¿Cuáles son los requisitos para que los menores compren una casa?

Análisis jurídico: (1) Los menores de 16 a 18 años, con sus propios ingresos como principal fuente de sustento, pueden adquirir de forma independiente una casa, firmar y celebrar contratos de compraventa de inmuebles con terceros. (2) Los menores de edad podrán celebrar un contrato de compraventa de bienes inmuebles con otros con el consentimiento de su representante legal. (3) El tutor representa plenamente al menor en las transacciones internas.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

El artículo 16 implica la protección de los intereses fetales como la herencia y la aceptación de donaciones, y se considera que el feto tiene la capacidad de ejercer los derechos civiles. Sin embargo, si el feto muere durante el parto, su capacidad de derechos civiles no existe desde el principio.

Artículo 19 El menor de edad mayor de ocho años es persona con capacidad limitada para la conducta civil y deberá ser representado por su representante legal o con el consentimiento o ratificación de su representante legal, sin embargo, cualquier menor que sea puramente; beneficioso o incompatible con su edad, edad o actos jurídicos civiles compatibles con la inteligencia pueden realizarse de forma independiente.

Artículo 657 Contrato de donación es aquel en el que el donante dona gratuitamente sus bienes al donatario y éste expresa su aceptación de la donación.