¿Ciudades de primer nivel o ciudades de tercer y cuarto nivel? ¡Te ayudará a comprar una casa en casa!
Nombre: Xiao Li
Edad: 26 años
Ocupación: Planificación
Un ticket, una preocupación, condensada con miles de personas Miles de padres esperan con ansias que sus hijos regresen a casa. Sin embargo, casarse en ciudades de primer nivel no es fácil.
El primer día del nuevo año, Xiao Li se paró en la salida con su maleta y mochila, esperando a que sus padres la llevaran a casa. Elegir este momento para volver a casa no es sólo un resumen satisfactorio de mi trabajo en 2016, sino también un profundo apego a mi ciudad natal. Hace apenas un mes presentó formalmente su carta de renuncia a la empresa.
En ese momento, la estación estaba abarrotada y ruidosa. Xiao Li, a quien sus padres han mimado desde la infancia, nunca ha experimentado el sótano descrito en series de televisión o noticias, ni ha experimentado tres comidas al día. Fui a Beijing sólo para experimentar el modelo de trabajo de la empresa más innovadora en esta industria y hacer realidad mi sueño publicitario con mi amante. Xiao Li nunca pensó en establecerse en Beijing. Los altos precios de la vivienda y la dificultad para registrar un registro de hogar son problemas que no puede afrontar fácilmente a su edad.
Entonces, ¿a qué debes prestar atención al regresar a tu país?
Estrategia 1: Comprensión profunda de las políticas de vivienda locales
En términos generales, los compradores de viviendas que han regresado a sus lugares de origen no han vivido en sus lugares de origen durante mucho tiempo y no pueden comprender completamente las políticas locales. pólizas de compra de vivienda, incluidas pólizas de préstamo. Entonces, antes de comprar una casa, primero deben comprender las políticas de préstamo y compra de la vivienda. Sólo entendiéndolos podremos hacer planes razonables para comprar una casa. Debe planificar qué tipo de casa necesita y qué tamaño desea comprar.
Estrategia 2: los conocidos deben estar familiarizados con el "camino"
Los compradores suelen encontrarse con las llamadas presentaciones de conocidos, reducciones de precios y compras dentro de la aplicación. Mucha gente también piensa que a los conocidos les sale más barato vender sus casas y que hay mejores pisos de apartamentos para elegir, pensando que pueden encontrarlos más baratos.
Sin embargo, la guía de compra de vivienda debe recordar a todos que los conocidos deben tener más cuidado a la hora de comprar casas. No es que no debas comprarle una casa a alguien que conoces, pero comprar una casa es una molestia. No deje todos los trámites para comprar una casa en manos de "conocidos" y no se deje llevar. Los conocidos deberían estar más familiarizados con el "camino". El "camino" aquí no es conocer el camino a casa, sino también comprender la "rutina" de vender una casa.
Estrategia 3: Comprender el proceso y preparar los materiales.
Antes de prepararse para comprar una casa, primero debe comprender el proceso general de compra y venta de una casa, tener un sentido común general de todo el proceso y evitar cometer algunos errores de nivel relativamente bajo al Durante el proceso de transacción de una casa, como la compra de una casa, no se llegó a ningún acuerdo sobre algunos asuntos especiales o el acuerdo no estaba claro.
Al mismo tiempo, dado que tiene prisa por regresar a casa, se recomienda comprender de antemano los materiales necesarios para la compra de una casa local y luego comprar una casa cuando esté listo para evitar encontrarse con ella. ambas direcciones y perdiendo el tiempo.
Estrategia 4: Utilice el "método de comparación" para elegir una casa
Aunque la guía de compra de vivienda le ha brindado varios conocimientos sobre cómo elegir un tipo de casa y cómo elegir un piso , si no lo ha leído antes Sin embargo, no es tan fácil convertirse en un maestro en la compra de una casa en un corto período de tiempo.
Pero hay un método que se puede utilizar, y es el "método de comparación". Como dice el refrán: "No lo sé, tengo miedo". Mire algunas unidades, camine algunos edificios, siéntalo usted mismo y formará un juicio en su corazón. Específicamente, se recomienda que los compradores de viviendas tengan una gama razonable de opciones y hagan más comparaciones antes de tomar una decisión.
Estrategia 5: Utilizar al máximo los fondos de previsión.
La actual política de préstamos del fondo de previsión nacional es la mayor ayuda para muchos compradores de viviendas a la hora de comprar una casa. Por lo tanto, al comprar una casa, debe averiguar si su fondo de previsión se puede transferir a su propio lugar o si puede utilizar el fondo de previsión de su lugar de trabajo para obtener un préstamo.
Me gustaría recordarles a todos que si quieren ahorrar dinero, no tengan miedo de los problemas. Mucha gente piensa que los préstamos de fondos de previsión son demasiado problemáticos y es probable que todavía tengan muchas cosas con las que lidiar este año. Déjame decirte que comprar una casa es problemático en sí mismo. Si no te gusta la casa, cómprala. Al final será más problemático cambiar la casa. Así que ahorra lo que puedas y no compres comida ni juguetes. Si puede ahorrar dinero en su hipoteca, es mucho dinero.
Estrategia 6: Consultar los cinco certificados para viviendas nuevas y el original para viviendas de segunda mano.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de febrero de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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