¿Cuáles son las disposiciones de la Ley de Contratos sobre responsabilidad por garantía de calidad de proyectos de construcción?

Artículo 269 Un contrato de proyecto de construcción es un contrato en el que el contratista ejecuta la construcción del proyecto y paga el precio.

Los contratos de proyectos de construcción incluyen contratos de estudio de ingeniería, diseño y construcción.

Artículo 270 Los contratos de proyectos de construcción deberán constar por escrito.

Artículo 271 Las actividades de licitación de proyectos de construcción serán abiertas y justas de conformidad con lo dispuesto en las leyes pertinentes.

, justo.

Artículo 272 El contratista podrá celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o podrá celebrar por separado un contrato de proyecto de construcción con el agrimensor.

El proyectista y el constructor firmarán un contrato de estudio, diseño y construcción. El empleador no debería ser el contratista.

El proyecto de construcción terminado se divide en partes y se subcontrata a varios contratistas.

Con el consentimiento del contratista, el contratista general o el contratista de estudio, diseño o construcción podrán ceder parte del proyecto contratado.

La entrega la realiza una tercera persona. El tercero negociará con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción sobre los resultados de su trabajo completado.

El contratista será solidariamente responsable frente al empleador. El contratista no podrá subcontratar a un tercero todas las obras de construcción que haya contratado

Después de desmembrar todas las obras de construcción que haya contratado, subcontratarlas a un tercero en nombre de subcontratación.

Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Se prohíbe a los subcontratistas contratarlos.

Subcontratación de proyectos. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.

Artículo 273 Los contratos de grandes obras de construcción nacional se aprobarán conforme a los procedimientos que establezca el Estado.

Se ha finalizado el plan de inversiones, el informe del estudio de viabilidad y otros documentos.

Artículo 274 El contenido del contrato de estudio y diseño incluye la presentación de información y documentos básicos relevantes (incluidas estimaciones presupuestarias preliminares)

Plazo, requisitos de calidad, costos y otras condiciones de cooperación. .

Artículo 275 El contenido de un contrato de construcción incluye el alcance del proyecto, el plazo de construcción y el inicio de los proyectos intermedios.

Así como el tiempo de finalización, la calidad del proyecto, el costo del proyecto, el tiempo de entrega de los datos técnicos, la responsabilidad del suministro de materiales y equipos y la inversión de capital.

Así como la liquidación, aceptación de finalización, alcance y período de garantía de calidad y cooperación mutua entre ambas partes.

Artículo 276: Cuando un proyecto de construcción esté sujeto a supervisión, el contratista establecerá un comité por escrito con el supervisor.

Contrato de supervisión de encomienda. Los derechos, obligaciones y responsabilidades legales del contratista y del supervisor se le encomendará el contrato de conformidad con esta Ley.

Y demás leyes y normas administrativas pertinentes.

Artículo 277 El contratista podrá comprobar el avance de la obra en cualquier momento sin afectar sus operaciones normales.

, inspección de calidad.

Artículo 278 Antes de que se oculte el proyecto oculto, el contratista deberá notificarlo para su inspección. El empleador no.

Si la inspección no llega a tiempo, el contratista puede posponer la fecha del proyecto y tiene derecho a reclamar una indemnización por interrupción del trabajo, retraso en el trabajo y otras pérdidas.

Artículo 279 Una vez finalizado el proyecto de construcción, el contratista deberá ejecutar la construcción de acuerdo con los planos y especificaciones constructivos emitidos por el Estado.

Pronta aceptación de las especificaciones de aceptación de construcción y estándares de inspección de calidad. Después de pasar la inspección de aceptación, el contratista aceptará el trabajo de acuerdo con el contrato.

Paga el precio y acepta el proyecto de construcción.

El proyecto de construcción sólo podrá entregarse para su uso después de que haya pasado la inspección de aceptación una vez finalizado; si no ha sido aceptado o falló, no

se entregará para su uso.

Artículo 280: La calidad del estudio y diseño no cumple con los requisitos o los documentos de estudio y diseño no se presentan dentro del plazo.

Si el período de construcción se retrasa y se causan pérdidas al contratista, el topógrafo y el diseñador deberán continuar mejorando el estudio y el diseño, reducir o

renunciar a los honorarios del estudio y diseño y compensar por las pérdidas.

Artículo 281 Si la calidad del proyecto de construcción no se ajusta a lo pactado por culpa del constructor, el contratista tiene derecho a exigirle que asuma la responsabilidad.

Exigir al constructor que repare, vuelva a trabajar o reconstruya sin compensación dentro de un período de tiempo razonable. Si la reparación, reelaboración o reconstrucción resulta en un retraso en la entrega, el constructor será responsable del incumplimiento del contrato.

Artículo 282: Los daños personales y las pérdidas patrimoniales se causan dentro del plazo razonable de utilización de la obra por culpa del contratista.

En caso de daños, el contratista será responsable de los daños y perjuicios.

Artículo 283 El contratista no proporciona las materias primas, equipos, espacio y fondos en el tiempo y requisitos acordados.

, información técnica, el contratista puede posponer la fecha del proyecto y tiene derecho a reclamar una indemnización por interrupción del trabajo, retraso en el trabajo y otras pérdidas.

Artículo 284 Si por causas del contratista se suspende o aplaza la construcción de una obra, éste deberá tomar medidas.

Compensar o reducir pérdidas, e indemnizar al contratista por los costos de paro laboral, retraso en la obra, transbordo y reubicación de maquinaria, equipos y materiales.

Atrasos de materiales y piezas y otras pérdidas y costes reales.

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Artículo 285: Debido a cambios en los planes por parte del contratista, la información proporcionada es inexacta o no se proporciona dentro del plazo.

Si las condiciones de trabajo requeridas del estudio y diseño causan retrabajo, parada o modificación del estudio y diseño, el empleador deberá hacerlo.

El coste se incrementará en función de la carga de trabajo real consumida por el topógrafo y el diseñador.

Artículo 286 Si el promotor por contrato no paga el precio acordado, el contratista podrá exigir al promotor por contrato el pago del precio en un plazo razonable.

Pagar el precio dentro del plazo. Si el contratante no paga dentro del plazo, no será descontado ni subastado según la naturaleza del proyecto de construcción.

El contratista podrá negociar con la parte emisora ​​del contrato el descuento del precio del proyecto o solicitar al Tribunal Popular la subasta del proyecto de conformidad con la ley.

Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.

Artículo 287 Si no hubiere disposición alguna en este capítulo, se aplicarán las disposiciones pertinentes del contrato.