¿El propietario debe pagar por el reemplazo del ascensor?

Por lo general, los propietarios no tienen que pagar por el mantenimiento del ascensor. El propietario es el propietario del ascensor y asumirá las obligaciones pertinentes para el funcionamiento seguro del ascensor de conformidad con la ley. La unidad de gestión de ascensores será responsable de la seguridad del uso del ascensor. Si se implementa la gestión de la propiedad para ascensores residenciales con derechos de propiedad, la empresa de servicios inmobiliarios será la unidad de gestión del usuario. Esto significa que los costos diarios de operación y mantenimiento del ascensor se cargan de la tarifa de administración de la propiedad.

Objetividad jurídica:

Reglamento de Gestión Inmobiliaria

Artículo 53

Inmuebles residenciales, inmuebles no residenciales en zonas residenciales u otros Propietarios de Las propiedades no residenciales conectadas a un solo edificio residencial pagarán fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.

Los fondos especiales de mantenimiento pertenecen al propietario y se utilizan exclusivamente para el mantenimiento, actualización y transformación de las partes e instalaciones de la propiedad una vez vencida la garantía de la propiedad, no pudiendo utilizarse para otros fines.

Los métodos para recaudar, utilizar y administrar fondos especiales de mantenimiento serán formulados por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado junto con el departamento financiero del Consejo de Estado.