¿Cuánto cuesta el notario de una casa?

En circunstancias normales, los honorarios notariales de una casa se cobran a tres milésimas del precio de mercado de la propiedad, es decir, cuanto mayor sea el valor de la propiedad, mayores serán los honorarios notariales, pero los honorarios mínimos son 100 yuanes. Generalmente, en el caso de herencia inmobiliaria se realizará la escrituración de bienes inmuebles, pero no existe una tarifa uniforme para ello.

Cuando una notaría se ocupa de casos de notarización de bienes raíces, deberá cobrar ciertos honorarios de notariación de acuerdo con las normas nacionales pertinentes. Las normas específicas para los honorarios de notariado de vivienda son las siguientes:

1 Para certificar la transferencia pagada de acciones, transmisiones de viviendas, ventas de casas y derechos de uso de suelo, el honorario se cobrará a tres milésimas del rostro. valor de las acciones o el precio de la casa, pero es menor. El monto no será inferior a 10 yuanes.

2. Si se prueba la herencia o donación de bienes, se cobrará el importe total del donatario:

(1) Si es inferior a 10.000 yuanes, se cobrará el 1%. se cobrará, pero la cantidad inferior se cobrará 1 yuan;

(2) Si la cantidad excede 6,5438+0 millones de yuanes, se cobrará el 2 %.

3. Prueba de nacimiento, supervivencia, defunción, identidad, nacionalidad, experiencia, poder, parentesco, estado civil y sin sanción penal, la tarifa es de 10 yuanes.

4. La tarifa de certificación para garantía, estatutos, crédito y otros documentos relacionados es de 50 a 200 yuanes.

5. Para demostrar la autenticidad del acuerdo de legado y manutención, la tarifa es de 10 a 50 yuanes.

6. Acreditar que el sello es auténtico, que la copia, abreviatura y traducción son consistentes con el original, y que la copia es consistente con el original. La tarifa es de 5 yuanes.

¿Cuáles son las precauciones para la certificación notarial de bienes raíces?

1. Primero confirma qué notariado se requiere para entregarte la casa. Si se obtuvo después de la muerte del padre, se puede solicitar la "notaría del testamento". Esta certificación notarial no necesita considerar el área de la casa y se cobra por acción, si desea obtenerla ahora, debe solicitar una "notaría de donación" y acudir a la oficina de administración de vivienda donde se encuentra la casa; Para la evaluación. Después de la evaluación, se cobrará el 2% del precio total de la casa. Los comprobantes de herencia de bienes, donaciones y legados se cobran al 2% del monto del beneficio.

2. El contrato de compraventa de casa ante notario sólo tiene efectos de derechos de acreedor y no tiene efectos de derechos de propiedad. Es decir, una vez que surge una disputa, solo puede demandar al tribunal para recuperar el pago de la casa, pero no puede adjudicarle la propiedad directamente. Hoy en día, a los tribunales les resulta generalmente difícil hacer cumplir la ley y recuperar el dinero. Sólo cuando acuda al departamento de administración de vivienda para registrar la transferencia de bienes raíces podrá determinar verdaderamente los derechos de propiedad y obtener protección y reconocimiento legal. Por lo tanto, no tiene sentido certificar ante notario el contrato de compraventa. Si la propiedad de la otra parte tiene otros problemas y no es apta para la venta, entonces la certificación notarial será aún más inútil y una pérdida de dinero.

3. Generalmente, los derechos de propiedad de una casa sin derechos de propiedad no se pueden transferir. Si se trata de una finca rural, deberá ponerse en contacto con el comité del pueblo. Es básicamente imposible transferir los derechos de propiedad de las propiedades actuales. Una casa sin derechos de propiedad es ilegal o los derechos de propiedad no han sido confirmados. En ambos casos no se puede certificar ante notario.

4. Puede haber una lista más detallada de los honorarios cobrados por la notaría, pero los detalles no se pueden encontrar en línea, incluidas las fluctuaciones de precios. Debe consultar a la notaría. Si se trata de una donación, deberá ser escriturada en la notaría donde se encuentre la casa de acuerdo con la normativa jurisdiccional. No existe tal restricción en la certificación notarial de un testamento.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: Artículo 34 de la “Ley de Notaría de la República Popular China”.

Los interesados ​​abonarán los honorarios notariales de conformidad con la normativa.

Para las partes que reúnan las condiciones para obtener asistencia jurídica gratuita, la agencia notarial reducirá o reducirá los honorarios de la notariación de acuerdo con la normativa.

Artículo 46 de la "Ley de notarización de la República Popular China"

Las normas de cobro de los honorarios de notarización serán formuladas por los departamentos de precios de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas. , y municipios directamente dependientes del Gobierno Central en conjunto con los departamentos administrativos judiciales del mismo nivel.