La política de renovación de viviendas antiguas rurales de 2020 estipula que no se permite la renovación en estas seis situaciones.
Hoy en día, las regulaciones del país sobre la construcción de viviendas rurales son cada vez más estrictas, por lo que muchos amigos que poseen casas en zonas rurales solo pueden renovar casas antiguas. Entonces, ¿cuáles son las políticas y normativas para la rehabilitación de antiguas casas rurales en 2022? ¿Cuáles son las situaciones en las que las casas rurales no se podrán reconstruir en 2022? Déjame darte una breve introducción.
¿Cuál es el alcance político para la rehabilitación de antiguas casas rurales?
El alcance de la renovación de viviendas rurales en ruinas se refiere a los condados donde los hogares pobres, como los hogares con cinco garantías, los hogares con subsidios de subsistencia y las familias pobres con discapacidad, viven en casas en general en ruinas (Grado D) y casas parcialmente en ruinas (Grado C), agricultores de la ciudad (distrito). Se dará prioridad a los hogares pobres, como los de cinco garantías y los de bajos ingresos. De acuerdo con los requisitos de dar prioridad a ayudar a los agricultores con casas en ruinas y a los agricultores con dificultades financieras a proporcionar viviendas básicas asequibles, los objetivos de las subvenciones deben determinarse razonablemente.
¿Cuáles son los requisitos básicos de la política de rehabilitación de viviendas antiguas rurales?
(1) Modo de conversión
1. Los edificios rurales en ruinas identificados como peligrosos en general (nivel D) deben ser demolidos y reconstruidos, mientras que los edificios locales peligrosos (nivel C) deben repararse y repararse. reforzado. Todas las ciudades (distritos) deben adaptarse a las condiciones locales y explorar activamente formas de renovar los edificios en ruinas que estén en consonancia con las condiciones locales. En principio, la reconstrucción de viviendas la construyen principalmente los propios agricultores. Si los agricultores realmente tienen dificultades para construir sus propias casas pero están dispuestos a hacerlo de manera unificada, los gobiernos locales deberían desempeñar un papel de organización y coordinación para ayudar a los agricultores a elegir empresas constructoras calificadas para la construcción unificada.
2. Partiendo de la premisa de la voluntariedad de los residentes y con la coordinación de las ciudades y pueblos, los constructores de viviendas que no sean objeto de viviendas en ruinas reemplazarán sus viviendas asequibles originales (identificadas) con los hogares que ya lo han sido. ruinoso Permitir que los residentes disfruten de la política de apoyo para la construcción de nuevas casas en nuevas aldeas, una situación beneficiosa para ambas partes, e indirectamente permitir que los hogares que han sido renovados disfruten de la política.
3. Adherirse a la transformación descentralizada. En las mismas condiciones, las aldeas con edificios concentrados en ruinas pueden priorizar las tareas.
(2) Requisitos de transformación
1. Bajo la premisa de cumplir con las funciones residenciales básicas y la seguridad, controlar estrictamente el área de vivienda y el costo total de la población rural pobre, y prohibir absolutamente la pobreza debida. a la renovación. El área de las viviendas de nueva construcción debe controlarse estrictamente dentro de los 60 metros cuadrados.
2. En principio, la superficie de construcción de la renovación debe alcanzar los 13 metros cuadrados por persona; la superficie de construcción media de cada hogar debe controlarse dentro de los 60 metros cuadrados, que se pueden ajustar adecuadamente. según el número de miembros de la familia, pero más de 3 personas (incluidas 3 personas) La superficie per cápita de un hogar no debe exceder los 18 metros cuadrados.
3. Todas las ciudades (distritos) deben organizar fuerzas técnicas, preparar planes de diseño de casas rurales que puedan construirse paso a paso e introducir medidas de apoyo para guiar a los agricultores a construir casas básicas asequibles de 40 a 60 metros cuadrados. primero, al mismo tiempo que lo hacía conveniente. Los agricultores ampliaron sus negocios a medida que se hicieron ricos.
¿Cuáles son las situaciones en las que las casas rurales no se podrán reconstruir en 2022?
1. Construcción independiente
En las zonas rurales, muchos amigos optan por construir sus propias casas para ahorrar los costes laborales de la construcción de casas. Es fácil ver que se construyen casas más allá del piso o los límites de piso establecidos por el estado. Este tipo de casa no es segura. Si desea construir un edificio de gran altura, necesita encontrar un equipo profesional. Si construyes tu propia casa, nadie será responsable de ningún accidente. Las casas en estas condiciones no pueden incluirse en la renovación de edificios en ruinas.
2. No existe ningún procedimiento formal.
Las casas recién construidas y las casas renovadas deben pasar por los procedimientos de aprobación de las autoridades locales competentes, obtener varios certificados, obtener el derecho de uso de propiedades, obtener licencias de terrenos de construcción, permisos de construcción y otros documentos antes de que puedan ser reconstruido. Reconstruir una casa sin un proceso de aprobación legal es técnicamente ilegal y podría resultar en multas o demolición.
3. La propiedad de la casa original estaba en disputa.
Muchas personas tienen disputas sobre sus derechos de propiedad de vivienda. Por ejemplo, en el pasado, el derecho a utilizar la propiedad dejada por los padres rurales a sus hijos era controvertido debido a los hermanos y la edad.
El país tiene estándares de área claros para la decoración de casas nuevas. Si está menos ocupado no se gestionará. Si ocupa demasiado, definitivamente no estará permitido. En segundo lugar, no está permitido exceder la altura de construcción especificada. La altura máxima de edificación no excederá los 9,9 metros. Una vez que se supere la altura del edificio especificada, es probable que se enfrente a sanciones, incluidas multas o la demolición de edificios ilegales.
6. Familias no locales
De acuerdo con las leyes y regulaciones de mi país, la compra y venta de fincas y casas rurales está estrictamente restringida. Por eso, mucha gente urbana quiere comprar una casa antigua en el campo y reconstruirla o comprar un terreno para construir su propia casa. Debido a que el colectivo de la aldea asigna la tierra a los miembros de la aldea, cualquiera que no sea miembro del colectivo de la aldea no tiene derecho a construir una casa en el campo.
En resumen, aquí se presenta una introducción a las políticas y regulaciones para la renovación de casas rurales antiguas en 2022, así como el contenido relevante de las seis situaciones en las que no se permite la renovación. ¡Será útil para los amigos que quieran saberlo!