Renovación de antiguas zonas residenciales: ¿Qué se debe cambiar? ¿Cómo cambiarlo? ¿Cómo pagar?

Análisis legal: Alcance de la renovación: las antiguas áreas residenciales construidas antes de finales de 2000; la transformación se llevará a cabo según las categorías básica, mejorada y mejorada; el gobierno, los residentes y las fuerzas sociales deben asumir razonablemente los fondos de renovación.

Base jurídica: “Dictamenes Orientadores de la Dirección General del Consejo de Estado para la Promoción Integral de la Renovación de Antiguas Zonas Urbanas Residenciales”.

En segundo lugar, aclarar las tareas de transformación.

(1) Definir el alcance del objeto de transformación. Las antiguas comunidades urbanas se refieren a comunidades residenciales (incluidos edificios residenciales de un solo piso) en ciudades o condados (pueblos de Chengguan) que se construyeron antes, perdieron apoyo, están en mal estado, tienen instalaciones municipales de apoyo deficientes, instalaciones de servicios comunitarios imperfectas y los residentes tienen una Fuerte voluntad de renovación. Todas las localidades deben definir razonablemente el alcance de los objetos de reconstrucción en su región basándose en las condiciones reales, centrándose en la reconstrucción de las antiguas zonas residenciales construidas antes de finales del año 2000.

(2) Determinar razonablemente el contenido de la transformación. El contenido de renovación de las antiguas áreas residenciales urbanas se puede dividir en tres categorías: categoría básica, categoría de mejora y categoría de mejora.

1.Clase básica. Para satisfacer las necesidades de seguridad y de vida básicas de los residentes, el contenido principal es la renovación y mejora de la infraestructura de apoyo municipal y el mantenimiento de partes públicas como techos, paredes exteriores y escaleras en áreas residenciales. Entre ellos, la transformación y mejora de la infraestructura de apoyo municipal incluye la transformación y mejora del suministro de agua, drenaje, suministro de energía, electricidad débil, carreteras, suministro de gas, calefacción, protección contra incendios, seguridad, clasificación de residuos domésticos, comunicaciones móviles, fttp, gastos generales. líneas y otras infraestructuras.

2. Mejorar el aula. Para satisfacer las necesidades de comodidad y mejora de la vida de los residentes, el contenido principal es la renovación y construcción del medio ambiente y las instalaciones de apoyo, la renovación para ahorrar energía de los edificios de zonas residenciales y la instalación de ascensores en los edificios donde las condiciones lo permitan. Entre ellos, la renovación del entorno de construcción y las instalaciones de apoyo incluye la demolición de edificios ilegales, la renovación del entorno ecológico e iluminado de la comunidad y sus alrededores, la renovación o construcción de instalaciones para personas mayores, instalaciones sin barreras, estacionamientos ( campos), instalaciones de carga para bicicletas y automóviles eléctricos, cajas Express inteligentes, buzones de correo inteligentes, instalaciones culturales y de ocio, instalaciones deportivas y de fitness, viviendas inmobiliarias y otras instalaciones de apoyo.