¿Cuáles serán los precios de las viviendas de alquiler bajo y los estándares de alquiler por cuenta propia en Shanghai en 2023?
La política de vivienda de alquiler bajo fue introducida por Shanghai para resolver los problemas de vivienda de los ciudadanos. El precio de la vivienda de alquiler bajo en Shanghai es mucho más bajo que el de la vivienda de alquiler normal. Además, además de los bajos precios de alquiler, los inquilinos de viviendas de bajo alquiler también pueden disfrutar de ciertos estándares de subsidios para viviendas de bajo alquiler. Entonces, ¿cuál es el precio de las viviendas de alquiler bajo en Shanghai? ¿Cuál es el estándar para los subsidios para viviendas de alquiler bajo? La siguiente es información sobre los precios de las viviendas de alquiler bajo en Shanghai, los estándares de pago de alquiler por cuenta propia para las viviendas de alquiler bajo en Shanghai y otra información.
El precio de las viviendas de alquiler bajo en Shanghai
El alquiler de las viviendas de alquiler bajo en Shanghai generalmente se determina en base a aproximadamente el 80% de la evaluación del mercado. El precio de alquiler específico es. Lo determina por separado el departamento de seguridad y gestión de la vivienda de la región autónoma junto con el departamento de precios municipal, pero es seguro que el precio de la vivienda de alquiler bajo es muy inferior al precio de mercado. Sobre esta base, los inquilinos de viviendas de alquiler bajo en Shanghai también disfrutan de descuentos como el pago del alquiler y los subsidios de alquiler.
Estándares de alquiler de pago por cuenta propia para viviendas de alquiler bajo en Shanghai
(1) El área de alquiler bajo es superior a 1,5 veces el precio del alquiler.
1. Las familias que soliciten un subsidio basado en el estándar de subsidio de alquiler básico deberán cubrir el 5% del ingreso disponible mensual de la familia para pagar el alquiler.
2. estándar de subsidio de alquiler básico. Los solicitantes de subsidios deben pagar el 6% de su ingreso disponible mensual para el alquiler;
Los solicitantes que solicitan subsidios al 40% del estándar de subsidio de alquiler básico deben pagar el 7% de su ingreso disponible mensual. en alquiler.
(2) La superficie de viviendas de alquiler social seleccionada supera en 1,5 veces la superficie asignada.
El exceso de superficie lo pagará la familia solicitante al 30% del alquiler estándar para viviendas de alquiler bajo.
Estándares de subsidio de alquiler para viviendas de alquiler bajo en Shanghai
(1) Estándares generales
Estándares de subsidio de alquiler para viviendas de alquiler bajo por metro cuadrado por mes: Huangpu, Jing Nuevos distritos de 'an, Xuhui, Changning, Putuo, Hongkou, Yangpu y Pudong: 125 yuanes; Distritos de Minhang, Baoshan, Jiading, Songjiang y Qingpu: 95 yuanes;
(2) Subvención a familias del 70% del alquiler básico.
El estándar de subsidio de alquiler mensual para viviendas de alquiler bajo por metro cuadrado: 90 yuanes se encuentra en 8 distritos de Huangpu, Jing'an, Xuhui, Changning, Putuo, Hongkou, Yangpu y la nueva área de Pudong; Minhang, Baoshan, Jiading, Songjiang, 70 yuanes para los cinco distritos de Qingpu; 50 yuanes para Jinshan, Fengxian y Chongming.
(3) Se proporcionarán subsidios a las familias en base al 40% del estándar de subsidio de alquiler básico.
Estándar de subsidio de alquiler mensual para viviendas de alquiler bajo: 50 yuanes por metro cuadrado en 8 distritos: Huangpu, Jing'an, Xuhui, Changning, Putuo, Hongkou, Yangpu y Pudong New Area; Jiading, Songjiang, distrito 5 de Qingpu: 40 yuanes; Jinshan, Fengxian y Chongming: 30 yuanes.