Los detalles de registro y confirmación de derechos de propiedad rural de 2020, los beneficios de confirmar los derechos de propiedad a nombre del hijo y cómo confirmar los derechos de dos casas en áreas rurales.

La confirmación de la propiedad de viviendas rurales es muy importante para las tierras de viviendas, pero muchas personas no la entienden. Echemos un vistazo a las reglas detalladas de registro de derechos de propiedad rural en 2020.

1. Declaración

El titular del derecho de uso del terreno de vivienda rural deberá acudir al departamento de tierras para obtener el "Formulario de registro para el derecho de uso del terreno de vivienda rural" emitido uniformemente. " y complételo para cada hogar por hogar. Una porción.

2. Investigación de propiedad

Con base en la solicitud del titular del derecho de uso de la tierra, el departamento de tierras lleva a cabo una investigación in situ y registros del alcance, dirección, límites, derechos de propiedad, usos, etc. de la propiedad, y confirmados por partes adyacentes.

3. Revisión y anuncio

Después de la revisión por parte del departamento de administración de tierras, se anunciarán las parcelas que cumplan con las condiciones de registro. El contenido del anuncio generalmente incluye el nombre del usuario de la tierra. el nombre del usuario de la tierra y el número de parcelas de tierra aprobadas para su registro. La naturaleza, área, ubicación, alcance, etc. de los derechos sobre la tierra.

4. De acuerdo

Después de la expiración del período de anuncio de aprobación, si el titular de los derechos sobre la tierra y otros titulares de derechos sobre la tierra no plantean ninguna objeción relevante a los resultados de la revisión del registro de la tierra, deberá presentar la solicitud en "Derechos de uso de viviendas rurales". Firme el formulario de aprobación de registro y emita un certificado, y los departamentos pertinentes sellarán el sello de registro.

5. Registro

De acuerdo con los resultados del "Formulario de aprobación de registro de vivienda rural", complete la tarjeta de registro de vivienda, la tarjeta de propiedad de vivienda y el certificado por unidad de vivienda. ser firmado por el personal de registro y el jefe del departamento de administración de tierras respectivamente.

6. Emisión del certificado

Después de emitir el certificado de propiedad de la vivienda, el proceso de trabajo de certificación de propiedad de la vivienda se completa por completo. Recuerde prestar siempre atención a la emisión de certificados.

Los beneficios de confirmar la propiedad a nombre del hijo

En la vida, muchas personas confirmarán la propiedad a nombre del hijo. ¿Cuáles son los beneficios de confirmar la propiedad a nombre del hijo?

El derecho de uso de la propiedad debe ser confirmado primero por la persona (cabeza de familia). Sólo si se cumplen las condiciones, los hijos de las partes interesadas pueden ser "transferidos a otra escuela". Los procedimientos para transferir escuelas son los siguientes:

1. , por lo que bajo la premisa de que el interesado es el jefe de hogar, primero se debe acreditar la propiedad a su nombre.

2. vivienda (una casa por hogar) y se dividen en hogares, se puede transferir el certificado de derecho colectivo de uso de la tierra de la vivienda;

3. Específicamente, puede traer su libro de registro de hogar, documento de identidad válido y vivienda familiar. certificado de derechos de uso, etc. , y consulte con anticipación al director del comité de la aldea (vecindario) donde está registrado, y prevalecerá la respuesta de la otra parte.

¿Cómo confirmar el derecho a tener dos casas en propiedad en zona rural?

Muchas personas no tienen muy claro cómo acreditar el derecho a ser propietario de una segunda vivienda en zonas rurales. Entonces el editor le informará este problema a continuación.

No importa si una familia tiene dos viviendas, una es aprobada por el pueblo y la otra es heredada pero si una de las dos plazas no está certificada, o ambas plazas son otorgadas por el pueblo; , esta vez puede que solo dé un lugar para confirmar.

Según la ley, los aldeanos rurales sólo pueden poseer una propiedad cuyo propósito no exceda el área prescrita. Si el área de la propiedad excede el área prescrita, se abordará según diferentes etapas históricas: antes de la implementación del "Reglamento sobre la gestión de terrenos de construcción de aldeas y ciudades" en 1982, las propiedades ocupadas por los aldeanos rurales para construir casas, y la superficie del terreno no se ha ampliado desde la implementación del "Reglamento sobre la gestión de terrenos de construcción de aldeas y ciudades", se puede registrar según el área de uso real existente.

Para los hogares sin casas de acuerdo con las normas prescritas para la construcción de viviendas, si la propiedad actual no excede el área total de la casa, no se considerará que excede el área. (3) Los residentes no agrícolas registrados (incluidos los chinos de ultramar) obtienen legalmente propiedades y casas en zonas rurales, y los derechos de propiedad de las casas no han cambiado. Si el colectivo de agricultores emite el certificado y anuncia que no hay objeciones, la tierra puede registrarse de conformidad con la ley. La columna de comentarios del certificado colectivo de uso de la tierra debe indicar "el titular del derecho no es miembro del colectivo de agricultores". .

Los miembros de colectivos de agricultores que ya poseen granjas y los residentes rurales o urbanos que no son miembros de colectivos de agricultores pueden registrarse y emitir certificados de acuerdo con las regulaciones porque heredan casas y ocupan granjas rurales. La columna de comentarios del "Certificado colectivo de uso de la tierra" debe indicar que "el titular del derecho es el heredero legal de la casa del miembro original del colectivo de agricultores".

Lo anterior es el contenido relevante sobre la confirmación y el registro de terrenos familiares. ¡Espero que sea útil para todos!