Plantilla de contrato de alquiler de casa de construcción propia en 2022
Modelo 1 de contrato de arrendamiento de casa de construcción propia
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación
Parte B (Persona inquilino): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de tarjeta de identificación
1. La Parte A alquila la casa en el Edificio No. _ _ _ _ _ _ _ _ a la Parte B al precio de _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
2. El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. El alquiler anual es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Cuarto, depósito
1 Mientras paga el alquiler, Parte B A. Se pagará un depósito de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuan (minúscula: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
2. Método de pago del depósito: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Verbo (abreviatura de verbo) La parte B debe prestar atención a los siguientes asuntos después del alquiler.
1. La Parte B cumplirá las leyes y reglamentos, operará legalmente, manejará los procedimientos pertinentes por sí misma y asumirá las responsabilidades pertinentes.
2. La Parte B debe prestar atención a la seguridad de la residencia y la operación, y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos por sí misma. Fortalezca la seguridad eléctrica, no tire ni conecte cables indiscriminadamente; verifique periódicamente la prevención de robos, la prevención de incendios y la seguridad eléctrica.
3. La parte B no tiene derecho a disponer de la casa alquilada, no pudiendo compartirla, subarrendarla o prestarla a otros sin autorización, ni podrá cambiar su uso. La Parte B utilizará instalaciones como electricidad, agua, televisión, etc., y los gastos incurridos (incluidos diversos gastos administrativos de los departamentos gubernamentales y de seguridad pública) serán pagados por la Parte B en su totalidad y a tiempo. Si algún error causa problemas, la Parte B lo resolverá por sí misma. Si la Parte A realmente necesita ayudar a resolver el problema, la Parte B pagará a la Parte A los honorarios necesarios. Conserve el recibo de pago anterior para referencia futura. Anexos: Base de instrumentos _ _ _ _ _; Base del medidor de agua_ _ _ _ _; Tarifa de TV_ _ _ _ _
4. la casa B la decorará razonablemente. El costo corre por su cuenta.
VI. Condiciones de arrendamiento y transferencia
1. Durante el período del contrato, la Parte A no podrá recuperar la casa sin autorización cuando la Parte B solicite desistir del contrato de arrendamiento; antes de que expire el período de arrendamiento, la Parte A debe negociar un acuerdo.
2. Durante la vigencia del contrato, si la Parte B cancela o transfiere el contrato de arrendamiento, deberá notificarlo a la Parte A con antelación. Cuando la Parte B se transfiere, la Parte B explicará claramente el contenido de este acuerdo al arrendador y el período de transferencia será dentro del período de arrendamiento. Cuando la parte renovadora necesite exceder el período de arrendamiento, deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento con la Parte A.
3 Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa con todas las llaves y artículos relacionados intactos. Si el equipo utilizado en la casa de alquiler sufre daños, la Parte B será responsable de las reparaciones o la Parte A deducirá del depósito el importe de la indemnización correspondiente.
Siete. Asuntos relacionados con la renovación del contrato de arrendamiento
Sujeto al cumplimiento de las condiciones previamente acordadas, el arrendatario original puede obtener el derecho de prioridad para renovar el contrato de arrendamiento, pero deberá volver a firmar un contrato de arrendamiento con la Parte A un mes antes de su finalización. del período de arrendamiento original, y el alquiler estará dentro de El alquiler aumentará año tras año en función del alquiler previamente acordado, y el alcance del aumento dependerá de las circunstancias prevalecientes.
Ocho. Este acuerdo entrará en vigor después de que sea firmado y sellado por ambas partes. La fecha de la firma es la fecha de vigencia de este acuerdo y se deben implementar todos los términos y condiciones.
Nueve. Este contrato de alquiler es un acuerdo formal entre la Parte A y la Parte B, y prevalecerá el original (si la Parte A no lo sella con un sello rojo, no es un acuerdo formal y una copia no puede considerarse un acuerdo formal). .
X. Si hay transferencia, el anexo de transferencia firmado por la Parte A, la Parte B (el cedente) y el arrendador se adjuntará al acuerdo formal y se utilizará en conjunto, y tendrá el mismo efecto legal. .
