Estándares de cobro de tarifas sanitarias en 2021

Análisis legal: Los gastos de saneamiento generalmente se dividen en dos tipos: (1) el costo de limpieza de las partes públicas de la comunidad (2) la remoción de basura en la comunidad. En el primer caso, la tarifa de propiedad incluye el segundo caso, es decir, la tarifa de vertido de basura urbana cobrada por el departamento de protección ambiental, que generalmente cobra el propietario a 6 yuanes (calculado como 2 yuanes por hogar para tres personas). .

Base legal: Artículo 7 del "Reglamento de Administración de la Propiedad": Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones en las actividades de administración de la propiedad: (1) Cumplir con el reglamento de administración y el reglamento de la junta de propietarios; (2) Cumplir con las normas dentro del área de administración de la propiedad * * * Normas y reglamentos sobre el uso de piezas e instalaciones, mantenimiento del orden público y saneamiento ambiental (3) Implementar las decisiones de la conferencia de propietarios y las decisiones de la asamblea; comité de propietarios autorizado por la conferencia de propietarios; (4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes (5) Pagar las tarifas de servicios de propiedad a tiempo; Artículo 40 Las tarifas de servicios de propiedad deben seguir los principios de razonabilidad, apertura y tarifas; acordes con los niveles de servicio, y distinguir la naturaleza y características de las diferentes propiedades. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios acordarán el contrato de servicios inmobiliarios de acuerdo con los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado. Artículo 41 El propietario pagará los honorarios del servicio inmobiliario de acuerdo con el contrato de servicio inmobiliario. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.