¿Cuál es el objeto del contrato?
1. ¿Qué significa entidad contratante?
El sujeto firmante es el propio firmante del contrato, que puede ser un agente o representante.
Aquí es fácil confundirse con el concepto de sujeto del contrato. Expliquemos.
Sujeto del contrato y sujeto de la firma son dos conceptos diferentes. El sujeto del contrato es el sujeto civil que efectivamente asume los derechos y obligaciones del contrato, mientras que el sujeto del contrato es la persona que efectivamente firma el contrato. Puede ser agente o representante y no tiene nada que ver con los derechos. y obligaciones del contrato.
Como persona jurídica, la manifestación de intención de una persona jurídica empresarial debe ser ejercida por una persona física determinada en la agencia de persona jurídica. Los actos civiles realizados por una determinada persona física en una agencia de persona jurídica en función de su cargo oficial serán actos representativos y se aplicará la responsabilidad representativa. Las leyes de nuestro país estipulan el sistema de representación legal y el resto del personal de la empresa debe estar autorizado para celebrar contratos con partes extranjeras. Si la autorización es defectuosa, el contrato será inválido, lo que traerá riesgos legales para la empresa. Incluso para los vendedores de larga trayectoria, es difícil verificar si han dimitido, por lo que las empresas deberían insistir en comprobar si tienen autorización legal. En la práctica, son comunes los casos y disputas que involucran a vendedores que firman contratos en nombre de la empresa original después de dejar la empresa.
Para evitar riesgos legales derivados del objeto del contrato, las empresas deben revisar rápidamente a la parte firmante y al objeto del contrato antes de firmar un contrato. Este no es sólo el vínculo más importante para salvaguardar los intereses contractuales, sino también el vínculo que las empresas pasan más fácilmente por alto. Al revisar los contratos, la mayoría de las empresas sólo se centran en revisar los términos del contrato e ignoran la revisión de la parte contratante, las calificaciones y el crédito del objeto del contrato, lo que no favorece la protección de los mejores intereses del contrato. Por lo tanto, antes de firmar un contrato, debe comprender completamente el trabajo. ¡Solo así podrá proteger al máximo sus derechos e intereses legítimos!
En segundo lugar, cómo tratar los sujetos del contrato no calificados
Si el sujeto del contrato no está calificado, generalmente el contrato no tendrá efecto legal. Sin embargo, si ambas partes del contrato negocian para agregar un sujeto calificado como parte contratante, recontratar el contrato o firmar un acuerdo complementario, el contrato será válido.
Las reuniones no calificadas de las partes del contrato incluyen principalmente las siguientes situaciones:
1. Cuando la entidad de transacción no tenga derecho a disponer del objeto del contrato, la validez del contrato se verá afectada.
2. No tener titulación jurídica. La ley establece que determinadas actividades comerciales sólo pueden ser realizadas por sujetos civiles con titulación específica.
3. Violar las disposiciones obligatorias de la ley, que prohíbe a algunas entidades participar en actividades comerciales específicas. Si la otra parte utiliza maliciosamente estas cláusulas prohibitivas, el contrato será inválido y la empresa correrá riesgos legales.
4. Algunas obligaciones contractuales sólo pueden ser realizadas por un tercero. Este tipo de descalificación de sujetos es más sutil. El objeto del contrato no es incompatible con todo el contenido del contrato, pero partes del contrato deben ser completadas por un tercero específico. Este tipo de acuerdo que crea obligaciones para un tercero es inválido y dará lugar a la nulidad de parte del contrato o a la validez del mismo que se determine.
En tercer lugar, ¿cuáles son los riesgos legales si el objeto del contrato no está calificado?
La ley tiene requisitos especiales para los sujetos de determinadas actividades comerciales. Si el sujeto no está calificado para ejercer esta actividad económica, el contrato puede ser inválido. O no puede producir el efecto jurídico esperado. Algunos empresarios se aprovechan de esta regla para crear deliberadamente inhabilitaciones al sujeto para engañar, provocando riesgos legales a las partes involucradas.
Organizaciones o individuos que carecen de calificaciones de sujeto civil, como agentes sin autoridad, agencias internas o sucursales de empresas, etc., e incapacitados también son situaciones en las que el sujeto no es elegible, pero estas situaciones son más fáciles de identificar. . Cabe señalar que cuando el sujeto tiene las calificaciones de un sujeto civil ordinario y es sólo un sujeto no calificado en una transacción específica, los riesgos legales generados son más ocultos y difíciles de identificar con precisión para los operadores ordinarios.
(1) No hay autoridad para disponer de personas. Cuando la entidad de transacción no tenga derecho a disponer del objeto del contrato, afectará la validez del contrato.
En este caso, no existe solo un contrato de venta, como un contrato de licencia de secreto tecnológico, sino que el licenciante no es el propietario legal del secreto tecnológico, ni siquiera es un secreto tecnológico obtenido por el licenciante mediante infracción de los riesgos legales. trae no se puede ignorar. Algunas entidades del mercado se aprovechan de su falta de derecho a disponer, firman contratos en nombre de personas que no son titulares de derechos y disponen del objeto del contrato que está a su disposición. Una vez que sienten que la transacción no es buena para ellos, afirman que el contrato no es válido e impiden que se lleve a cabo la transacción. Según la ley, una empresa sólo puede ser considerada responsable de su propia negligencia contractual, y el daño es muy grave.
(2) No posee titulación jurídica. La ley estipula que determinadas actividades comerciales sólo pueden ser realizadas por sujetos civiles con calificaciones específicas. La participación en estas actividades por parte de sujetos civiles ordinarios dará lugar a la pérdida de las calificaciones de la materia. Este tipo de regulaciones sobre calificaciones jurídicas son comunes en algunas regulaciones departamentales, y las industrias con altos requisitos técnicos, como la construcción y la medicina, también suelen tener regulaciones tan restrictivas. Si un contrato no es válido porque no cumple con los requisitos legales, los riesgos y daños legales que enfrenta la empresa suelen ser impredecibles.
(3) Violar disposiciones prohibitivas de la ley. La ley prohíbe a determinadas entidades participar en actividades comerciales específicas. Si la otra parte utiliza maliciosamente esta cláusula de prohibición para invalidar el contrato, la empresa enfrentará riesgos legales. Como todos sabemos, en las transacciones económicas, para mejorar la credibilidad de la propia capacidad de ejecutar los contratos, a menudo se ofrecen garantías. Las instituciones de bienestar público, como agencias estatales, escuelas, jardines de infancia y hospitales, no pueden actuar como garantes, y las garantías proporcionadas por dichas entidades son esencialmente ineficaces.
(4) Algunas obligaciones contractuales sólo pueden ser realizadas por un tercero. Este tipo de descalificación de sujetos es más sutil. El objeto del contrato no entra en conflicto con todo el contenido del contrato, pero parte del contrato debe ser completado por un tercero específico, lo que resulta en la invalidez o validez de parte del contrato. Esta situación requiere una comprensión cuidadosa para identificarla con precisión. A menudo ocurre en cooperación con empresas del grupo. Para facilitar la transacción, las obligaciones realizadas por varias empresas se incluyen en un solo contrato.
Lo anterior es el conocimiento jurídico relevante sobre lo que significa para cada uno el objeto del contrato. En resumen, el objeto de un contrato generalmente se refiere a la persona que efectivamente firma el contrato, que puede ser una parte o un agente. Si tiene alguna otra pregunta, no dude en consultarnos y contaremos con abogados profesionales para responder sus preguntas.