¿El depósito es reembolsable al alquilar una casa?

Análisis legal: La devolución del depósito pagado por el alquiler de una casa depende de si el contrato se rescinde o si el depósito se devuelve por motivos del pagador o del receptor del depósito. Si el arrendador incumple el contrato, el inquilino no solo puede reembolsar el depósito, sino también pedirle al arrendador que le devuelva uno por uno, es decir, el doble del depósito. Si el inquilino incumple el contrato no tiene derecho a pedir al arrendador la devolución de la fianza. Además, el depósito no podrá exceder el 20% del importe del contrato, siendo devuelto el exceso.

Base jurídica: Artículo 587 del Código Civil de la República Popular China. Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como pago o será recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se puede lograr, el depósito se duplicará.