¿Se puede aprobar un terreno para una residencia de ancianos?

Análisis jurídico: Las residencias de ancianos privadas pueden dar prioridad a los terrenos de construcción para instituciones de bienestar social y elegir la asignación administrativa o el suministro de terreno remunerado. Si los proyectos de bienestar recién agregados pertenecen a la transferencia de tierras, la tarifa de transferencia de tierras y la tarifa de compensación por demolición deben reducirse o eximirse adecuadamente, y la tarifa de manejo de tierras debe reducirse o eximirse. Las tarifas de planificación y agrimensura del terreno y las tarifas de construcción de apoyo a la infraestructura municipal estarán exentas y exentas de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes.

Base jurídica: "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"

Artículo 63: Terreno identificado como industrial, comercial y otros terrenos comerciales en el plan general de uso del suelo y urbano y La planificación rural será El propietario de un terreno de construcción comercial colectiva registrado de acuerdo con la ley puede entregarlo a unidades o individuos para su uso mediante transferencia, arrendamiento, etc., y debe firmar un contrato escrito que establezca el alcance, área e inicio de la construcción del terreno. período, período de uso, uso del suelo y condiciones de planificación y demás derechos y obligaciones de las partes.

La transferencia o arrendamiento de terrenos colectivos de construcción comercial a que se refiere el párrafo anterior estará sujeto al consentimiento de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de pobladores o de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de pobladores. representantes que sean miembros de la organización económica colectiva.

Los derechos colectivos de uso de suelo para construcción comercial obtenidos mediante transferencia podrán ser enajenados, permutados, aportados, donados o hipotecados, salvo que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario o que el propietario del suelo y el titular del derecho de uso de suelo firmen un acuerdo. acuerdo escrito. Excepto contratos.

El arrendamiento de terrenos de construcción colectiva comercial, la cesión, transmisión, permuta, aporte de capital, donación e hipoteca de derechos de uso de suelo de construcción colectiva y su plazo máximo se realizarán con referencia a terrenos de construcción de propiedad estatal. para fines similares. El Consejo de Estado prescribirá medidas específicas.

Artículo 64 Los usuarios de terrenos de construcción colectiva deberán utilizar los terrenos en estricta conformidad con el plan general de uso del suelo y la planificación urbana y rural.