Inicio Guía: ¿Qué es una comunidad verdaderamente habitable?
1. El área donde se encuentra la comunidad
Una comunidad habitable depende de la ubicación regional. De hecho, desde la perspectiva de la residencia a largo plazo, una buena ubicación es una ubicación privilegiada, un área urbana central o una zona de carreteras próspera, y mucho menos un sinónimo de CBD, Financial Street o Zhongguancun. La ubicación debe ser conveniente y cómoda. Si todos vivieran en el CBD pero trabajaran en Zhongguancun, viajar hacia y desde ambos extremos de la ciudad todos los días sería incómodo.
Lote es un término muy popular, pero también es algo muy personal. Los diferentes estilos de vida hacen que el juicio que cada uno tiene sobre el valor de un lugar sea muy diferente. Pero ten por seguro una cosa: es un buen lugar para ti.
2. Ecologización de la comunidad
Una comunidad habitable depende de la ecologización. El estado estipula que los espacios verdes representan más del 30% del área total en las áreas residenciales y no menos del 25% en las áreas urbanas centrales. Para las comunidades residenciales de estilo jardín en general, el espacio verde público per cápita en las áreas residenciales no debe ser inferior a 1 metro cuadrado, y el área urbana central no debe ser inferior al 50% de los indicadores correspondientes. La densidad de árboles, arbustos y plantas de cobertura del suelo plantadas en áreas residenciales debe ser razonable, dejando una distancia o espacio de crecimiento adecuado, y el área de césped debe controlarse dentro del 40%.
El editor también cree que los espacios vegetales en diferentes partes de una comunidad habitable deben ser densos, abiertos y razonables, y las plantas deben estar verdes todo el año y tener flores en tres estaciones. Las plantas ornamentales con flores, frutos, hojas y tallos deben distribuirse razonablemente en diferentes áreas de la comunidad para facilitar a los propietarios disfrutar de diferentes paisajes en diferentes momentos y lugares, y para evitar fatiga estética o incluso disgusto debido a demasiado tiempo.
3. Tipos de vivienda comunitaria
Una comunidad habitable depende del tipo de casa. A la hora de comprar una casa, lo primero que mucha gente considera es el tipo de casa. Los buenos tipos de casas generalmente se centran en distinciones claras entre las funciones internas de la casa. Hay divisiones claras entre áreas de actividad pública, áreas de descanso privadas y áreas auxiliares, cada una con sus propias funciones especiales y diferentes movimientos. Te sugiero que cuando elijas un tipo de casa, no necesariamente elijas la mejor, sino la que más te convenga.
4. ¿Son razonables la distribución general y el diseño arquitectónico de la comunidad?
Las líneas de flujo de tráfico en la comunidad deben ser lo más convenientes posible para que los residentes viajen con la premisa de cumplir con los estándares nacionales. Por ejemplo, las entradas y salidas primarias y secundarias deben estar cerca de las carreteras y autobuses municipales. paradas; si hay cestas de compras, supermercados, etc. en la comunidad o sus alrededores. Un lugar para suministros debe estar completo y unificado, con un número de edificio claro, pautas de planta y sin construcciones privadas ilegales.
Las instalaciones de servicio público deben ser completas y seguras; la ubicación y el número de espacios de estacionamiento para vehículos de motor y no motor y la distancia a los hogares de los residentes deben ser razonables, el sistema de monitoreo de transmisiones debe funcionar con normalidad; seguridad de agua, electricidad, gas, etc. Deben funcionar con normalidad una serie de instalaciones de servicio de hardware.
5. Gestión de la propiedad comunitaria
Las comunidades habitables también dependen de la gestión de la propiedad. La gestión de la propiedad incluye la seguridad comunitaria, la ecologización, la limpieza, el mantenimiento de la vivienda y de los equipos mecánicos y eléctricos, entre otros aspectos. Su influencia es omnipresente, al involucrar todos los aspectos y rincones de la vida comunitaria. Si piensa en 70 años de trato con empresas de administración de propiedades, los propietarios deben comprender la importancia de la administración de propiedades.