Impuestos sobre propiedades donadas por familiares directos
Los impuestos que los familiares directos deben pagar al donar bienes inmuebles son principalmente los siguientes:
1. Impuesto sobre la escrituración: De acuerdo con el “Reglamento Nacional de Administración Tributaria de la República Popular de”. China", los familiares directos deben pagar según el valor de la casa. Pago proporcional del impuesto sobre la escritura. La tasa impositiva específica y el método de cálculo deben pagarse de acuerdo con las regulaciones de las autoridades fiscales locales.
2. Impuesto de timbre: Los familiares directos deben pagar el impuesto de timbre de acuerdo con la normativa. La base imponible del impuesto de timbre se determina en función del valor de la casa. La tasa impositiva específica y el método de cálculo también deben pagarse de acuerdo con las regulaciones de las autoridades fiscales locales. De acuerdo con las disposiciones de la "Ley del Impuesto de Timbre de la República Popular China", la donación de bienes inmuebles entre familiares directos está sujeta al impuesto de timbre, con un tipo impositivo del 0,05. El método de cálculo específico depende de las políticas locales y de las condiciones inmobiliarias específicas.
3. Impuesto sobre la renta: si un inmueble se dona a familiares directos, el donante debe declarar y pagar el impuesto sobre la renta personal a las autoridades fiscales locales. La tasa impositiva específica y el método de cálculo deben pagarse de acuerdo con la ley del impuesto sobre la renta personal y las regulaciones de las autoridades fiscales locales.
4. Tarifa de registro: De acuerdo con la "Ley de Administración de Bienes Raíces de la República Popular China", se requiere una tarifa de registro para las donaciones de bienes raíces por parte de familiares directos, y el monto específico se determina de acuerdo con ello. a las regulaciones del departamento local de administración de bienes raíces. Cabe señalar que, debido a las diferentes regiones y políticas, los estándares impositivos específicos y los métodos de cálculo pueden ser diferentes. Al donar bienes inmuebles, se recomienda consultar con el departamento de administración de bienes raíces o el departamento de impuestos local para comprender las regulaciones y requisitos pertinentes.
En resumen, los impuestos que se deben pagar al donar bienes inmuebles a familiares directos incluyen principalmente el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre y el impuesto sobre la renta. La tasa impositiva específica y el método de cálculo deben pagarse de acuerdo con las regulaciones de las autoridades fiscales locales. Al donar bienes inmuebles, se recomienda comprender primero las regulaciones y requisitos pertinentes para garantizar que sea legal y válido.
Base jurídica:
Artículo 1 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China": Unidades e individuos que transfieren la propiedad de terrenos y casas dentro del territorio de la República Popular de China son contribuyentes del impuesto sobre escrituras y deberán pagar el impuesto sobre escrituras de conformidad con las disposiciones de esta ley.
Artículo 1 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto de Timbre": Las unidades y las personas que emiten certificados sujetos a impuestos y realizan transacciones de valores dentro del territorio de la República Popular China son contribuyentes del impuesto de timbre. y pagará el impuesto de timbre de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.