El hombre que destrozó las escaleras fue condenado a varios años.
La causa del conflicto en este incidente fue la cuestión de la propiedad de los pasillos de escaleras en la comunidad involucrada. El tío Chen cree que tiene un contrato. Según el compromiso y acuerdo complementario que le dio el promotor, el corredor le pertenecía personalmente, por lo que tomó una serie de acciones denominadas de autoayuda para salvaguardar sus derechos, pero esto obviamente fue incorrecto.
De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Derechos de Propiedad" y el "Reglamento de Gestión de la Propiedad", los pasillos son instalaciones públicas de la casa y son compartidas por todos los propietarios. Por lo tanto, ni el propietario ni la empresa administradora de la propiedad pueden ocupar la propiedad sin autorización. Esto perjudicará los intereses de otros propietarios, de lo contrario será un acto ilegal que atenta contra los derechos de vecinos.
Según el fallo del tribunal, algunos propietarios de la comunidad han demandado al tribunal y han ganado. Luego, si el tío Chen se niega a cooperar en la ejecución de la sentencia efectiva del tribunal, el tribunal puede utilizar la detención judicial para advertirle e instarle a cooperar en la ejecución. Si las circunstancias son demasiado graves, también se podrá perseguir la responsabilidad penal por el delito de negativa a ejecutar la sentencia.
Si el tío Chen insiste en seguir su propio camino y destruye repetidamente las escaleras sin repararlas, también se puede sospechar que ha causado daños intencionales a la propiedad.
El artículo 275 de la "Ley Penal" estipula: Quien destruya intencionalmente bienes públicos o privados y la cantidad sea relativamente importante o concurran otras circunstancias graves, será condenado a pena privativa de libertad no superior a tres años. , detención penal o multa; la cuantía es elevada o concurren otras circunstancias graves. En casos particularmente graves, el infractor será condenado a una pena de prisión de no menos de tres años pero no más de siete años.
Viendo todo el caso, objetivamente hablando, el tío Chen también es una víctima. Al comienzo del diseño y la construcción de la comunidad involucrada, era obvio que el desarrollador estaba siendo inteligente por conveniencia temporal, lo que llevó al malentendido del tío Chen. Pero al fin y al cabo tiene un acuerdo de compensación firmado con el promotor. El tío Chen Can tomó armas legales y demandó al desarrollador por una compensación sin violar la ley ni infringir los derechos e intereses legítimos de otros propietarios.
Introducción: el tío Chen tuvo un conflicto con el desarrollador. Bloqueó la entrada a la unidad y destrozó las escaleras solo para secuestrar a los residentes de arriba y presionar al desarrollador. El tío Chen firmó un acuerdo de compensación por demolición con el promotor. Según el acuerdo entre las dos partes, el desarrollador debe compensar al tío Chen por el primer y segundo piso. El acuerdo estipula que la longitud de la casa es de 6,5 metros. Después de entregar la casa, el tío Chen la midió él mismo y descubrió que. La longitud de la casa más la longitud del corredor es exactamente 6,5 metros de arroz, por lo que el tío Chen usó esto como base para monopolizar el corredor.
Proceso de mediación:
La actitud del tío Chen es que tiene un contrato y el corredor a demoler es propiedad privada de su familia. Antes de construir la casa, no sabía que los había. cinco pisos arriba. La actitud del desarrollador también es ambigua y no puede decir la verdad. Simplemente dijeron que la casa había sido entregada normalmente y que la destrucción sin sentido del tío Chen fue su comportamiento personal. El departamento de administración de propiedades dijo que no era una agencia encargada de hacer cumplir la ley y que solo podía organizar reuniones y negociaciones entre todas las partes interesadas. Si las negociaciones fracasan, poco podrán hacer. Es esta actitud ociosa de todas las partes la que dificulta el regreso a casa de los residentes de los pisos 3.º a 7.º de esta unidad.
Después de que el tío Chen destrozó las escaleras por primera vez, los propietarios del piso de arriba demandaron conjuntamente al tío Chen. El tribunal dictaminó que el hueco de la escalera era un área * * * pública y el tío Chen ocupaba ilegalmente el espacio * * * público, y además ordenó al tío Chen que reparara las escaleras lo antes posible. Después del fallo judicial, las escaleras fueron reparadas temporalmente, pero el tío Chen no quedó convencido y volvió a romperlas. No había otra manera. El dueño de arriba llevó al tío Chen a los tribunales nuevamente. El dueño de arriba ganó la demanda por segunda vez, pero esta vez las escaleras no fueron reparadas.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. En caso de duda, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica:
Artículo 91 de la "Ley Penal de la República Popular China"
Alcance de la propiedad pública La propiedad pública mencionada en esta ley se refiere a las siguientes propiedades:
(1) Propiedad del Estado
(2) Propiedad colectiva del pueblo trabajador
(3) Donaciones sociales; utilizado para el alivio de la pobreza y otras empresas de bienestar público o propiedad de fondos especiales.
La propiedad privada administrada, utilizada o transportada por agencias estatales, compañías estatales, empresas, empresas colectivas y organizaciones populares se considerará propiedad pública.