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No sé desde cuándo, mirar las paredes se ha convertido en el principal factor de aceptación de una casa.
De hecho, incluso las casas construidas en la década de 1980 no son tan frágiles como lo son ahora.
La casa más seria que he visto en mi vida fue el agua que se filtraba por las ventanas en un día lluvioso. Después de preguntar, descubrí que había filtraciones de agua en las paredes debajo de todas las ventanas de todo el edificio.
Es aún más aterrador cuando llega el tifón. Lo que es aún más sorprendente es que este edificio fue construido por la Oficina de Tierras y Recursos de un determinado distrito.
Por lo tanto, es mejor comprobarlo antes de la entrega y al día siguiente de una fuerte lluvia.
En este momento, si hay algún problema con la pared, es casi inevitable.
Además de las filtraciones de agua, existe otro problema, que es si la pared está agrietada.
Un amigo informó una vez que había una grieta en la forma de la puerta de su casa. Más tarde, preguntó al desarrollador y descubrió que se trataba de la abertura de carga del ascensor que se dejó durante la construcción. Más tarde, no tuve cuidado al cerrar la puerta, lo que causó problemas en el futuro.
2. Consultar agua y luz.
Lo primero es comprobar si el agua y la luz de la casa están conectados.
Por supuesto, para algunas decoraciones de alta gama, la mayor parte del agua y la electricidad se reemplazarán más tarde, por lo que a veces estos contenidos no son críticos, pero si no planea reemplazar el agua y la electricidad, entonces estas cosas deben ser inspeccionadas y aceptadas cuidadosamente.
La inspección del cable, además de verificar si hay energía, verifica principalmente si el cable cumple con el estándar de calidad nacional.
Entonces el área de la sección transversal del cable cumple con los requisitos.
Por lo general, los cables de la vivienda no deben tener menos de 2,5 metros cuadrados, y los cables del aire acondicionado deben alcanzar los 4 metros cuadrados. De lo contrario, es fácil que se sobrecaliente y se ablande al utilizar el aire acondicionado.
Por supuesto, esta es una configuración ideal y la mayoría de las líneas civiles serán un nivel peor.
3. Comprobar la impermeabilización.
La impermeabilización aquí mencionada se refiere a la impermeabilización de cocinas y baños.
Por supuesto, algunas de las casas entregadas actualmente han sido declaradas con antelación como no impermeables y necesitan ser renovadas.
Si ya es resistente al agua cuando se envía, entonces debemos verificar si es resistente al agua.
Si no realiza la prueba antes de la renovación y si se encuentran fugas de agua después de la renovación, el proyecto de reparación será enorme.
Hay que derribar el suelo recién reformado para hacer una nueva capa impermeable.
El método de aceptación de impermeabilización es: usar mortero de cemento para hacer una viga inferior para bloquear la puerta del baño, luego cubrir la salida de aguas residuales/agua con una bolsa de plástico, luego atarlo y luego drenar el agua en el inodoro. Basta con un poco (unos 2 cm de altura).
Entonces pide cita con el dueño de abajo para revisar el techo de su baño en 24 horas.
Las principales partes de fuga son: fuga directa en el suelo; contacto entre la tubería y el suelo.
4. Revisar las tuberías Las tuberías aquí mencionadas se refieren a tuberías de drenaje/alcantarillado.
You Qi es el balcón y otras salidas de aguas residuales. Al verificar y aceptar, tome un recipiente con agua con anticipación y luego vierta el agua en la salida de aguas residuales.
Comprueba si el agua fluye suavemente.
¿Por qué aceptar esto? Porque durante el proceso de construcción, algunos trabajadores suelen “robar” el trabajo mientras limpian.
Vierta un poco de escoria de cemento en el tubo de drenaje y déjela escurrir. Si el cemento es muy pegajoso bloqueará el codo y dificultará el drenaje.
Hay otra situación, pero no tiene nada que ver con la aceptación.
Eso es para ver si la tubería de alcantarillado tiene codo de almacenamiento de agua y antiolores.
Según la experiencia, si la tubería de aguas residuales no tiene un codo antiolor y de almacenamiento de agua, la calidad general de la casa se calificará con 12 puntos.
¿Por qué las tuberías de aguas residuales necesitan este tipo de codo? Debido a que el codo almacena agua, el olor proveniente de la tubería inferior quedará bloqueado debajo de esta capa.
Sin codo, los desagües de la ropa y del inodoro pueden emitir olor.
Tal vez algunos promotores piensen que desodorizar los desagües del suelo es suficiente. La práctica de la ingeniería ha demostrado que la desodorización de los desagües del suelo está lejos de satisfacer las necesidades reales.
Es precisamente por este pequeño lugar donde mejor se puede reflejar la calidad constructiva del constructor.
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