¿Cómo elegir el piso en la sala del ascensor? ¿Qué piso es mejor para la sala del ascensor?
Según la normativa, las residencias de siete plantas o más o las residencias con un piso de entrada a 16 m por encima del piso de diseño exterior deben estar equipadas con ascensor, por lo que existe una amplia gama de opciones para salas de ascensor. Los proyectos residenciales de gran altura con salas de ascensores se dividen por pisos, incluidos pequeños edificios residenciales de gran altura de 10 a 12 pisos y edificios residenciales de gran altura de 13 a 24 pisos.
Los factores que hay que tener en cuenta a la hora de seleccionar el piso del ascensor son:
En primer lugar, el número de ascensores. Para los pisos residenciales superiores al 12 y inferiores al 18, debe haber al menos dos ascensores, uno de los cuales debe tener la función de ascensor contra incendios para edificios puramente residenciales, los pisos funcionales son superiores al 19 y inferiores a 33, y el número total de pisos; Los hogares atendidos están entre 150 y 270. , debe haber al menos 3 ascensores, uno de los cuales debe tener la función de ascensor contra incendios.
En segundo lugar, el suministro de agua y el suministro de energía eléctrica. Consulte al desarrollador sobre el suministro de agua del piso, la presión del agua, el suministro de energía y el suministro de energía de emergencia. Generalmente, las residencias de gran altura tienen tanques de agua en el piso superior, de modo que el agua puede bombearse primero al piso superior y luego suministrarse hacia abajo, de modo que los residentes de gran altura no usen agua debido a la configuración de emergencia; El grupo electrógeno también es muy importante para garantizar que el ascensor pueda funcionar temporalmente durante un corte de energía importante en la ciudad.
En tercer lugar, la gestión de la propiedad. No se puede ignorar la gestión de la propiedad de los edificios residenciales de gran altura, especialmente las medidas de vigilancia y seguridad. Si hay una sala de guardia de servicio en la planta baja del edificio, si hay guardias de seguridad patrullando el edificio y la seguridad de la evacuación en caso de emergencia.
En cuarto lugar, una vez determinada la seguridad de los edificios residenciales de gran altura, se deben considerar factores residenciales como el tipo de unidad, la orientación y la ventilación. Es decir, considerar plenamente la comodidad después de mudarse; en segundo lugar, la densidad residencial y el paisaje son muy importantes. La densidad es clave para la calidad de los edificios de gran altura. Cuanto menor es la densidad, mayor es la calidad de vida. Debido a la baja densidad, también debemos prestar atención al paisaje. Especialmente al elegir el piso superior o los pisos más altos, no sólo debemos prestar especial atención al paisaje, sino también considerar la planificación futura del área circundante.
5. Alimentación contra incendios. Las escaleras, los ascensores contra incendios y sus salas delanteras, las salas delanteras compartidas y los pisos (habitaciones) del refugio deben estar equipados con iluminación de emergencia y señales de indicación de evacuación. La batería se puede utilizar como fuente de alimentación de respaldo y el tiempo de suministro de energía continuo no debe ser mayor. menos de 20 minutos; edificios de gran altura con una altura de más de 100 metros. El tiempo de suministro continuo de energía no debe ser inferior a 30 minutos.
6. Generalmente, el edificio con ascensor tiene el precio más alto en el piso debajo del piso superior (si el piso total es de 30 pisos, la unidad en el piso 29 tiene el precio más alto entre los diferentes pisos del mismo). tipo de apartamento), menor será el precio. Intente elegir un suelo con un rango de precio más elevado. Teniendo en cuenta la iluminación, la ventilación, el polvo y el ruido, simplemente elige una casa con más de 10 pisos. Debido a que la altura del edificio básicamente ha superado los 30 metros, puede garantizar mejores efectos de vida. Y, en general, los precios en el décimo piso son relativamente altos. Si su solidez financiera no es muy sólida, puede elegir una casa de diez pisos. Si las condiciones son buenas, puedes elegir una casa de gran altura.
7. Humedad del aire. Si vives en una ciudad húmeda, los pisos 6 a 8 son los mejores. En primer lugar, la humedad del aire es alta, el polvo flotante será bajo y será difícil levantarse. En segundo lugar, en climas húmedos, los pisos debajo del quinto piso estarán húmedos y los pisos debajo del noveno al 13; Los pisos tendrán un olor a pescado. En cuanto a los pisos superiores al 14, reza para que tu ciudad no esté cerca del mar, de lo contrario la brisa marina soplará con alta presión y las nubes entrarán. Si el clima es seco en el continente, 3-6 pisos, 13 o más son buenos. Por supuesto, este artículo se refiere a factores puramente climáticos.
8. Índice de contaminación del aire. Para decirlo sin rodeos, es polvo flotante. Por supuesto, el polvo flotante también es diferente. La capa de polvo flotante en las ciudades industriales es de 6 a 12 capas, la ciudad húmeda mencionada anteriormente es de 3 a 5 capas y la ciudad seca es de 9 a 11 capas. Estos pisos varían de un lugar a otro y no son aptos para habitar.
9. ¿Este edificio da a la calle? Si no fuera a la calle todo sería fácil. Si da a la calle, las capas 8-12 son la capa de polvo de los gases de escape de los automóviles. Por supuesto, las casas debajo del octavo piso definitivamente serán ruidosas durante las horas pico, por lo que no se recomienda.
10. ¿Quieres comprar un ático? Si hay un pabellón en este edificio alto, debe estar en el último piso. Cuando esté de buen humor, puede ir a la terraza acristalada para tomar el sol, tomar un poco de viento y tomar un poco de té. ¡Tan hermoso! Si no tienes un ático, ni siquiera puedes pensar en limpiarlo, a menos que quieras tener cinco paredes (el otro lado es el piso) que te mantendrán caliente en verano y fresco en invierno.
11. Espaciamiento entre edificios residenciales. Cuanto menor sea la distancia entre edificios, más alto será el piso. ¡No permita que el edificio en el lado sur de su casa bloquee la luz del sol!
(La respuesta anterior se publicó el 2017-03-02.
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