¿Cómo juzgar el cambio incorrecto en los derechos de propiedad en 2028?
En la tarde del 8 de febrero, el caso de "Homicidio involuntario durante 28 años" se escuchó en el Tribunal Popular Intermedio de Kaifeng y se pronunció el veredicto en el tribunal. La propiedad de una vivienda, también conocida como valor líquido de la vivienda, es el derecho exclusivo del propietario a ocupar toda su casa.
Los propietarios de viviendas pueden disfrutar de los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de sus propias viviendas dentro del ámbito de la ley sin interferencia de otros. Se informa que cuando Xu Min compró esta casa, Yao Ce no la dio como regalo de bodas, sino que se basó en la casa del distrito escolar. Vendió la casa del distrito escolar y luego compró la casa y toda la familia vivió en ella. Ahora que Yao Ce ha muerto a causa de una enfermedad, la esposa de Yao Ce, Xiong Lei, quiere expulsar a sus padres. Antes de que la familia de Xu Min se enterara del asunto, su hijo se estaba preparando para comprar una casa cuando se casaran. Los padres hicieron el pago inicial y los préstamos posteriores corrieron a cargo del padre de Yao. Para facilitar la transferencia del negocio inmobiliario heredado del padre de Yao cien años después, sus padres registraron su nombre como Yao Ce sin pensarlo.
Nadie hubiera pensado que antes de que Yao Ce muriera, Yao Ce escribió una nota de suicidio pidiendo recuperar la casa. Ahora los padres y su hijo se pelean por los derechos de propiedad de la casa. En la actualidad, no sabemos si el trozo de papel fueron las sinceras palabras de Yao Ce o si fueron palabras forzadas.
Actualmente, Xu Min ha solicitado al tribunal recuperar sus pertenencias y los derechos de propiedad de su casa. Cuando se enteraron de que Yao Ce no era su hijo biológico, ellos y el padre de Yao presentaron una solicitud ante el tribunal. Los dos solo registraron el nombre de Yao Ce porque pensaban que Yao Ce era su hijo. Ahora ya no es su hijo. Según las leyes pertinentes, se pagaron otros 400.000 yuanes como pago inicial por la casa, y los préstamos posteriores corrieron a cargo del padre de Yao. En otras palabras, la pareja había constituido todos los derechos de propiedad de la casa basándose en la premisa de la relación de sangre. , Se registró el nombre de Yao Ce.
Ahora Yao Ce no está registrado como su hijo biológico, ni tampoco como su hijo adoptivo. A cambio de igualdad, Yao Ce no tiene nada que ver con el padre de Yao, pero Yao Ce no sabe que no es su hijo biológico y sus necesidades han sido malinterpretadas. Se trata de un gran malentendido causado por razones especiales en el código, y la revocación del obsequio está justificada. Cuando la esposa de Yao Ce, Xiong Lei, quiso desalojar a Xu Min y al padre de Yao, según las leyes pertinentes, este regalo violó gravemente los derechos del donante y provocó que los padres abandonaran su única casa. Por lo tanto, actualmente, legalmente, la probabilidad de que la familia de Xu Min tenga una disputa sobre los derechos de propiedad de la casa sigue siendo bastante alta. La casa ahora está sellada temporalmente porque estos problemas no se han resuelto.
Base jurídica:
"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Artículo 14: Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación. entre las partes; si las negociaciones fracasan, el asunto será manejado por el gobierno popular. Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión. Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.