La diferencia entre derechos absolutos y derechos relativos
Primero, ¿la propiedad es absoluta?
La propiedad es un derecho absoluto. Los derechos absolutos también se llaman derechos al mundo. En otras palabras, el sujeto de los derechos es específico, pero el sujeto de las obligaciones no lo es. Las obligaciones son para todos. Es decir, todos tienen la obligación de garantizar que los derechos de quienes están en el poder sean salvaguardados mediante acción o inacción.
Los derechos de propiedad son los derechos más típicos del mundo. Todos tienen el deber de no infringir ilegalmente los derechos de los propietarios.
Los derechos conexos también se denominan derechos humanos. A diferencia de los derechos al mundo. Los temas de derechos y obligaciones son específicos. Los derechos relativos no vinculan a terceros.
Los créditos son los derechos humanos más típicos. Un contrato de deuda sólo obliga al acreedor y al deudor, pero no a terceros.
2. ¿Qué es el poder de propiedad?
(1) El poder positivo de la propiedad
1. Posesión: La llamada posesión se refiere a la posesión y control real de la materia por parte de un sujeto civil. La posesión es ante todo un estado de hecho. Toda posesión de la propia materia es posesión legítima. El propietario puede ser propietario de la materia o dársela a otros para que tomen posesión de ella. La persona que obtiene la posesión con el consentimiento del propietario tiene derecho a poseerla, y la persona que toma posesión de la cosa sin el consentimiento del propietario tiene derecho a poseerla.
2. Uso: El llamado uso significa utilizar las cosas según su naturaleza y finalidad sin dañarlas ni cambiar su naturaleza. El derecho de uso puede generalmente ser ejercido por el propio propietario o por no propietarios.
3. Ingresos: Los llamados ingresos se refieren al cobro de intereses objetivo. Las malas consecuencias se dividen en consecuencias legales y consecuencias naturales. El primero se refiere a intereses obtenidos con base en relaciones jurídicas, mientras que el segundo se refiere a intereses como intereses y productos pecuarios recaudados con base en el uso del inmueble. Por lo general, el derecho de usufructo lo ejerce el propietario. Cuando otros utilizan la propiedad, las ganancias pertenecen al propietario a menos que la ley o el contrato dispongan lo contrario.
4. Pena: La llamada pena es la facultad de determinar el destino de hecho y de derecho de los bienes. El castigo se divide en castigo de hecho y castigo legal. El primero es cambiar o eliminar la forma material de las cosas en la producción o la vida; el segundo se refiere a cambiar el destino legal de la materia, es decir, cambiar el estado de propiedad de la materia. Las disposiciones legales incluyen: transferir la propiedad de la materia, establecer derechos de usufructo (incluidos derechos de superficie y derechos sobre la tierra) para terceros y establecer garantías reales (incluidas hipotecas y prendas) para terceros.
(2) El poder negativo de la propiedad
El poder negativo de la propiedad se refiere al derecho a eliminar la obstrucción de la propiedad, es decir, el derecho a solicitar la devolución de la propiedad, la derecho a solicitar la eliminación de la obstrucción, y derecho a solicitar el derecho de prevención de la obstrucción.
3. ¿Cuáles son las características jurídicas de la propiedad?
1. La propiedad es absoluta. La propiedad no requiere el comportamiento activo de los demás, y todos pueden ejercer sus derechos por sí mismos siempre que otros no interfieran. El sujeto de las obligaciones en una relación de propiedad es toda persona excepto el propietario, y su obligación es no interferir ilícitamente en el ejercicio de los derechos por parte del propietario, que es una obligación específica de omisión.
2. La propiedad es exclusiva. La propiedad pertenece a los derechos de propiedad y es exclusiva. El propietario tiene derecho a excluir a otros de interferir en el ejercicio de sus derechos. Sólo puede haber una propiedad sobre una misma cosa, pero no más de dos. Por supuesto, la exclusividad de la propiedad no es absoluta y las leyes de los países modernos tienen distintos grados de restricciones a la propiedad.
