¿Cuánto tiempo prescribe la malversación de bienes inmuebles en la Ley de Propiedad?

La "Ley de Derechos de Propiedad" estipula que el derecho a reclamar es de un año, pero no existe una disposición clara sobre el plazo de prescripción, por lo que los "Principios Generales del Derecho Civil" estipulan que el plazo de prescripción es de tres años. Las leyes pertinentes son las siguientes:

1. El artículo 245 de la Ley de Derechos de Propiedad establece que si el inmueble o bien mueble ocupado es ocupado, el poseedor tendrá derecho a solicitar la devolución del inmueble original; el poseedor tendrá derecho a castigar a quien interfiera en la posesión. El acto exige la eliminación de la obstrucción o peligro; si el daño es causado por invasión u obstrucción, el poseedor tiene derecho a reclamar una indemnización por daños y perjuicios; Si el poseedor no ejercita su derecho a reclamar la devolución del bien original dentro del año siguiente a la fecha de la posesión, el derecho a reclamar se extinguirá.

Esta cláusula se aplica únicamente a los poseedores legales distintos del propietario y no se aplica al propietario. Su propiedad ha sido ocupada, lo que viola sus derechos de propiedad. El derecho se puede ejercer dentro de los 20 años para exigir al ocupante que devuelva la propiedad original y compense las pérdidas.

2. El artículo 188 de los "Principios Generales del Derecho Civil" de mi país estipula: "El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular la protección de los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispone lo contrario, dichas disposiciones prevalecerá.

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Los bienes raíces se refieren a bienes inmuebles basados ​​en propiedades naturales o disposiciones legales, como terrenos, casas, derechos de exploración, derechos mineros y otros bienes inmuebles, productos de la tierra que no han sido separados del terreno, y otras cosas que no pueden unirse al terreno por razón de la naturaleza o de la mano de obra.

Las características de los bienes inmuebles como objetos naturales son: inmovilidad, también conocida como ubicación fija. es decir, ubicación geográfica fija, también conocida como unicidad y singularidad, incluyendo ubicación, uso y diferencia de derechos, también llamada larga vida, por ejemplo, la tierra no se perderá ni se destruirá por el uso o la ubicación; el aumento de valor es limitado, también llamado oferta limitada, la cantidad total de tierra es fija y limitada, y la oferta económica es elástica.

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Fuentes de referencia: sitio web del gobierno, derecho de propiedad, base de datos de información sobre leyes y reglamentos de China, principios generales del derecho civil