¿A qué debo prestar atención al ver una casa?

1. Cuando mires una casa, primero mira la dirección de la casa. La orientación de una residencia se refiere a la dirección con la mayor área de iluminación interior. En la mayoría de las residencias, la mayor área de iluminación es el balcón principal. En general, las casas orientadas al norte y al sur tienen buena iluminación, por lo que al mirar la casa se puede ver si el balcón principal mira al norte o al sur.

2. El mejor momento para ver una casa es ver una casa vacía, porque la casa vacía no está decorada ni bloqueada por electrodomésticos, muebles y otros artículos, y se puede ver claramente el diseño y patrón de toda la casa. Una casa bien diseñada debe estar dividida en áreas funcionales, como áreas de recepción y áreas de descanso.

3. Al ver una casa, puede elegir verla varias veces en diferentes momentos del día, para poder ver la calidad de la iluminación de la casa de manera más completa, especialmente en las casas que no lo son. orientado norte-sur. Puedes volver a ver la casa a las cuatro o cinco de la tarde. Si llueve, revise el techo y las paredes en busca de goteras.

4. Al visitar una casa por la noche, puede concentrarse en observar si la propiedad comunitaria se inspecciona periódicamente, si las medidas preventivas de la comunidad están completas y si el entorno circundante es ruidoso, lo cual está relacionado con su seguridad y calidad de vida después de mudarse. Además, para saber si el efecto de aislamiento acústico de la casa es bueno, puede visitar la casa por la noche o los fines de semana y prestar atención a si puede escuchar el ruido del baño de arriba y el ruido del tráfico exterior.

¿Cómo lucir profesional al visitar una propiedad? 1. Wenchi

El área de construcción incluye el área común. Generalmente, cuanto más pequeña es el área compartida, mayor es el área utilizable real. Es decir, si el área compartida es baja, el área utilizable real será mayor.

2. Pregunte por la diferencia de precio

Pregunte por el precio de apartamentos similares en diferentes pisos y en diferentes ubicaciones, y obtenga una diferencia, que ampliará el alcance de la intención y hará Es más fácil elegir una casa con una relación precio/rendimiento adecuada.

3. Echa un vistazo a este plano

Presta atención al plano de diseño, donde se puede ver claramente la distribución de plazas de aparcamiento, estaciones de basura, subestaciones, etc. , generalmente se finalizan después de la presentación y la posibilidad de que los desarrolladores realicen modificaciones privadas es muy pequeña.

4. Fíjate en el plano general

A la hora de comprar una casa debes combinarlo con el plano general, desde el cual podrás observar los desfases entre las edificaciones y el tamaño. de los pasillos.

5. Pregunte por la empresa administradora de propiedades y sus servicios.

Los abogados generalmente preguntarán por el precio de una propiedad, mientras que los profesionales preguntarán por la empresa inmobiliaria y sus servicios. En general, si la propiedad en sí pertenece al promotor, la calidad del servicio será mayor.

6. Pregunta por el momento de adquisición del terreno

La vida útil no se calcula cuando se compra la casa, sino cuando el promotor adquiere el terreno. Así que asegúrese de preguntar.