¿Qué es el artículo 191 de la Ley de Propiedad?

Artículo 191 Durante el período de la hipoteca, si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado con el consentimiento del acreedor hipotecario, deberá cancelar anticipadamente la deuda al acreedor hipotecario o depositar el producto de la enajenación. El exceso del precio de transferencia sobre el importe del derecho del acreedor pertenecerá al deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor.

Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá enajenar el bien hipotecado sin el consentimiento del acreedor hipotecario, salvo que el cesionario salde la deuda y elimine el derecho hipotecario.

Datos ampliados:

Los atributos normativos del artículo 191 de la “Ley de Derechos de Propiedad”;

El artículo 191 de la “Ley de Derechos de Propiedad” tiene dos incisos . El párrafo 1 estipula del párrafo anterior que si el bien hipotecado se transfiere con el consentimiento del acreedor hipotecario durante el período de la hipoteca, el producto de la transferencia se utilizará para pagar deudas o se depositará en un banco; El deudor hipotecario no podrá transferir la propiedad hipotecada sin el consentimiento del acreedor hipotecario.

Las estructuras oracionales utilizadas en las normas jurídicas son "con consentimiento - debería" y "sin consentimiento - no debería". En tal declaración, los legisladores han considerado consciente o inconscientemente las normas jurídicas civiles como normas de comportamiento, indicando cómo deben actuar las personas. Sin duda, ha surgido el papel de la legislación civil como guía espiritual de la humanidad.

Enciclopedia Baidu: Ley de Propiedad de la República Popular China