¡Se revela la estafa de alquilar una casa y usar WeChat! ¿Cómo evitar quedar atrapado al alquilar una casa?
¡Muchas descripciones de información de alquiler son extremadamente consistentes! Los arrendadores dicen ser los propietarios y esperan alquilar la casa para que las niñas la limpien. También le hicieron señas al hombre para que no lo molestara y luego sacaron algunas fotografías de casas completamente amuebladas y de bajo precio. Finalmente, agregaron una frase: "Porque estoy en un viaje de negocios y la señal del teléfono móvil no es buena. Si está interesado, agregue WeChat".
Las condiciones de "solo mujeres" y " "Agregar WeChat" ¡parece extraño! Las personas que realmente quieren alquilar una casa no impondrán condiciones tan extrañas. En la información del alquiler suelen escribir así:
@Propietario A: XX es un apartamento de dos habitaciones con un pequeño patio en el primer piso. Limpio y espacioso, transparente de norte a sur, suministro de agua caliente las 24 horas, muebles y electrodomésticos completos, alquiler directo del propietario, a 2 minutos del parque, mercado matutino, supermercado, estación, supermercado Yonghui, tiendas, restaurantes, hospital, comunidad madura, fotos reales de la casa.
@Propietario B: Hay varios apartamentos de dos dormitorios de 75 metros cuadrados en alquiler en la comunidad XX. Están moderadamente decorados y se pueden inspeccionar en cualquier momento. ¡No molestes al agente! Si está interesado, póngase en contacto con el número de teléfono: XXX.
@Landlord C: Bien decorado, completo con electrodomésticos, listo para entrar a vivir, a 490 metros de la estación de metro XX, transporte conveniente, instalaciones circundantes completas, cerca de la escuela XX, buen ambiente comunitario, buena ecologización y guardia de seguridad las 24 horas. Alquiler directo del propietario. Cuando se comunique conmigo, diga que lo vio en el sitio web de XX. ¡Gracias a todos!
Entonces, ¿qué se esconde detrás de alquilar una casa y añadir WeChat?
El propósito de agregar WeChat es marketing y promoción.
Resulta que este es un nuevo método de utilizar WeChat para marketing comercial. Una vez que agregué WeChat, no solo no encontré casas hermosas y baratas, sino que también me convertí en su objetivo de ventas. A menudo recibo anuncios de descuentos en mascarillas faciales y productos de belleza. Te deja sólo una sensación: ¡la de estar molesto! Aunque este tipo de cosas no le causan ninguna pérdida financiera, ¡también le hacen perder tiempo y energía buscando una casa!
Entonces, ¿cómo evitar que te engañen a la hora de alquilar una casa?
Al buscar una casa: Trate de no utilizar un agente.
Después de alquilar una casa durante 2 años, entendí una verdad. ¡Nunca subestimes lo desvergonzado que puede ser un agente!
La cuestión es esta: tengo un amigo que está buscando una casa a través de una agencia. Al principio pensé que la sensación general era buena, pero los electrodomésticos no estaban completos y los muebles estaban un poco dañados. En ese momento, el agente también le prometió que mientras ella decidiera alquilar, él la ayudaría a completar los electrodomésticos y reemplazar los muebles por otros nuevos. Inesperadamente, después de firmar el contrato, pagar el precio medio y mudarme, descubrí que nada había cambiado en absoluto. Ella acudió a su arrendador, quien le dijo que nunca había aceptado tal cosa. ¡Lo que es aún más escandaloso es que la agencia inmediatamente cambió de rostro y lo negó por completo!
Así que, cuando alquiles una casa, intenta no recurrir a un agente. Una vez que firmas el contrato y ellos reciben la tarifa de agencia, no les importa. Este tipo de promesas verbales son absolutamente poco fiables.
Antes de ver la casa: No se puede pagar el "depósito" sin ver la casa.
Algunos estafadores utilizan bienes raíces populares como cebo para atraer a los internautas y llamarlos para realizar consultas. Primero, concertarán una cita con usted para ver la propiedad. Unos días después, llamaron de repente y dijeron que no podían volver porque estaban en un viaje de negocios. Primero le permitirá pagar el depósito a través de WeChat y luego lo llevará a ver la casa. Algunos inquilinos novatos llamarán directamente para pedir dinero cuando estén confundidos, pero luego descubrirán que ya no pueden localizar el número de teléfono del llamado propietario. En realidad, es fácil evitar esta estafa. No pague ninguna tarifa antes de reunirse con el propietario y visitar la propiedad.
Al visitar una propiedad: Identifique cuidadosamente la autenticidad del propietario.
Muchos internautas se quejaron recientemente: "Esta es la primera vez que me encuentro con un segundo propietario cuando alquila una casa". De hecho, algunas personas alquilan una casa deliberadamente en nombre del propietario, solo para ser el propietario. el llamado segundo propietario y cobrar el alquiler al inquilino y al propietario por la diferencia de precio. Muchos inquilinos e incluso propietarios no saben nada, y Xiao Li es uno de ellos.
Xiao Li, un vagabundo de Guangzhou, acaba de graduarse y está trabajando. Alquiló una habitación individual en un pueblo de la ciudad. Al principio, pensó que el alquiler de esa habitación individual era un poco caro, pero considerando el conveniente transporte cercano y su afán por mudarse, no tuvo más remedio que alquilar allí. Pero un mes después, un hombre que decía ser el propietario vino a cobrar el alquiler.
Finalmente, después de investigar un poco, descubrí que la persona que le alquiló la casa era originalmente un inquilino, pero se la alquiló a nombre del propietario. ¡El alquiler era el doble que antes! Finalmente, Xiao Li se comunicó de inmediato con el llamado segundo propietario, con la esperanza de resolver el problema lo antes posible.
Por eso, cuando miras una casa, debes saber si la persona que te la muestra es el propio propietario. Si dice ser el propietario, no le crea fácilmente. Será mejor que aproveches la oportunidad para atraparlo. Pregunte en la casa para ver si conoce el vecindario. También puedes conocer a tus vecinos y ver si vienen aquí con frecuencia. Por último, a efectos del seguro, antes de firmar un contrato, puedes consultar con la junta vecinal local para ver si el arrendador es el propio arrendador.
(La respuesta anterior se publicó el 14 de diciembre de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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