de los agricultores expropiados de tierras que quedaron de la historia y para desarrollar empresas de producción y bienestar público por parte de las organizaciones económicas colectivas rurales. y no será objeto de apropiación indebida para otros fines. Artículo 12 Se establecerá gradualmente un sistema de precios de compensación por adquisición de tierras y áreas de reasentamiento. Los gobiernos populares municipales y de condado podrán determinar la compensación por adquisición de tierras y el precio del área de reasentamiento en función de las condiciones de ubicación de la tierra, y determinar la compensación por adquisición de tierras y las tarifas de reasentamiento en función de los precios regionales.