¿Se pueden regalar bienes heredados?
Por supuesto. La donación de bienes inmuebles es uno de los derechos básicos del propietario del inmueble y puede ser decidida por el propietario y transferida. La herencia inmobiliaria es el proceso en el que el propietario del inmueble fallece y es heredado por su heredero legal conforme a la ley. El heredero legal es primero el heredero determinado por el testamento vital del difunto, el heredero de primer orden hereda sin testamento y el heredero de segundo orden hereda sin el primer heredero.
La diferencia entre propiedad donada y propiedad heredada.
Las diferencias entre bienes donados y bienes heredados son las siguientes:
1. Los sujetos de la herencia son los cónyuges, los padres y los hijos. Si no hay heredero de primer orden, los derechos serán ejercidos por los herederos de segundo orden, tales como hermanos, hermanas, abuelos o abuelos maternos, o los herederos que designe el testamento del heredero. El objeto de la donación será cualquier destinatario voluntariamente. designado por el donante.
2. Diferentes significados. La herencia de propiedad se refiere al acto jurídico de transferir la propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra dejados por el difunto a los herederos de conformidad con los procedimientos legales. La donación de casa se refiere a un acto jurídico civil en el que una parte (el donante) dona voluntariamente su casa a otra persona (el donatario) de forma gratuita, y la otra persona está dispuesta a aceptarla. Las partes involucradas en la donación de vivienda deben celebrar un contrato escrito;
3. El momento es diferente. Para realizar la herencia de bienes inmuebles, el causante debe haber hecho testamento legal en vida y haber fallecido, de lo contrario no se producirá relación sucesoria testamentaria. Los bienes inmuebles donados deben ser bienes legales que pertenecieron al difunto durante su vida u otros derechos de propiedad legales que puedan heredarse de acuerdo con la ley. Los bienes familiares, los bienes conyugales y los bienes de la sociedad no pueden heredarse como herencia sin división.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 120: El Estado protege los derechos sucesorios de las personas físicas.
Artículo 121: La herencia comienza con la muerte del causante.
Si en un mismo suceso mueren varias personas que están emparentadas por sangre y el momento de la muerte es difícil de determinar, se presume que murió primero la persona sin otros herederos. Si hay otros herederos de diferentes generaciones, se presume que el mayor murió primero; los de la misma generación se presumen que murieron al mismo tiempo, y no hay herencia entre sí.
Artículo 122: Herencia es el bien mueble jurídico que deja la persona natural al morir.
No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.