Si el marido es dueño de una casa y la esposa la compra, ¿cuenta como su primera casa?

1. Si el marido es dueño de una casa y su esposa compra una casa, ¿cuenta como su primera vivienda?

Si el marido es dueño de una casa y su esposa compra una. casa, no cuenta como su primera casa. En el cálculo se define si se trata de la primera vivienda del interesado, tomando como unidad la familia del interesado. Si no existe ninguna casa a nombre de la familia, se considerará como la primera casa de la familia. La primera casa debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

(1) El comprador es mayor de 18 años;

(2) La casa comprada es una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos;

(3) El comprador no tiene una casa comprada solo o junto con otros, pero la casa comprada junto con sus padres, si la compra de acuerdo con la política de reforma de vivienda, será obtenidos por herencia o demolición y reasentamiento Excepto las viviendas.

2. Base jurídica: Artículo 1062 de la “República Popular China y Código Civil”

Los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante la relación matrimonial pertenecerán al marido y esposa Los bienes de la pareja serán propiedad conjunta del marido y la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones del trabajo

(2) Ingresos de producción, operación; , e inversiones;

(3) Las rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; /p>

(5) Otros bienes que deberían ser propiedad del consorcio. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad.

2. ¿En qué circunstancias la compra de una casa cuenta como primera vivienda?

Si la primera vivienda comprada con el pago total es un apartamento, no se ve afectada por la compra. política de restricción. Luego, cuando vuelvas a comprar una casa comercial, seguirá siendo tu primera casa;

2. Si tienes un inmueble a tu nombre, pero la casa está ubicada en otro lugar y no has usado una. préstamo, luego compre su primera casa localmente. En ese momento, se cuenta como la primera casa;

3 Si los padres de los niños menores tienen una casa a su nombre, cuando los niños sean adultos, pueden comprar una casa a su propio nombre y cambiar su nombre. Los nombres de los padres se eliminan del certificado de propiedad y la casa comprada de esta manera se considera la primera vivienda.