Guía de alquiler: ¿Cómo alquilar una casa en Australia? ¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa en Australia?
El alquiler individual te permite elegir el tipo de apartamento que más te guste con relativa libertad y mudarte rápidamente sin trámites complicados. Sin embargo, el alquiler individual puede dar lugar fácilmente a conflictos porque los procedimientos no son rigurosos y el contrato no está garantizado.
Etapas del alquiler: Preparar suficientes documentos de alquiler, información básica: pasaporte y visa, carnet de conducir (si lo hubiera), tarjeta de ahorro. Prueba de ingresos personales: los trabajadores asalariados pueden preparar recibos de sueldo y los estudiantes pueden preparar extractos bancarios de los últimos tres meses para demostrar su capacidad para pagar el alquiler y otros gastos. Este es un estándar de referencia clave para que las empresas de agencias o los propietarios seleccionen inquilinos. Los amigos que alquilan a través de un intermediario pueden solicitar a la empresa intermediaria un TenantLedger (registro de alquiler) para demostrar que no hay ningún registro de atrasos en el alquiler, que puede utilizarse para auditar al propietario.
Ver la propiedad en el sitio es un paso muy importante, ¡y aun así te recomiendo que no lo ignores! Obtenga información sobre la vivienda de forma fiable (puede leer una recopilación de la plataforma de servicios de alquiler anterior de una chica). Después de encontrar una casa, puede ponerse en contacto con una agencia para verla. Si tiene un amigo que está fuera de la ciudad y no puede ir a ver la casa al lugar, puede pedirle a un amigo confiable que lo ayude a ver la casa. Después de confirmar la dirección y el entorno con el propietario, puede pagar el depósito y el alquiler. por adelantado. El tiempo de visualización debe ser lo más diurno posible. ¡Los amigos en lugares demasiado remotos deben prestar atención a la seguridad!
Los apartamentos para estudiantes internacionales son apartamentos exclusivos para estudiantes internacionales y no estarán disponibles para nadie más que para estudiantes internacionales. Además de las salas de apoyo, el apartamento también cuenta con zonas públicas de descanso, entretenimiento y ocio, y zonas deportivas y de fitness. Algunos apartamentos también tienen sus propios comedores (tanto chinos como occidentales), que son relativamente caros, y las facturas de agua y electricidad están incluidas, lo cual es conveniente.
Todos los estudiantes estarán equipados con sus propias tarjetas de acceso, y solo podrán ingresar al apartamento después de un pitido, y habrá vigilancia en todas partes. No hay riesgo de que los malhechores te sigan o sean robados por otros. Si necesitas llevar amigos al dormitorio para jugar, debes registrarte y salir dentro del tiempo especificado. El factor de seguridad es muy alto y hay personal de seguridad profesional. Algunos apartamentos para estudiantes internacionales pueden aceptar estudiantes menores de 18 años, para que los padres se sientan más cómodos.
Ventajas: alto factor de seguridad, verificación escolar, departamento finamente decorado, completamente amueblado, horario conveniente, renovación de red de agua y electricidad con todo incluido. Hay muchos tipos de apartamentos, incluidos un dormitorio y un salón, un dormitorio y un salón, un dormitorio y un salón, y habitaciones dobles. Están disponibles en todo el mundo y los precios son diferentes. El depósito, al igual que la agencia de bienes raíces, lo deposita una autoridad reguladora externa ante el propietario de las acciones. Cuando expira el contrato de arrendamiento, el activo debe ser firmado por el condominio y el inquilino antes de que pueda ser liberado. Además, los apartamentos para estudiantes como CollegeSquare suelen tener actividades para estudiantes, donde puedes hacer amigos, conocer estudiantes internacionales de todo el mundo e integrarte en la vida.
Desventajas: Es urgente, por lo que lo mejor es reservar con 2-3 meses de antelación. El precio es muy alto, un poco más caro. Asegúrese de prestar atención a la higiene y los daños de la casa, e inspeccione los bienes después de devolver el contrato de arrendamiento. Generalmente, los contratos se firman por al menos seis meses a un año.
Recomendación: los estudiantes que acaban de estudiar en el extranjero pueden considerar vivir en una residencia de estudiantes internacionales durante medio año a un año. Porque están más seguros y sus seres queridos se sienten a gusto y no se preocuparán por ser engañados. Allí conoces a buenos amigos que son chinos en la clase y, después de comprender el entorno natural, puedes alquilar una casa tú solo como segundo propietario o compartirla con amigos (vale la pena aprender de las sugerencias anteriores. Esto puede reducir el costo). posibilidad de ser engañado, y también puede ir a verlo en el sitio. Si estás satisfecho con el alojamiento en hotel en el apartamento de estudiantes internacionales, puedes renovar el apartamento~