Red de Respuestas Legales - Directorio de abogados - ¿El negocio de préstamos unificados y pagos unificados necesita firmar un contrato de préstamo con el banco para cumplir con los requisitos? Con el fin de estandarizar la gestión unificada de préstamos y pagos de proyectos de control de fuentes puntuales industriales del Banco de Desarrollo de China (en adelante, el Banco de Desarrollo), apoyar la construcción de proyectos de control de la contaminación ambiental, promover el desarrollo de la economía nacional y mejorar la capacidad de pago integral de los proyectos de préstamos. Para prevenir riesgos crediticios, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes. 1. Alcance del proyecto de préstamo El préstamo unificado para proyectos de control de fuentes puntuales industriales se refiere al prestatario que solicita al banco de desarrollo un préstamo para múltiples proyectos de control de fuentes puntuales industriales en una o varias áreas, firma un contrato de préstamo unificado y es responsable de la implementación del proyecto. y unificación Pagar el préstamo. El alcance del endeudamiento unificado y el reembolso de préstamos del Banco de Desarrollo para proyectos de control de fuentes puntuales industriales incluye: (1) Proyectos de control de fuentes puntuales industriales con capacidades de pago integrales centradas en cuencas fluviales y regiones durante el período del “Noveno Plan Quinquenal”. (2) Proyecto de demostración de gobernanza ambiental. Centrarse en apoyar a empresas con sólida solidez técnica y buenos rendimientos, y proyectos de demostración con tecnología de gestión madura y confiable y valor de promoción. (3) Otros proyectos industriales de control de fuentes puntuales propuestos por el prestatario (en adelante, el prestatario) que requieran apoyo del banco de desarrollo. (1) Instituciones autorizadas por el gobierno provincial (regiones autónomas, municipios directamente dependientes del gobierno central, ciudades bajo planificación estatal separada) o personas jurídicas de propiedad total o holding establecidas con aporte de capital, tales como compañías de inversión en construcción. (2) La economía es fuerte, la relación activo-pasivo generalmente debería ser inferior al 60%, la situación financiera es buena y la empresa ha sido rentable durante los últimos tres años. (3) La empresa tiene buena reputación y la calificación crediticia evaluada por el banco es excelente. (4) El representante legal tiene fuertes capacidades de gestión y coordinación. tres. Fuentes de los fondos de amortización (1) Los ingresos del propio proyecto de construcción y el resultado integral de la persona jurídica de ejecución del proyecto. (2) Resultado integral del prestatario. (3) Presupuestos fiscales y fondos extrapresupuestarios dispuestos por los gobiernos en todos los niveles para reembolsar los préstamos de los proyectos. Cuatro. Garantía de préstamo La garantía de préstamo para proyectos de control de fuentes puntuales industriales puede adoptar las siguientes formas: (1) El prestatario proporciona una garantía de responsabilidad solidaria. (2) Garantía hipotecaria de propiedad proporcionada por empresas de propiedad total o holding (como hoteles, edificios de oficinas, etc.) financiadas por instituciones o departamentos autorizados por el gobierno provincial. ); también se pueden proporcionar garantías hipotecarias para propiedades de las que el gobierno provincial tiene derecho a disponer. Los métodos de protección anteriores se utilizan generalmente en combinación. 5. Responsabilidad del gobierno local El gobierno provincial donde se ubica el préstamo para el proyecto de control de fuentes puntuales industriales debe comprometerse y desempeñar eficazmente las siguientes responsabilidades, y firmar un acuerdo con el Banco de Desarrollo sobre la implementación, supervisión y gestión del proyecto, y medidas de recuperación del préstamo. . (1) Instruir a los gobiernos relevantes en todos los niveles para que asuman responsabilidad en todos los niveles, tomen medidas efectivas y se coordinen para resolver los problemas que surjan durante la construcción y el reembolso del proyecto. (2) Comprobar la viabilidad técnica y la racionalidad económica de los proyectos recomendados. (3) Proporcionar políticas preferenciales para proyectos de construcción. (4) Introducir políticas de cobro correspondientes. (5) El departamento de planificación designado debe supervisar estrictamente las condiciones de construcción del proyecto y las condiciones para el cumplimiento de los compromisos, y sólo aquellos que cumplan las condiciones pueden organizar los planos. (6) La implementación del presupuesto fiscal y fondos extrapresupuestarios para pagar los préstamos del proyecto; un compromiso de mantener la continuidad de sus políticas durante el período de ejecución del préstamo y de no implementar el acuerdo de suspensión debido a cambios en los líderes gubernamentales. (7) Implementar tarifas de proyecto relevantes y acuerdos de pago de préstamos para fondos de construcción relacionados. (8) Ayudar a los bancos de desarrollo a implementar vínculos de cobro de préstamos y tomar medidas para resolver los problemas de principal e intereses de los préstamos vencidos de otros bancos de desarrollo en la región al solicitar préstamos para proyectos de control de fuentes puntuales industriales. Principios de evaluación de aceptación de proyectos de verbos intransitivos (1) Los comités de planificación provinciales recomiendan los proyectos de control de fuentes puntuales industriales que se toman prestados y se reembolsan, y el prestatario solicita un préstamo. La solicitud de préstamo debe garantizar claramente que el préstamo tendrá un destino exclusivo y que no se cobrarán tasas ni intereses adicionales. El prestatario se compromete a firmar acuerdos de gestión de apoyo financiero y uso de fondos de préstamos con gobiernos de todos los niveles y personas jurídicas encargadas de la ejecución del proyecto, aclarar las responsabilidades, derechos y obligaciones de todas las partes, implementar responsabilidades en todos los niveles y garantizar eficazmente el pago oportuno del principal. e intereses del préstamo del Banco de Desarrollo. (2) Las solicitudes de préstamo para proyectos se aceptarán de conformidad con las normas pertinentes del Banco de Desarrollo. (3) La revisión unificada de préstamos y reembolsos de préstamos adopta una combinación de revisión general y revisión individual artículo por artículo. La revisión general se centra en las calificaciones, los activos, los pasivos y las operaciones financieras del prestatario, la fuente e implementación del capital del proyecto y otros fondos de apoyo, la fuente y confiabilidad de los fondos de pago, la predicción del riesgo de préstamo y los métodos de garantía, etc. El enfoque de la revisión elemento por elemento es la predicción de riesgos y de mercado, la inversión total del proyecto, los beneficios financieros del proyecto, etc. El informe de revisión debe adoptar la forma de un informe general y, cuando sea necesario, deben proporcionarse anexos y subinformes. (4) El monto total de los préstamos otorgados por el banco de desarrollo al prestatario no excederá el 50% de la inversión total del proyecto. (5) El período del préstamo generalmente no excede los 7 años para proyectos pequeños y 65+00 años para proyectos grandes y medianos. Siete.