Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - ¿Comprar una casa en el distrito de Fengxian, Shanghai, es una cuestión de gestión de viviendas públicas?

¿Comprar una casa en el distrito de Fengxian, Shanghai, es una cuestión de gestión de viviendas públicas?

Shanghai Fengfang Real Estate Co., Ltd. es una empresa con calificaciones nacionales de administración de propiedades de segundo nivel. Es responsable de los servicios inmobiliarios en 27 comunidades residenciales del distrito, con un área de construcción de servicios de aproximadamente 2,65 millones de metros cuadrados. aproximadamente 32.000 propietarios. En los últimos años, bajo la correcta dirección del comité superior del partido, la rama del partido de la empresa se ha integrado activamente en la sociedad de acuerdo con las disposiciones y requisitos de trabajo para promover la co-construcción de bienes comunitarios, estrechamente relacionados con la situación real de la empresa, continuamente fortaleció la construcción propia de la empresa y se esforzó por mejorar el nivel de los servicios inmobiliarios.

En primer lugar, integre activamente en la comunidad y aproveche las ventajas de la industria. Con el avance continuo de la construcción de partidos y la co-construcción en la gestión de propiedades comunitarias, Fengfang Real Estate ha establecido un modelo de gestión comunitaria "tres en uno" con los comités vecinales y los comités de propietarios del Distrito 1 de Guhua, el Nuevo Distrito de Shuguang y Distrito 2 de Beigang, y acepta activamente las ramas del partido en áreas residenciales, aprovecha al máximo las ventajas de las empresas inmobiliarias y trabaja juntos para construir una comunidad residencial con una gestión ordenada, un entorno hermoso, buena seguridad pública y relaciones interpersonales armoniosas. dar la bienvenida a la Exposición Universal y crear un distrito nacional de salud.

2. Cambiar los conceptos de trabajo y mejorar la calidad de los servicios inmobiliarios. Ante la grave situación de que la mayoría de sus empleados son antiguos empleados y la mayoría de las comunidades bajo su jurisdicción son comunidades antiguas, Fengfang Real Estate Co., Ltd. continúa cambiando y actualizando sus conceptos, tomando la satisfacción del cliente como el objetivo final del servicio. servicios inmobiliarios. La filial del partido de la empresa estableció puestos de demostración entre los miembros del partido, implementó las responsabilidades de los puestos de los miembros del partido y llevó a cabo actividades prácticas con el tema "Expo Pioneer Action" para aprovechar plenamente el papel vanguardista y ejemplar de los miembros del partido e impulsar a los empleados a mejorar. sus cualidades ideológicas, políticas y técnicas, y establecer firmemente la conciencia de servir al pueblo con su arduo trabajo y excelente desempeño.

En tercer lugar, participar en actividades comunitarias y construir una comunidad armoniosa. Organizado conjuntamente con el Comité Vecinal y el Comité de Propietarios del Distrito 1 de Guhua para emitir una propuesta a los residentes de la comunidad, llamando a los propietarios a tomar medidas activas, comenzando por ellos mismos, desde las pequeñas cosas, y trabajando duro para crear un gobierno nacional. distrito de salud organizado conjuntamente con el Comité Vecinal de Shuguang y el Comité de Propietarios. Actividades como los divertidos juegos deportivos "Property Cup" y el "Flower Show" crean una atmósfera armoniosa donde la comunidad y los propietarios se divierten juntos. servicios en comunidades bajo nuestra jurisdicción durante muchas veces, resolviendo problemas a los propietarios de manera oportuna y estableciendo una buena imagen como empresa de servicios inmobiliarios.

Cuarto, fortalecer la coordinación y la cooperación para hacer cosas buenas y prácticas para la gente. Al principio y a mediados de cada año, solicitamos activamente opiniones y sugerencias de los comités vecinales, comités de propietarios y propietarios, comprendemos los problemas urgentes de la comunidad, formulamos planes anuales y brindamos algunos servicios prácticos a los propietarios que participan seriamente en la comunidad; reuniones conjuntas de administración de propiedades, Manejar rápida y adecuadamente diversos conflictos y problemas relacionados con los servicios inmobiliarios, y esforzarse por resolver problemas y hacer cosas prácticas para los propietarios. Por ejemplo, en respuesta a la dificultad de estacionar en la comunidad, Fengfang Real Estate Company agregó más de 200 espacios de estacionamiento en el distrito 1 de Guhua, la comunidad de Yunhe y el distrito 2 de Beigang después de muchas discusiones con los comités vecinales y los comités de propietarios. Paralelamente, se ha reforzado la orientación y gestión del aparcamiento de vehículos en la comunidad, lo que ha sido plenamente reconocido por los vecinos.