Artículo 1079

El artículo 1079 de los Principios Generales del Derecho Civil estipula que si el contrato de compraventa de vivienda comercial estipula un pago único antes de la firma en línea, se informará al comprador de la hora y el lugar de la firma en línea antes de la firma en línea, y un Se firmará un acuerdo complementario por escrito con el comprador antes de la firma en línea. Aclare el propósito, el monto y el método de pago del pago único antes de firmar en línea.

Según el artículo 1079 de los "Principios Generales del Derecho Civil", si el promotor ha acordado un pago único antes de firmar el contrato de compraventa de vivienda comercial con el comprador de la vivienda, deberá informar a la casa. comprador del momento y lugar de la firma en línea antes de firmar la firma en línea, también es necesario firmar un acuerdo complementario por escrito con el comprador de la vivienda para aclarar el propósito, el monto y el método de pago del anticipo. Esta disposición tiene como objetivo principal proteger los derechos e intereses de los compradores de viviendas y evitar que los promotores se aprovechen del estatus desigual de los contratos para afectar negativamente a los compradores de viviendas. Al estipular requisitos específicos para un pago único antes de firmar en línea, se puede impedir que los desarrolladores cobren pagos por adelantado excesivos a los compradores de viviendas o utilicen los pagos por adelantado para fines indebidos. Al mismo tiempo, durante la implementación de este reglamento, se deben tener en cuenta los siguientes puntos: Primero, los desarrolladores deben informar claramente a los compradores de viviendas sobre la hora y el lugar de la firma en línea para evitar malentendidos o disputas causadas por información deficiente. En segundo lugar, la forma escrita del acuerdo complementario es esencial y puede vincular efectivamente los derechos y obligaciones de ambas partes. En tercer lugar, también es importante aclarar y detallar el contenido del acuerdo complementario, que puede estipularse en términos de monto, finalidad, forma de pago, etc.

Si el promotor no firma un acuerdo complementario por escrito con el comprador de la vivienda como se requiere, ¿afectará esto al contrato? El artículo 1079 del Código Civil estipula que los promotores deberán firmar un acuerdo complementario escrito con los compradores de viviendas antes de firmar en línea. Si el desarrollador no firma un acuerdo complementario como se requiere, puede violar las disposiciones legales, afectar la validez del contrato o incluso constituir un incumplimiento del contrato. Por lo tanto, se recomienda que los compradores de viviendas revisen cuidadosamente los términos del contrato pertinentes al firmar el contrato. Si tiene alguna objeción o no cumple con las regulaciones, puede presentar de inmediato una queja ante la agencia correspondiente o buscar ayuda legal.

En los contratos de compraventa de viviendas comerciales se ha convertido en un fenómeno común estipular un pago único antes de firmar online, pero también aumenta la carga y el riesgo del comprador de la vivienda. La ley estipula que los desarrolladores deben llegar a acuerdos claros al respecto e informar a los compradores de viviendas sobre la información relevante para proteger los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas. Por lo tanto, al firmar un contrato, todas las partes deben cumplir estrictamente las disposiciones legales, cumplir eficazmente las obligaciones correspondientes y crear un entorno comercial honesto y justo.

Base legal:

Artículo 1079 del Código Civil de la República Popular China* * *Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, la organización puede llevar a cabo una mediación o solicitar el divorcio directamente ante el litigio ante el Tribunal Popular. Cuando el tribunal conoce un caso de divorcio, debe llevar a cabo una mediación; si la relación se rompe y la mediación fracasa, se debe conceder el divorcio. Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se debe conceder el divorcio:

1. Bigamia o convivencia con otros

2.

3. Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

4. Separados durante dos años por discordia emocional.

; 5. Otras situaciones que puedan conducir a la ruptura de la relación entre marido y mujer. Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.