XI. Este Acuerdo se realiza por duplicado y cada parte posee una copia.
Arrendador (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda propia 2
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Arrendatario (en adelante Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad
Arrendamiento de la parte A_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Casas
1. Período de arrendamiento
Comienza desde _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. Alquiler, depósito y métodos de pago
El alquiler mensual de la casa es (RMB)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . La Parte B pagará el alquiler a la Parte A cada tres meses. El último alquiler se paga dentro de los diez días anteriores a su vencimiento. El depósito es de 100 yuanes. Si la Parte B ya no alquila la propiedad después de que expire el contrato de arrendamiento, la Parte A la devolverá a la Parte B después de que la Parte B pague los gastos de agua, electricidad, gas, calefacción y administración de la propiedad y confirme que los muebles, electrodomésticos y. otras instalaciones de la casa no están dañadas.
Tres. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La casa es una residencia, y la Parte B no puede cambiar la estructura y el uso de la casa sin autorización, ni tampoco puede participar en actividades ilegales o delictivas. .
2. Los costos normales de reparación de la casa correrán a cargo de la Parte A; los costos de mantenimiento diario de la casa correrán a cargo de la Parte B.
3. debido a la mala gestión y uso de la Parte B y se pierden otras instalaciones, la Parte B correrá con los costos de reparación y compensará las pérdidas.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte A inspeccionará la casa y sus instalaciones auxiliares cada tres meses, y la Parte B cooperará activamente.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B correrá con todos los gastos relacionados, como agua, electricidad, gas, calefacción y gastos de administración de la propiedad, incurridos debido al uso de la Parte B.
6. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. Si la Parte B realiza el check out antes del período del contrato, el depósito no será reembolsado.
7. Durante el período de arrendamiento, ambas partes deberán respetar el contrato. Si cualquiera de las partes viola las disposiciones de este contrato, deberá pagar tres meses de alquiler a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios.
8. Cuando expire el contrato de arrendamiento y la Parte B manifieste expresamente que no alquilará, la Parte B deberá notificarlo a la Parte A con un mes de antelación.
Cuatro. Otros acuerdos
(1) Los artículos proporcionados por la Parte A a la Parte B son los siguientes: (1) una cama, (2) un armario, (3) un escritorio para computadora. (5) Un aire acondicionado (modelo-) (6) Un calentador de agua (modelo-) (7) Un televisor (modelo-) (8) Dos llaves de habitación, (9) Una tarjeta IC de gas, (10) Un juego de campanas extractoras en el gabinete (-) (65438. (11) Cortinas, etc.
(2) Estado de los medidores de agua, electricidad y gas: (1) Número de cuenta del medidor de agua - corriente - grado; (2 ) Medidor eléctrico Número de hogares - nivel actual; (3) Número de hogares de gas - nivel actual
5. contrato.Presentar una demanda ante el Tribunal Popular
6. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de la Parte B. La fecha de la mudanza de la Parte B es _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ El Partido A y el Partido B poseen cada uno una acción.
Arrendador (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Plantilla de contrato de arrendamiento de casa de construcción propia 3
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación
Partido B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación
De acuerdo con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, en Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se celebra para cumplimiento mutuo.
Artículo 1: Arrendamiento de terrenos e instalaciones
La propiedad está ubicada en:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Ubicación
Artículo 2: Plazo de arrendamiento
1. El plazo de arrendamiento es de * * meses. La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso el _ _ _ _ _año_ _ _ _ _mes_ _ _ _ _.
2. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A considerará primero renovar el contrato de arrendamiento con la Parte B. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud a la Parte A un mes antes del vencimiento de este. contrato, y ambas partes negociarán por separado los asuntos de renovación.
Artículo 3: Alquiler y método de pago
1. La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. La forma de pago del alquiler es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _tipo_ _ _ _ _A partir de entonces, el siguiente pago del alquiler deberá pagarse _ _ _ días antes del vencimiento de cada pago.
1) Alquiler:_ _ _ _ _ _ _ _ _(mayúscula:_ _ _ _ _ _ _) 2) Tarifa de administración de la propiedad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
3) Tarifa de TV por cable:_ _ _ _ _ _ _ _ _. 4) Flete de basura nacional:_ _ _ _ _ _ _ _.
5) Depósito de la casa:_ _ _ _ _ _ _. Total:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (letras mayúsculas).
