Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Yancheng 2023 Estándares de cobro
De acuerdo con el "Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Yancheng de 2023", los estándares de cobro para la administración de propiedades están determinados principalmente por factores como el nivel de servicio de la propiedad, el contenido del servicio y el alcance del servicio. . Los estándares de cobro específicos se determinarán mediante consulta entre la empresa de servicios inmobiliarios y el comité de propietarios, y se informarán al departamento de precios para su archivo y luego su implementación.
En Yancheng, los cargos por servicios inmobiliarios adoptan una combinación de precios guiados por el gobierno y precios regulados por el mercado. En las zonas residenciales ordinarias, los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, y el departamento de precios, junto con el departamento de administración de propiedades, formula el precio de referencia y el rango flotante. Sobre esta base, las empresas de servicios inmobiliarios pueden negociar con el comité de propietarios para determinar normas de cobro específicas.
Los cargos por servicios inmobiliarios en comunidades residenciales no ordinarias, edificios comerciales y residenciales y otras comunidades residenciales de alto nivel están sujetos a precios ajustados al mercado, que son determinados por las empresas de servicios inmobiliarios mediante negociación con los propietarios. comité.
Cabe señalar que los estándares de cobro de la administración de propiedades deben ser abiertos y transparentes, y las empresas de servicios inmobiliarios deben revelar periódicamente los detalles de cobro y el contenido del servicio a los propietarios y aceptar su supervisión y quejas.
En resumen, los estándares de cobro del "Reglamento de administración de propiedades de Yancheng 2023" se determinan principalmente en función de factores como el nivel de servicio de la propiedad, el contenido del servicio y el alcance del servicio, y una combinación de precios guiados por el gobierno y Se implementan precios regulados por el mercado.
Base legal:
El artículo 30 del "Reglamento de administración de propiedades de la República Popular China" estipula: "Los cargos por servicios de propiedad seguirán los principios de razonabilidad, apertura y cargos acordes con Distinguir la naturaleza y características de las diferentes propiedades. Los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios deberán estipular en el contrato de servicios inmobiliarios de acuerdo con los métodos de cobro de servicios inmobiliarios formulados por el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento administrativo de construcción del Estado. Consejo. "
"República Popular de China" El artículo 31 del Reglamento de administración de propiedades de la República de China estipula: “El propietario deberá pagar las tarifas de servicios de propiedad o los fondos de servicios de propiedad en su totalidad y a tiempo de conformidad. con el contrato de servicios de propiedad, el propietario viola el contrato de servicios de propiedad y no paga las tarifas de servicio o los fondos de servicios de propiedad atrasados, el comité de propietarios debe instarlos a pagar dentro de un plazo; , la empresa de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular "
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