3. La propiedad es el derecho de propiedad más completo. La propiedad es el control general e integral de los bienes del propietario, con el contenido más amplio y suficiente. No sólo incluye la posesión, uso y beneficio del inmueble, sino que también incluye el derecho final a disponer del mismo. La propiedad, como derecho de propiedad más completo, es la fuente de otros derechos de propiedad. En cambio, otros derechos de propiedad como derechos de uso de suelo para construcción, servidumbres, derechos hipotecarios, derechos de prenda, gravámenes, etc. son sólo derechos de control directo sobre la posesión, uso, ingresos, etc. de la propiedad, y son sólo una parte de los derechos de propiedad.
4. La propiedad es flexible. Un propietario crea servidumbres, hipotecas y otros derechos para otros sobre su propiedad. Si bien los derechos de posesión, uso, aprovechamiento e incluso disposición pueden ser total o parcialmente separados del propietario, mientras no existan hechos jurídicos que eliminen la propiedad (como transferencia o pérdida de propiedad), el propietario aún mantiene el derecho a controlar su propiedad, y la propiedad no desaparece. Cuando se extinguen otros derechos establecidos sobre la propiedad y se levanta la carga de la propiedad, la propiedad aún regresa a su estado perfecto, es decir, el poder separado todavía pertenece al propietario. Esto se llama elasticidad de la propiedad.
5. La propiedad es permanente.
Esto significa que la existencia de la propiedad no es predeterminable durante su duración. Por ejemplo, las partes no pueden acordar que la propiedad sea sólo por cinco años, y la propiedad se extinguirá después de cinco años. El acuerdo entre las partes sobre el período de propiedad es inválido.
6. La propiedad es conceptual. La idealidad se refiere al hecho de que la existencia de la propiedad se ha conceptualizado desde los tiempos modernos, es decir, en realidad no todos necesitan controlar todas las cosas. Ha habido un cambio importante en el concepto de "control de propiedad" de propiedad a posesión. el ejercicio de la propiedad trae El concepto de que los intereses futuros son más importantes que el control de todas las cosas, este concepto es más fuerte que nunca y pertenece a la categoría de "el concepto de intereses realizados para todos".
7. La propiedad es igual. Como tipo de derecho privado, el estatus jurídico de la propiedad debería ser un atributo del derecho de propiedad protegido sin discriminación.
Según la clasificación de los derechos, la propiedad pertenece a los derechos dominantes y exclusivos, por lo que la propiedad es un derecho absoluto, mientras que los derechos de los acreedores son derechos relativos típicos.
Objetividad jurídica:
Artículo 525 del Código Civil de la República Popular China* * *Si las partes se deben deudas, se cumplirán simultáneamente sin distinción. Una parte tiene derecho a rechazar una solicitud de cumplimiento antes de que la otra parte cumpla. Cuando el cumplimiento de la deuda no se ajusta al contrato, una de las partes tiene derecho a rechazar la solicitud de cumplimiento correspondiente de la otra parte. Artículo 526 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Si las partes tienen deudas mutuas, según el orden de cumplimiento, la deuda se pagará primero, y la parte que cumpla después tendrá derecho a rechazar su solicitud de desempeño. Si el cumplimiento de las deudas por parte de la Parte A no cumple con el acuerdo, la Parte B tiene derecho a rechazar su correspondiente solicitud de cumplimiento. Artículo 527 del Código Civil de la República Popular China* * *Si la parte que está obligada a cumplir su deuda primero tiene pruebas concretas que demuestren que la otra parte tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá suspender el cumplimiento: (1) Las condiciones comerciales se han deteriorado seriamente; (2) Transferir propiedad o retirar fondos para evadir deudas (3) Pérdida de reputación comercial (4) Otras situaciones en las que se pierde o puede perderse la capacidad de cumplir con las deudas; Si una parte suspende la ejecución sin pruebas definitivas, será responsable del incumplimiento del contrato.