Honorarios de la agencia de alquiler de Shanghai

Análisis legal: De acuerdo con el artículo 2 del "Aviso sobre la regulación de los cargos por servicios de corretaje de arrendamiento y venta de viviendas residenciales en Shanghai", emitido conjuntamente por la Oficina de Precios de Shanghai y la Oficina de Bienes Raíces, los cargos por servicios de corretaje de la agencia de arrendamiento de viviendas residenciales están sujetos al gobierno; -Gestión de precios guiada y las agencias de corretaje pueden determinar usted mismo el estándar de cobro por debajo del límite superior del estándar de precio guía (incluido el precio guía). La agencia de corretaje debe firmar un contrato de encomienda por escrito con el cliente con antelación para aclarar los estándares de cobro reales. Independientemente de la duración del plazo del arrendamiento, la tarifa del servicio de corretaje de la agencia de arrendamiento no excederá el 70% del alquiler de un mes.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.