¿Es el alquiler un fruto legal?

Análisis jurídico: La renta es interés legal. El interés legal se refiere a intereses que no utilizan la contraprestación original, como intereses bancarios, alquiler de viviendas, etc. Si alquila su casa, el alquiler que obtendrá estará dentro de este rango y existen normas legales correspondientes. Además del alquiler de esta casa, también se deben calcular de esta forma los intereses que gana el banco.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 321 El interés natural lo obtiene el propietario. Si existieran a la vez propietario y usufructuario, el usufructuario adquirirá el inmueble. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. El interés legal se obtendrá conforme al acuerdo si las partes lo han acordado; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el interés se obtendrá conforme a las costumbres de transacción.

Artículo 412 Desde la fecha del embargo, si el deudor no cumple con sus deudas vencidas ni realiza los derechos hipotecarios conforme a lo convenido por las partes, el acreedor hipotecario tendrá derecho a cobrar el interés natural o legal de los intereses hipotecados, salvo que el acreedor hipotecario no haya notificado al deudor quién deberá pagar los intereses legales. Los intereses previstos en el párrafo anterior se utilizarán en primer lugar como coste del cobro de los intereses.