¿Es ilegal convertir una ventana del primer piso en una puerta?

1. En primer lugar, debemos decirle a la gente de la industria que es ilegal cambiar ventanas por puertas. Si desea cambiar ventanas por puertas, la administración de la propiedad o la oficina de gestión urbana lo impedirán primero porque se trata de una construcción ilegal muy grave. De acuerdo con el artículo 66 del "Reglamento de administración de propiedades", cualquier persona que cometa cualquiera de los siguientes actos deberá realizar correcciones y recibir una advertencia del gobierno popular a nivel del condado o superior y del departamento administrativo de bienes raíces.

2. Según el segundo párrafo de este artículo, se impondrán determinadas sanciones al mantenimiento de partes * * * e instalaciones públicas * * * dentro del área de gestión del inmueble.

Cambios no autorizados en los usos de edificios e instalaciones públicas construidos de acuerdo con el plan dentro del área de administración de la propiedad.

Ocupar o excavar caminos y sitios dentro del área de administración de la propiedad sin autorización, perjudicando los intereses de los propietarios.

Usar partes públicas de la propiedad, instalaciones y equipos públicos para operaciones comerciales sin autorización.

Si el propietario viola estas normas, se le impondrá una multa de 1.000 a 1.000 yuanes y, en casos graves, se le impondrá una multa de 50.000 a 200.000 yuanes.

¿Qué pasa si quiero convertir la puerta en ventana?

1 Si el propietario quiere cambiar las ventanas por puertas y la estructura principal y los muros de carga de la casa no están dañados, puede presentar una solicitud al departamento local de vivienda y construcción y al departamento de bomberos, pero el personal correspondiente debe acudir al lugar para comprobar si la estructura y las condiciones de carga de la casa están dañadas. Si estos no se ven afectados, los departamentos correspondientes le entregarán un documento de aprobación.

2. Debido a las diferentes regiones, todavía hay algunas situaciones en las que es necesario presentar una solicitud al comité de propietarios y obtener el consentimiento del comité de propietarios y de la empresa de administración de propiedades antes de presentar la solicitud. de aplicación exitosa será mayor, pero se deben cumplir los requisitos previos, no puede dañar la estructura del edificio o las condiciones de carga.

En nuestro país están prohibidas las siguientes conductas para las casas construidas y entregadas para su uso conforme a la ley: (3) Otras conductas que dañen la seguridad estructural de la casa. Cualquiera que cometa los actos anteriores y dañe la seguridad estructural del edificio será amonestado y se le ordenará restaurarlo a su estado original inmediatamente, si no lo restaura a su estado original dentro del plazo, será restaurado por la fuerza; por el departamento administrativo de seguridad de la vivienda, y la persona responsable será responsable de los gastos requeridos, y una persona será multada con 1.000 yuanes pero no más de 1.000 yuanes. Se impone una multa de 2.000 yuanes a las unidades y otras organizaciones. Se imponen 1.000 yuanes a las unidades y otras organizaciones.

Base Legal

Artículo 70 de la "Ley de Construcción de la República Popular China" Quien viole las disposiciones de esta ley y construya proyectos de decoración que impliquen cambios en el cuerpo principal del edificio. o la estructura portante sin autorización se ordenará realizar correcciones y se le impondrá multa. Si se causan pérdidas, se asumirá indemnización si se constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal de conformidad con la ley;

Artículo 71 de la "Ley de Construcción de la República Popular China". Si una empresa de construcción viola las disposiciones de esta ley y no toma medidas para eliminar los peligros ocultos de accidentes de seguridad en la construcción, se le ordenará que hacer rectificaciones y podrá ser multado si las circunstancias son graves, se ordenará suspender las operaciones, rebajar el nivel de calificación o revocar el certificado de calificación si constituye delito, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley;

Si el personal directivo de una empresa constructora viola las normas y ordenes o obliga a los empleados a trabajar en condiciones de riesgo, provocando víctimas graves u otras consecuencias graves, será penalmente responsable de conformidad con la ley.

Artículo 72 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"* * *Si la unidad de construcción viola las disposiciones de esta ley y requiere que la unidad de diseño arquitectónico o la empresa de construcción viole los estándares de calidad y seguridad del proyecto de construcción y reducir la calidad del proyecto. Si se ordena hacer correcciones, se podrá imponer una multa si se constituye un delito, la responsabilidad penal se investigará de conformidad con la ley;

Artículo 73 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"* * *Si una unidad de diseño de construcción no diseña de acuerdo con los estándares de calidad y seguridad del proyecto de construcción, se le ordenará que haga correcciones y ser multado si causa un accidente de calidad del proyecto, se le ordenará suspender las operaciones, bajar el nivel de calificación o revocar el certificado de calificación, confiscar ganancias ilegales e imponer multas si se causan pérdidas; indemnización si se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley;

Artículo 74 de la "Ley de Construcción de la República Popular China" * * *Las empresas de construcción toman atajos durante la construcción, utilizan materiales, componentes y equipos de construcción de calidad inferior o no cumplen con el diseño de ingeniería. Si algún proyecto de construcción no cumple con los planos o normas técnicas de construcción, se le ordenará hacer correcciones y, si las circunstancias son graves, se le ordenará suspender la actividad para su rectificación, reducir el nivel de calificación o revocar la calificación; certificado, si la calidad del proyecto de construcción no cumple con los estándares de calidad prescritos, será responsable de reelaborar y reparar, y compensar las pérdidas causadas si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley;

Artículo 75 de la "Ley de Construcción de la República Popular China" Si una empresa de construcción viola las disposiciones de esta ley al no cumplir con las obligaciones de garantía o retrasar el cumplimiento de las obligaciones de garantía, se le ordenará que haga correcciones, puede ser multado y será multado por daños al techo durante el período de garantía, fugas en la pared, grietas y otros defectos de calidad serán responsables de la compensación.