3. Durante el periodo de vigencia del contrato no se realizará ningún ajuste en el alquiler.
Artículo 4: Otros gastos
La tarifa de administración de la propiedad, la tarifa de saneamiento, la tarifa de gas, la tarifa de agua, la tarifa de electricidad y la tarifa de teléfono durante el período de arrendamiento serán pagadas por la Parte B. La Parte B pagará el depósito a la Parte A. Vencido el plazo de arrendamiento, la Parte B liquidará el canon. Si los elementos de la casa se encuentran en buen estado, la fianza será devuelta íntegramente al arrendatario.
Artículo 5: Responsabilidades y obligaciones del arrendador
1. Durante el período de arrendamiento no se podrá recuperar la vivienda sin motivo alguno. Si la Parte A recupera la casa a mitad de camino, la Parte A reembolsará el pago restante, compensará adicionalmente a la Parte B por los costos incurridos por la reubicación y pagará a la Parte B un mes de alquiler como compensación.
2. Si las instalaciones de la casa (ver anexo para más detalles) están dañadas, la Parte A está obligada a comunicarse con el departamento de mantenimiento correspondiente para solucionarlo de manera oportuna.
Artículo 6: Responsabilidades y Obligaciones del Arrendatario
1. La Parte B pagará la renta según la fecha y monto especificados en este contrato. Si el alquiler no se paga vencido, se calculará una multa por pago atrasado del 0,5% del alquiler adeudado. Si no se realiza el pago en más de 15 días, este contrato se rescindirá anticipadamente y la Parte A tendrá derecho a recuperar la casa. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cancelará el arrendamiento sin motivo. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento a mitad de camino, la Parte B compensará a la Parte A con un mes de alquiler como compensación.
2. La Parte B no utilizará la casa para realizar actividades ilegales ni almacenar artículos ilegales o peligrosos.
3. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni distribuirá la casa. casa sin el consentimiento de la Parte A. Alquilar, transferir, prestar, operar conjuntamente, comprar acciones o intercambiar con otros;
4. La Parte B cuidará bien de la casa y sus instalaciones (ver Apéndice 1 para más información). detalles). Todas las instalaciones interiores resultan dañadas por daños provocados por el hombre y la Parte B será responsable de la compensación. Es un daño natural y el Partido B no lo compensará.
Artículo 7: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A cobra a la Parte B más honorarios de los acordados en el contrato, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar.
2. La Parte A tiene derecho a negarse a pagar la compensación propuesta por la Parte B a la Parte A distinta de este contrato.
Artículo 8: Mantenimiento de la casa durante el período de arrendamiento
Debido a las necesidades de uso, la Parte B podrá reparar la casa arrendada sin afectar la estructura de la casa. Sin embargo, la construcción sólo puede continuar con el consentimiento previo de la Parte A y la empresa administradora de la propiedad. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte B no puede desmantelar las piezas de decoración ni solicitar los costos de decoración a la Parte A.
Artículo 9: En cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa.
1 Si la Parte B no paga el alquiler atrasado y el depósito no es suficiente para compensar el alquiler y los cargos por pagos atrasados, y la Parte A no puede comunicarse con la Parte B, la Parte A tiene derecho a solicitarlo en la oficina del notario. para abrir la puerta y retirar todos los elementos de la habitación. La Parte A lo conservará durante tres meses. Si la Parte A aún no puede contactar a la Parte B dentro de los tres meses, la Parte A tiene derecho a disponer de los artículos bajo su custodia.
2. El partido B utiliza la casa para realizar actividades ilegales.
3. Cambiar la estructura de la casa sin el consentimiento de la Parte A.
Artículo 10: Condiciones de Exención
1. Si la casa sufre daños por causa de fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí, y la Parte A devolverá el resto. alquiler a la Parte B..
2. Debido a la construcción municipal, la Parte A y la Parte B no son responsables de demoler o decorar la casa arrendada, pero la Parte A deberá devolver el alquiler restante a la Parte B..
Artículo 11: Ambas partes deberán implementar estrictamente este contrato de acuerdo. Si surge alguna disputa durante la ejecución, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, la Parte B puede presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular competente.
Artículo 12: Otros
1. Si hay materias no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B firmarán un acuerdo complementario por separado. Los términos complementarios serán integrales. parte de este contrato y tendrá el mismo efecto legal;
2. Este contrato se realiza en dos copias, siendo cada parte en posesión de una copia. Tendrá efectos a partir de la fecha de la firma y el sello por ambas. fiestas.
Arrendador (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
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