¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles?

Análisis jurídico: Las viviendas asequibles se pueden comprar y vender. Pero hay que dividirlos en dos tipos: 1. Los que han vivido cinco años y los otros que no han vivido cinco años. El tiempo específico se basa en el momento en que la familia compradora de vivienda obtiene el certificado de pago del impuesto sobre la escritura o el momento de emisión del certificado de vivienda asequible. 2. Además del impuesto de escritura del 1,5 % y el impuesto de timbre del 5 ‰, las viviendas asequibles no necesitan pagar una tasa de transferencia de terreno del 3 % del precio de transacción. Por motivos de política, no se permite la venta de la segunda categoría de viviendas asequibles al precio de mercado o a un precio superior al precio unitario en el momento de la compra.

Base legal: Artículo 38 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" No se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las disposiciones del artículo 39 de esta Ley condicionan; (2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos deciden sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley; (3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley; 4) Sin el consentimiento escrito de otras * * * personas, * * * Poseer bienes inmuebles (5) La propiedad está en disputa (6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de conformidad con la ley; donde la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.